Idyllisches 4*-Konferenzhotel in der Fränkischen Schweiz

2.290.000 €
Kaufpreis
4.555 m²
Nutzfläche
42
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6744638 Objektnummer: 3-6304

Preise & Kosten

Kaufpreis 2.290.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Nutzfläche 4.555 m²
Grundstücksfläche 4.100 m²
Zimmer 42
Baujahr 1920
Letzte Modernisierung 2018
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiepasstext EnEV: B, EB-W 287 kWh, EB-S 36,5 kWh, Öl, Bj. 1920 EnEV: B, EB-W 112 kWh, EB-S 30,3 kWh, Hz, Bj. 1910
Baujahr (laut Energieausweis) 1920
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung


Das 4*-Hotel besteht aus 2 separaten Gebäuden, die zusammen verkauft werden. Im Haupthaus befinden sich 90 Betten, Rezeption, Lobby, ein Restaurant mit 120 Sitzplätzen, ein Saal mit 120 Sitzplätzen, die Küche, Bar und Toiletten. Im Untergeschoss steht für die Gäste ein schöner Wellnessbereich mit Hallenbad zur Verfügung. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Im zweiten Gebäude, das nur wenige Meter entfernt ist, sind 10 Gästezimmer und mehrere Tagungsräume mit Cafebar untergebracht.

Die Grundstücksgröße beträgt 4.100 m² und die Gesamtfläche 4.555 m². Ausreichend Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Das Hotel ist verpachtet. Der aktuelle Pachtvertrag generiert Pachtzahlungen in Höhe von € 204.000, -- p.a. (Rendite ca. 9%).

EnEV: B, EB-W 287 kWh, EB-S 36,5 kWh, Öl, Bj. 1920
EnEV: B, EB-W 112 kWh, EB-S 30,3 kWh, Hz, Bj. 1910

Der Kaufpreis beträgt EUR 2.290.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt.

Objektstandort

96047 Bamberg

Lage des Objektes

Das bekannte 4*-Hotel befindet sich i im Landkreis Forchheim in der Region Oberfranken. Es hat eine hervorragende Innerortslage.

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Anbieter

ATRIUM Invest GmbH
Waldstr. 22
91189 Rohr b. Nürnberg
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 09122-79490
Fax 09122-794919
Website www.atrium2000.de