Ladenfläche in Wohn- und Geschäftshaus
186.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 6735904
Objektnummer: Anlage DV 115
EG tatsächlich
mögliche Umbauvariante
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 186.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 240 € |
| Maklerprovison | Bei Kauf : 3,57 Prozent vom Kaufpreis incl. Mwst. |
Größe & Zustand
| Ladenfläche | 115,9 m² |
| Verkaufsfläche | 115,9 m² |
| Bürofläche | 115,9 m² |
| Bürofläche | 115,9 m² |
| Fläche teilbar ab | 115,9 m² |
| Baujahr | 1911 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 11. 02. 2008 |
| Gültig bis | 11.02.2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieverbrauchkennwert | 109,20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Der Laden verfügt über Anlieferzone und Zufahrtsmöglichkeit in den Hofbereich und ist an die Erdgaszentralheizung des Hauses angeschlossen.
Die Fußböden sind mit Fliessen ausgestattet.
Die Büro- / Ladeneinheit gliedert sich wie folgt:
- Straßenfront mit fünf Schaufenstern und einem Haupteingang
- großer Innenraum
- Teeküche
- WC
- Lagerraum mit Anlieferzone
- Kellerraum
- Zugang zum Treppenhaus
Eine Umwandlung in eine oder mehreren Büro- Praxiseinheiten oder in Apartmentwohnungen ist möglich.
Gesamtnutzfläche: 115,9 m2
jährliche Nettomiete derzeit gesamt: 11.328,- EUR p.a. , jährliche Mietsteigerung ab 2020 180,- EUR p.a.
Festmietvertrag bis zunächst 31.12.2024, weiterhin jährliche Verlängerung
Energieverbrauchskennwert: 109,2 kWh/m2a
Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.
Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter https://www.immobilien.de/whitelabel/agentlisting/394009.html
Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per Email unter post@immomobil.com.
Büro vormittags: Tel: 036428-61512; Fax: 036428-54453
Die Fußböden sind mit Fliessen ausgestattet.
Die Büro- / Ladeneinheit gliedert sich wie folgt:
- Straßenfront mit fünf Schaufenstern und einem Haupteingang
- großer Innenraum
- Teeküche
- WC
- Lagerraum mit Anlieferzone
- Kellerraum
- Zugang zum Treppenhaus
Eine Umwandlung in eine oder mehreren Büro- Praxiseinheiten oder in Apartmentwohnungen ist möglich.
Gesamtnutzfläche: 115,9 m2
jährliche Nettomiete derzeit gesamt: 11.328,- EUR p.a. , jährliche Mietsteigerung ab 2020 180,- EUR p.a.
Festmietvertrag bis zunächst 31.12.2024, weiterhin jährliche Verlängerung
Energieverbrauchskennwert: 109,2 kWh/m2a
Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
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Büro vormittags: Tel: 036428-61512; Fax: 036428-54453
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen |
| Keller |
Sonstige Informationen
Das ca. 1911 gebaute Jugendstilgebäude wurde in den Jahren 1994/1995 einer Komplettsanierung unterzogen und in Eigentumseinheiten geteilt. Energieverbrauchskennwert: 109,2 kWh/m2a
Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter www.immomobil.com
Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per e-mail unter post@immomobil.com.
Büro vormittags: Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, post@immomobil.com, skype: immomobil
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.
Die Objektvermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig.
Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
Objektstandort
07743 Jena (Zentrum)
Lage des Objektes
Die Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Jugendstilhauses nahe dem Damenviertel in guter Lage.
Vom Gebäude hat man einen guten Ausblick auf das Landgrafengebiet.
Die Schaufensterfronten zeigen nach Süden und Westen und machen die Etage sehr hell und sonnig.
Vom Gebäude hat man einen guten Ausblick auf das Landgrafengebiet.
Die Schaufensterfronten zeigen nach Süden und Westen und machen die Etage sehr hell und sonnig.
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Anbieter
IMMOMOBIL, Ihr mobiler Immobilienservice
Hauptstraße 37
07646 Mörsdorf
Kontakt
| Telefon | +49 36428 61512 |
| Fax | +49 36428 54453 |
| Website | www.immomobil.com |