Halle (projektiert, Baugenehmigung vorh.) optional mit Büro/Ausstellung

983 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 6735462 Objektnummer: 13799
Halle optionales Büro Ofterdingen
Produktion Ofterdingen Ausstellung
Produktion Ofterdingen Büro
Produktion Ofterdingen Büro
Halle optionales Büro Ofterdingen
Planvorschau projekt. Halle Ofterdingen

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Nutzfläche 983 m²
Gesamtfläche 983 m²
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Projektiert

Objektbeschreibung

In dem Gewerbeareal direkt an der B 27 baut der Eigentümer für einen neuen Nutzer eine projektierte Halle mit ca. 983 m² Produktions- oder Lagerfläche. Die Baugenehmigung wurde 2016 erteilt, daher kann sie nach MV-Abschluss in ca. 6 Monaten bezugsfertig erstellt werden.

Der geplante Grundriss ist über 30 m stützenfrei gespannt bei einer lichten Raumhöhe von ca. 7,75 m bis 8,05 m UK der Stahlkonstruktion. Die Andienung erfolgt über zwei ebenerdige Tore und eine Rampenandienung. Ein großes Oberlicht mit RWA und Fensterbänder sind möglich. Die weitere Ausstattung kann auf Wunsch mit Personalbereich, Kranbahn, Druckluft o. ä. technischen Einrichtungen erfolgen.

Daneben gibt es ein neuwertiges Büro- und Ausstellungsgebäude, welches optional angemietet werden kann. Dieses ist in ca. 148 m² Büro-, 17 m² Sanitärräume und einen Ausstellungsraum
(etwa 114 m²) aufgeteilt.

Der Ausstellungsraum ist über ein ebenerdiges Sektionaltor (ca. 5 x 4,2 m) befahrbar. Hier ist eine Durchfahrt in die geplante Halle möglich. Das Büro ist mit einer Klimaanlage, abgehängten Decken, Fliesenbelag, Kabelkanälen und Außenjalousien ausgestattet.

Ausreichende Pkw-Stellplätze können auf dem befestigten Grundstück angemietet werden.

Sonstige Informationen

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Objektstandort

Tübinger Str. 2
72131 Ofterdingen

Lage des Objektes

Die Gemeinde Ofterdingen liegt am Südrand des Landkreises Tübingen im Steinlachtal. Nach Tübingen und Rottenburg am Neckar sind es jeweils etwa 13 km und nach Reutlingen 18 km. Die Landeshauptstadt Stuttgart liegt
ca. 50 km entfernt.

Die viel befahrene Bundesstraße B 27 bildet als „Tübinger Straße“ die wichtigste Durchfahrtsstraße. Sie ist die Hauptverbindung zwischen dem Raum Tübingen und dem von starken mittelständischen Unternehmen geprägten Wirtschaftsraum um Balingen und Hechingen.

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Anbieter

Fiedler Gewerbeimmobilien GmbH
Gerhard-Kindler-Straße 6
72770 Reutlingen
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 7121 2686 -50
Fax +49 7121 2686 -86
Website www.fiedlergewerbeimmo.de

Ansprechpartner/in

Herr Johannes Fiedler