GEWERBENEUBAU *Produktionshalle *Werkstatt *Lager *Büro- u. Sozialräume *Ladezone

7.500 €
Kaltmiete
immobilien.de Nr.: 6728506 Objektnummer: DA-GN0478

Preise & Kosten

Kaltmiete 7.500 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Gesamtfläche 505 m²
Grundstücksfläche 1.070 m²
Baujahr 2019
Verfügbar ab 01.03.2020
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um ein neu zu errichtendes Gewerbegebäude mit 2 Etagen, welches vielseitig Nutzung finden kann und voraussichtlich bezugsfertig zum 01.03.2020 ist. Es ist jedoch eine frühere Fertigstellung angedacht. Die dritte Etage wird vom Bauherrn selbst genutzt werden.

Mit den Bauarbeiten wird sofort begonnen wenn ein Mietvertrag abgeschlossen ist.
Bei der Innenausstattung können die Wünsche des Mieters mit berücksichtigt werden. Ebenso ob ein Lastenaufzug notwendig sein wird oder nicht, welcher zwar in der Baugenehmigung schon eingeplant ist, jedoch evtl. nicht unbedingt erforderlich sein wird.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
3fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster
Fliesen (weiterer Ausbau nach Absprache mit dem Mieter)
Gas-Zentralheizung

Die beigefügten Grundrisse/Pläne geben Auskunft über die genauen Maße.
Weitere Unterlagen werden bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt.

UG/EG = ca. 252 m²:
Halle (ca. 147,29 m²)
Flur (evtl. mit Aufzug
Treppenhaus
Große Zufahrt für Lkw
Lagerraum (ca. 19,84 m²)
WC
Technikraum
Werkstatt (ca. 53,18 m²)

EG/OG = ca. 254,32 m²:
Großer Luftraum mit sehr hoher Deckenhöhe (ca. 144,04 m²)
WC Damen
WC Herren
Abstellraum
Teeküche
Flurbereich
Treppenhaus
Aufzug (evtl. bei Bedarf)
Büroraum (ca. 53,18 m²)

Sonstige Informationen

Frau Gabriele Nolde
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
In der Grube 20, 64342 Seeheim-Jugenheim
Tel.: 0172 6522269
Email: g.nolde@imagde.de

USt-IdNr. DE195702089
Genehmigung nach § 34 c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde:
Kreisausschuss des Landkreises Darmstadt-Dieburg
Jägertorstr. 207, 64289 Darmstadt

Objektstandort

64372 Ober-Ramstadt

Lage des Objektes

Feld- und Waldrandlage im Gewerbegebiet von Ober-Ramstadt

Sehr gute Infrastruktur

Sehr gute Anbindung an ÖPNV, B 426 und BAB A 5 / A67

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Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Mobil +49 172 6522269
Website www.imagde.de

Ansprechpartner/in

Frau Gabriele Nolde Lizenzpartner IAD