Gewerbe/Lager/Verkauf/Handel/Showroom/Dienstleistung/Sonstiges !

2.450 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 6726905 Objektnummer: 32100
EG
Aussenansicht
Küche & Empore
EG
Halle 1 & 2
EG
UG
EG
WC
Hofeinfahrt
Energieausweis 1
Energieausweis 2
Energieausweis 3
Daten&Elektroverkabelung 1
Daten&Elektroverkabelung 2

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 2.450 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison keine Provision, courtagefrei
Kaution 10.000 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 361 m²
Grundstücksfläche 1.236 m²
Baujahr 1962
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Stahlbetonhalle,
EG & UG = Grundfläche dito.
UVV & TÜV & Wartungen alle auf dem neusten Stand 2019
Lastenaufzug Tragkraft 1,0 To.
Deckenhöhe EG 3900mm, UG 3100mm
Einfahrtshöhe EG 3400mm Ebenerdig/Segmentstor
Hallenlänge 19500mm,Breite 910mm
Gas/Wasser/Stromanschluss
125 KW Stromanschluß-Gesamt-Objekt
Heizung: max.61KW Paradigma Modula II
Gaszentralheizung & Deckenstrahlplatten
Raumlufttechnik mit Luftstromvolumen von max.1.350m3/h,
Zwo Übergabepunkte = Telekom & Unitymedia, Telefonverkabelung, Einbauküche, Starkstrom, und Kat.5 & Kat.7 Datenverkabelung,
auf Wunsch Alarmanlage & Live-Überwachung.
Hochwertige Deckenbeleuchtung,
Empore v. Mytec,
Elekt. Sectionaltor & großzügiger Eingangsbereich
ebenerdige Zufahrt, hohe Bodenbelastung,
Park/Stellplätze & Hoffläche 478 m2 nach Vereinbarung,
Neuer Sanitärbereich Damen & Herren
Verpachtung: Lang/Mittelfristig mit Option
Kaution 10.000,--€
Monatsnettopacht 2.450,--€ + MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung monatl. 150,--€

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Einbauküche

Bemerkungen:
Diverse Einbauten siehe Bilder

Chronologie des
Eigentümers & der Pächter:

Eier, Obst & Gemüse & Landesprodukte,
Groß & Detail

Erste und Einzigste,
Bananenreiferei im Kreis Böblingen.

Kolonialwaren,Fische,
Landesprodukte,
Exoten,Spezialitäten & Südfrüchte.

Frucht-Import-Export,
Transit & Großhandel,
Tropische Früchte
Obst-Gemüse.

Handelsagentur, Textil/Schuh,
Orderbüro, Showroom.

Classic & Racing Cars
der Luxusklasse - Showroom

Stromsparanlagen,
für Industrie & Gewerbe

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kein KFZ Handel

Objektstandort

Galgenbergstrasse 3
71032 Böblingen - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Zufahrt:
Von BAB 81 Böblingen-OST ab, in die Galgenbergstrasse 3
150-200m = Luftlinie zum CityCenter/Mercaden/ZOB/Hbf/
Flugfeld/Meilenwerk/Smart-Werk/Hornbach etc.
für viele Nutzungsarten offen
direkt in Böblingen, gut erreichbar & Zentral
Komplett Umzäunt & Bewegungsmelder, Hofbeleuchtung,
Hofflächen für Schwerlast LKW ausgelegt, teilw. begrünt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 07031 4293556
Mobil 0172 8730336
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Karl-Hans Gräter jun.