Moderne Ausstellung / Fachhandel * Freifläche möglich * Pkw-Stellplätze

1.030 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 6719563 Objektnummer: 1261
Ausstellung/Fachhandel Biberach
Haupteingang
Treppe und Eingang
Zugang Ausstellungsraum
Treppenaufgang und Rutsche
Büro Galerie
Ausstellungsraum
Ausstellungsraum und Galerie
Eingangsbereich / Windfang
Parkplätze und Zufahrt
Freifläche
Freifläche
Ausstellungsgebäude
Plan EG Ausstellung Biberach

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Nutzfläche 1.030 m²
Gesamtfläche 1.030 m²
Baujahr 2001
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In dem Gewerbegebäude, welches 2001 erstellt und mit einem Architekturpreis ausgezeichnet wurde, steht eine Einheit als Verkaufsausstellung (ca. 1.030 m²) zur Vermietung. Sie ist über einen gemeinsam mit der Filiale des Holzfachmarkts Habisreutinger genutzten Eingang und Windfang erschlossen.

Die Ausstellungshalle bietet im Erdgeschoss ca. 625 m² Verkaufsfläche und auf der Galerieebene im Obergeschoss weitere ca. 265 m² Ausstellungfläche sowie zwei Büroräume mit Flur (ca. 105 m²). Die beiden Ebenen sind über einen großzügigen Treppenaufgang und eine Rutsche, die besonders die jüngeren Besucher begeistert, verbunden. Sanitäre Einrichtungen befinden sich in der Nachbarfläche und können mitgenutzt werden.

Vor dem Gebäude stehen insgesamt rund 30 Kundenparkplätze zur Verfügung. Zudem kann im Außenbereich neben dem Gebäude eine eingezäunte Freifläche für weitere Stellplätze oder Freiverkaufsfläche (ca. 700 m²) optional angemietet werden. Das Grundstück liegt in einem eingeschränkten Industriegebiet, hier ist die Nutzung auf Werksverkauf, Fachhandel u.ä. beschränkt (innenstadtrelevante Branchen sind ausgeschlossen).

Sonstige Informationen

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Objektstandort

Aspachstraße 1
88400 Biberach an der Riß

Lage des Objektes

Das Gebäude befindet sich im Norden der Stadt Biberach an der Riß. Das Grundstück ist an drei Seiten durch Straßen begrenzt und hat dadurch eine gute Sichtbarkeit. Im Gebäude ist die Verkaufsausstellung von Habisreutinger untergebracht und im Umfeld sind verschiedene Gewerbebetriebe sowie Filialisten (Fressnapf, Baywa, Kaufland, Penny u.a.) angesiedelt.

Eine gute Verkehrsanbindung bieten die kurzen Wege zu mehreren Bundesstraßen: B 465 Bad Urach-Leutkirch (ca. 1 km), B 30 Ulm-Ravensburg (ca. 4 km ), B 312 Reutlingen-Memmingen (ca. 5 km).

Ins Zentrum und zum Bahnhof von Biberach sind es ca. 4 km, Ummendorf und Laupheim sind in etwa 12 Autominuten erreichbar und nach Ochsenhausen oder Ehingen an der Donau sind es rund 20 Minuten Fahrzeit. Eine Bushaltestelle oder der Bahnhof von Warthausen sind fußläufig zu erreichen.

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Anbieter

Fiedler Gewerbeimmobilien GmbH
Gerhard-Kindler-Straße 6
72770 Reutlingen
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 7461 160700
Fax +49 7461 1607 -01
Website www.fiedlergewerbeimmo.de

Ansprechpartner/in

Herr Alfons Eberhart