Verkaufsräume über zwei Etagen in prachtvollem Charlottenburger Gründerzeitbau

367.094 €
Kaufpreis
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6718433 Objektnummer: 34124
Winterstein
Viel Raum
Die Wintersteinstraße
Die Spree für Pausen nah
Die ZIEGERT-Services
Der Grundriss_GE_02

Preise & Kosten

Kaufpreis 367.094 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2600 €
Maklerprovison 5,95 %

Größe & Zustand

Gesamtfläche 141,19 m²
Bürofläche 141,19 m²
Zimmer 6
Baujahr 1900
Letzte Modernisierung 2018
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 13. 08. 2008
Gültig bis 13.08.2018
Baujahr (laut Energieausweis) 1900,2018
Energieverbrauchkennwert 88,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Im Haus Winterstein warten drei Verkaufsräume auf Ihre Visionen. Die können ruhig auch etwas komplexer sein, denn ein Verkaufsraum befindet sich im Erdgeschoss, zwei weitere im Untergeschoss; die Geschosse sind von außen auch separat zugänglich. Abstellräume sowie ein Büro sind ebenfalls vorhanden und selbstverständlich eignet sich die Gewerbeeinheit auch z. B. als Co-Working-Space oder Zahnarztpraxis. Den bestehenden Renovierungsbedarf des Objektes können Sie zudem nutzen, um es exakt auf Ihre Bedürfnisse einzurichten.

Mut zum Ornament – das könnte das Motto des Haus Winterstein sein. Sein üppiger Stuck schmückt mit dem imposanten Eckgebäude auch die Sichtachsen der Winterstein- und Brauhofstraße. Das Innere des Haus Winterstein hält, was sein Äußeres verspricht. Drei historische Treppenhäuser voller kunstvoller Details führen zu Objekten mit begehrten Altbaudetails wie hohen Decken, Stuck und Dielenböden. Wir wünschen Ihnen viel Freude dabei, dieses historische Schmuckstück für sich zu entdecken.

Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen
Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Fahrstuhl
Keller
+ 4 Räume über 2 Etagen

+ 2 Abstellräume im UG

+ über 3 Meter Deckenhöhe

+ Verkauf im unsanierten Ist-Zustand

+ prachtvoller, liebevoll sanierter Gründerzeitbau

+ verkehrsgünstige Lage

Sonstige Informationen

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Weitere Infos, ein ausführliches Exposé, einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

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Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Objektstandort

Wintersteinstraße 19
10587 Berlin

Lage des Objektes

Das Haus Winterstein liegt in Alt-Charlottenburg, der Keimzelle des heutigen Ortsteils. Trotz der zentralen Lage wirkt das Leben hier etwas entspannter. Vielleicht, weil die Wege so kurz sind, dass einfach nie Hektik aufkommt. Zum Spreeufer sind es 100 Meter, zum Schloss Charlottenburg und seinem herrlichen Park knapp 600 Meter. Auch die Otto-Suhr-Allee mit ihren vielen Geschäften liegt nur rund 250 Meter entfernt vom Haus Winterstein und sorgt potentiell für Laufkundschaft.
Falls Ihre Kunden auch aus anderen Kiezen, Ortsteilen und Bezirken anreisen, nutzen sie einfach die U7 oder den Bus M45, der u. a. am Bahnhof Zoologischer Garten hält.

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Anbieter

Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Zimmerstraße16
10969 Berlin
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 030-880 353 570
Fax 030-880 353-33
Website www.ziegert-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Antonio Rankel