Viel Platz für viele Möglichkeiten

549.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 6714814 Objektnummer: LER-GS0303

Preise & Kosten

Kaufpreis 549.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 5,95% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

Größe & Zustand

Gesamtfläche 1.600 m²
Grundstücksfläche 3.000 m²
Baujahr 1991
Verfügbar ab nach Absprache

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie Baujahr:1991/92, hat im Erdgeschoss ca. 400 qm Ausstellungsfläche.
Das Obergeschoss hat ca. 300 qm, es sind einzelne Räume die als Büros genutzt wurden. Durch Leichtbauwände abgetrennt und können nach Bedarf entfernt werden. Sanitätsräume sind ebenfalls vorhanden im EG eine Teeküche und eine Toilette, im OG jeweils eine Toilette für Damen und Herren mit Urinal.
Der Fußboden ist aus Beton, teilweise mit Nadelfilzbelag ausgelegt.
Geheizt wird mit einer Gaskesselanlage mittels Heizkörper, in der Halle mit 5 Deckenlüftern. Die Halle hat eine Größe von ca. 800 qm mit Hochregalen ausgestattet. Baujahr: 1994/1995. Fußboden Halle: gerüttelter Betonboden, problemlos befahrbar. Wände Halle: Sandwichplatten 65 mm. Dach: Trapezblech mit 100 mm Isolierung und Dachhaut. Das Hallentor hat eine Höhe von 4 Meter. Ideal zum Be- und Entladen eines LKW´s.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3.000 qm.
Weitere Flächen können hinzu erworben werden. Die Außenanlagen bestehen aus einer Einfahrt mit Wendeplatz, vielen Parkplatzflächen und Grünflächen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Die Nutzflächen Büro/Ausstellung/ Halle sind durch Leichtbauwände getrennt und können in Größe und Zuschnitt leicht verändert werden. Eine pachtweise Nutzungsüberlassung an andere ist problemlos möglich. Über eine Verpachtung des angebotenen Objektes kann gerne verhandelt werden.

Sonstige Informationen

Frau Silvia Delger
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Lüchtenborger Ring 37, 26826 Weener
Tel.: 0176 93139922
Email: s.delger@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Leer Kreisverwaltung Bergmannstraße 37, 26789 Leer

Objektstandort

26670 Uplengen

Lage des Objektes

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in Uplengen. Zur A 28 sind es ca. 3 km Nach Westerstede hin sind es ca.15 Minuten, Leer und Oldenburg sind ca 25 min entfernt.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Mobil +49 176 93139922
Website www.imagde.de

Ansprechpartner/in

Frau Silvia Delger Lizenzpartner IAD