Großzügiges Ladenlokal in stark frequentierter Ortskernlage

800 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 6709715 Objektnummer: sr-367 1
Ladenlokal in Ortskernlage
Große Fensterfläche
Verkaufsfläche
Nebenräume
Nebenraum
Ladenlokal
www.gleas-immobilien.de
Mitglied im IVD

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Kaltmiete (netto) 800 €
Nebenkosten 350 €
Maklerprovison 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Kaution 1.950 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 220 m²
Ladenfläche 220 m²
Verkaufsfläche
Baujahr 1955
Verfügbar ab sofort
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2028-01-28
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Ladengeschäft / Büro / Praxis mit barrierefreiem Zugang und Sozialräumen.
Die Gesamtfläche ist in einen großen Verkaufsraum und einen Personalbereich unterteilt.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2028.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 161.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 29.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Diese Immobilie bieten wir Ihnen exklusiv im Alleinauftrag an.

Provision:
Die Mieterprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. fällig und zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages

Das vorliegende Mietangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (siehe www.glaes-immobilien.de).

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Objektstandort

66333 Völklingen / Geislautern

Lage des Objektes

Diese Ortskernlage im beliebten Völklinger Stadtteil Geislautern überzeugt mit einer Frequenz von mehr als 16.000 Fahrzeugen pro Tag. Hier wird man Ihr Unternehmen mit Sicherheit wahrnehmen!

Völklingen, mit knapp 40.000 Einwohnern viertgrößte Stadt des Saarlandes, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier findet man eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, sowie Kindergärten, alle Schulformen, Krankenhaus, 2 Schwimmbäder und andere Sportstätten. Die gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken u. Saarlouis werden Sie schätzen. Die Autobahn A620 erreichen Sie in 3 Minuten, die A1 (AS Riegelsberg) in ca. 15 Minuten.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Gläs Immobilien GmbH
Marktstr. 5
66333 Völklingen
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49(0)6898-300070
Fax +49(0)6898-3000727
Website www.glaes-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Stefan Risch