Gut gelegene Gewerbefläche für Büro/Praxis oder Bäckerei in 33332 Gütersloh

980 €
Kaltmiete
83,24 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 6706720 Objektnummer: 2359
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Preise & Kosten

Kaltmiete 980 €
Nebenkosten 320 €
Maklerprovison 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution 1.900 €

Größe & Zustand

Nutzfläche 83,24 m²
Gesamtfläche 83,24 m²
Bürofläche 78,06 m²
Baujahr 1981
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 08. 10. 2008
Gültig bis 07-10-2018
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene und ebenerdige Gewerbefläche/Laden mit großer Fensterfront im Erdgeschoss eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses in guter Lage von Gütersloh in der Nähe des Zentrums und des Stadtparks.
Das Baujahr der Immobilie ist 1981. Die Nutzfläche der Räumlichkeiten beträgt 83,24 qm incl. eines Kellerraumes.

Die Fläche eignet sich sehr gut zur Nutzung als Bäckerei, Büro-, Praxis- oder Wellness.

Ausstattung

 
Terrassen 0
Keller
Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: ein sehr großzügiger und heller Raum – z. Zt. als Eisdiele mit Theke etc. eingerichtet, vier Toiletten und ein Abstellraum im Keller. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung. Ein Energieverbrauchsausweis vom 08.10.2008 liegt uns vor. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 115 kWh (m² a).

Sonstige Informationen

Die Miete für dieses Gewerbefläche beträgt 980€ + NK + ges. Mwst. zuzügl. 2,38 Monatsmieten inkl. ges. Mwst. für die Vermittlung, zahlbar nach Abschluss des Mietvertrages. Eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten wird vermieterseits gewünscht.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.
Wenn Sie noch Fragen haben oder einen Innenbesichtigungstermin wünschen, freuen wir uns auf Ihren Anruf, oder eine nette E-Mail. Bitte beachten sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Objektstandort

33332 Gütersloh

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten und gefragten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Apotheken, Friseursalon, Pizzeria und Ärzten. Zu dem Objekt gehören ein Carport-Stellplatz und 2 Kundenparkplätze vor dem Haus.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

G & W Immobilien GmbH
Humboldtstr. 53 a
33330 Gütersloh
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49(5241) 37880
Fax +49(5241) 340440
Website www.guw-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Frau Ulrike Gutmann