Großzügige Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in sehr guter Innenstadtlage!

immobilien.de Nr.: 6704449 Objektnummer: CN2380
Aussenansicht (4)
Aussenansicht (6)
Aussenansicht
Aussenansicht (3)
Aussenansicht (8)
Aussenansicht (1)
Aussenansicht (7)
großzügige Geschäftsfläche (2)
großzügige Geschäftsfläche (3)
großzügige Geschäftsfläche
großzügige Geschäftsfläche (1)
diverse Umkleidekabinen vorhanden)
Erweiterungsmöglichkeit (2)
Erweiterungsmöglichkeit (1)
großes Schaufenster
höher gelegener Raum (Aufsicht oder Personalaufenthalt) (2)
höher gelegener Raum (Aufsicht oder Personalaufenthalt) (1)
Büro
Lager
WC
Grundriss
Grundriss-Alternative Fitness
E-Ausweis Gewerbe

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 1,19 Monatskaltmieten

Größe & Zustand

Gesamtfläche 420 m²
Baujahr 1966
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2025-10-18
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf eine großzügige Geschäftseinheit mit vielen Nutzungsmöglichkeiten an sehr zentraler Lage!

Die Räumlichkeiten eignen sich zur vielfältigen Nutzung. Egal ob Ladenfläche, Praxisräume, Seminarfläche, Fitnessstudio oder Café - hier haben Sie ausreichend Raum und Fläche für Ihre Gestaltung. Die derzeitige Geschäftsfläche von ca. 300 m² ist leicht erweiterungsfähig und könne um weitere 30 m² vergrößert werden.

Für weitere Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin rufen Sie uns einfach an!

Ausstattung

 
Boden Teppich
Die gepflegte Geschäftseinheit verfügt über eine große Schaufensterfläche. Ihr Angebot kann also sowohl im Schaufenster wie auch im Ladenlokal phantastisch präsentiert werden. Auch die Lage am Beginn der Fußgängerzone mit direkt vorgelagerten Parkplätzen werden Sie bald als werbetechnischen Pluspunkt und Unterstützung zu schätzen wissen.

Zusätzlich zur Geschäftsfläche stehen eine Lager, Aufenthalts- und Büroraum sowie WC zur Verfügung.

Neben den direkten Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude, stehen für Ihre Kunden in unmittelbarer Nachbarschaft zwei öffentliche und kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Eine Mietsicherheit in Höhe von 2 Monatsmieten muss vor Mietantritt hinterlegt werden. Da es sich um eine gewerbliche Vermietung handelt, ist unsere Dienstleistung für den Mieter provisionspflichtig. Die Maklerprovision beträgt 1,19 Monatskaltmieten inkl. 19% MWSt.

Name des Vermieters und Anschrift der Immobilie sind uns bekannt und auf Anfrage von uns zu erhalten. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

Objektstandort

26931 Elsfleth

Lage des Objektes

Gelegen ist die Geschäftseinheit ist im Herzen von Elsfleth; im EG eines gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudes. Die Lage am Beginn der Fußgängerzone und in unmittelbarer Nachbarschaft diverser Geschäftsbetriebe wie z. B. Apotheke, Versicherungen, Friseur, Reisebüro, Eisdiele und als Verbindungsstraße zu Kirche, Gemeindehaus, Kindergarten, Grundschule oder Sporthalle ist ein absoluter Garant, Aufmerksamkeit auf sich und sein Angebot zu lenken!

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Claudia Notholt Immobilien
Rathausplatz 6
26931 Elsfleth
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 04404-959089
Fax 04404-9879040
Website www.notholt-immobilien.net

Ansprechpartner/in

Frau Claudia Notholt