Stilvolle Eigentumswohnung in alter Villa mit riesigen Garten in Gotha

299.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6694535 Objektnummer: 2352-ETW-H-15

Preise & Kosten

Kaufpreis 299.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 220 m²
Zimmer 5
Baujahr 1873
Verfügbar ab 01.11.2018
Zustand Voll Saniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas, Elektro

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine komplett sanierte Eigentumswohnung mit 220 m² Wohnfläche im Obergeschoss einer Villa in Gotha mit 3 Balkonen und 2 Bädern und einem riesigen Garten

Die Stilvolle Raumaufteilung der 5 Zimmer Etagenwohnung mit viel Tageslicht in allen Räumen setzt sich wie folgt zusammen:

> 3 Balkone, Ausrichtung Nord, Ost und West
> Steinplattenheizkörper und Quarzsteinfensterbänke in fast allen Räumen
> Modernes, gefliestes Bad mit Ebenerdiger Dusche, sowie freistehender Badewanne und Fußbodenheizung (Badkeramik und Armaturen sind von Villeroy & Boch sowie Hans Grohe)
> Große, helle Wohnküche mit Fenstern und Balkonzugang, sowie Fernsehanschluss
> Eichenparkett im Wohnbereich , Fußbodenleisten aus Eiche
> Alle Türen sind neu, in schlichtem weiss, verglaste Flügeltür zum Wohnzimmer und Glastüren zur Küche und Büro
> Komplett erneuerte Elektrik und LAN Netzwerk in allen Räumen
> Zusammenhängendes Rauchmelder System
> Überspannungsschutz in den Steckdosen
> 2 Gegensprechanlagen
> Automatisches Flurlicht

Zur Wohnung gehört weiterhin, dass alleinige Sondernutzungsrecht am Dachboden und an einem Kellerraum, hier ist bereits der Anschluss für die Elektrik vorbereitet, sowie die Garagennutzung und das Sondernutzungsrecht an einem zugewiesenen Teil des Parkartig angelegten Gartens nach Gebrüder Siesmayer.

Die 1873 erbaute Villa ist ein massiv errichtetes freistehendes zweigeschossiges, unterkellertes Gebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss.
1993 fand eine Teilsanierung statt.

2015 wurde der Eingangsbereich des Grundstückes und die Einfahrt mit Polygonen Pflastersteinen und Randsteinen aus hellgrauem Granit grunderneuert, dabei wurden auch die Zaunfelder, die Beleuchtung und die Briefkastenanlage modernisiert. Hier kam dann auch ein elektrisches Tor zum tragen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 3
Garten
Haustiere
Dachboden

Objektstandort

99867 Gotha

Lage des Objektes

Gotha ist die fünftgrößte Stadt des Freistaats, am Fuße des Thüringer Waldes, nur 25 km westlich der Landeshauptstadt Erfurt, und zudem gut erreichbar über die BAB 4, mit einer interessanten Geschichte und einer belebten Gegenwart. Bereits seit dem 12. Jahrhundert genießt Gotha das Stadtrecht und entwickelte sich in dieser Zeit zu einem bedeutenden Standort für Wirtschaft, Kunst und Kultur. Eine Vielzahl historischer Gebäude und Denkmale zeugen von der Geschichte der ehemaligen Residenzstadt. Gotha ist derzeit die Heimat für ca. 50.000 Bürger. Ein breit gefächertes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen, an Schulen, Gymnasien sowie Fachschulen, eine Reihe von Naherholungsgebieten - wie der Seeberg, der Krahnberg sowie der Boxberg und nicht zuletzt das weit über die Grenzen Deutschlands bekannte Schloss Friedenstein mit seinen einzigartigen Kunstsammlungen verleihen Gotha eine hohe Lebensqualität für jung und alt.

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Anbieter

City - Immobilien Gotha
Remstädter Str. 2
99867 Gotha
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 03621510888
Website www.city-immobilien-thueringen.de

Ansprechpartner/in

Frau Matthias Schellenberg