Ertragreiches Gastro/Ferienwo/ Hotelanwesen in bester Lage von Breisach!

2.600.000 €
Kaufpreis
3.262 m²
Wohnfläche
3.262 m²
Nutzfläche
24
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6688308 Objektnummer: FALC-OP-9373
4352247
breisach-am-rhein-F

Preise & Kosten

Kaufpreis 2.600.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 797,06 €
Maklerprovison 3,57%
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 3.262 m²
Nutzfläche 3.262 m²
Gesamtfläche 3.262 m²
Grundstücksfläche 2.048 m²
Zimmer 24
Baujahr 1990
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Objektbeschreibung

Wohlfühlambiente pur! Alle Gasträume sind mit viel Liebe zum Detail im Landhausstil eingerichtet. Die gesamte Anlage befindet sich substanziell in einem guten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem einladenden und sehr gepflegten Zustand. Sie sind teils gefliest oder mit Teppichböden ausgelegt und vollständig eingerichtet.
Wie Sie sehen bieten das Betriebsgelände und die Betriebsgebäude zahlreiche Möglichkeiten der gastronomischen Nutzung und haben auch für andere gewerbliche Vorhaben viel Potenzial, sowie vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.

Gerne zeigen wir Ihnen das Anwesen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Aus Rücksicht auf den laufenden Betrieb erbitten wir nur ernst gemeinte Anfragen.

Ausstattung

 
Garage/Stellplätze 4
Keller
Der Gastrobetrieb wird seit vielen Jahre als Familienbetrieb erfolgreich geführt, existiert schon seit einigen Jahrzehnten und ist hoch frequentiert. Als Ziel der umliegenden Touristen-Attraktionen oder nach einem Besuch in der Innenstadt von Breisach, bietet sich das Restaurant für einen perfekten Ausklang an und lädt Tag für Tag zahlreiche Besucher zum Verweilen ein.

Die Küche bietet momentan gutbürgerliche Speisen mit regionalen Spezialitäten. Bei den Zutaten wird Wert auf Regionalität gelegt. Es werden wechselnde saisonale Speisen, sowie eine reguläre Speisekarte angeboten. Kaffee, Kuchen und eine Eiskarte vervollständigen das Angebot auf angenehme Weise.

Das Gesamtanwesen umfasst, die Gaststätte , eine wunderschöne Außenterrasse, das Hotel mit 52 Betten, einer Ferienwohnung, eine Personalwohnung, zahlreiche Parkplätze und vier Garagen. Feierlichkeiten jeder Art können problemlos geplant und ausgeführt werden. Die Gaststätte bietet Platz für bis zu 140 Personen plus 190 Plätze auf der Terrasse.

Idyllische Umgebung: die Nähe zur Schiffsanlegestelle, die Innenstadtlage machen diese Existenz einmalig. Ihre Gäste werden das leckere Essen genießen, die Seele baumeln und dier Natur auf sich wirken lassen. Im Gasthaus befindet sich eine Kunst die auch im Winter für Behaglichkeit sorgen wird.

Die großzügige und gepflegte Anlage mit moderner, neuwertiger Gastro-Küche, mit allen dazugehörigen Geräten und moderne Zimmer komplettieren dieses besondere Immobilienangebot.

Im Preis inbegriffen ist ebenfalls noch das anliegende Gästehaus mit fünf Wohnungen die das ganze Jahr schon im Voraus ausgebucht sind, dazu erworben werden.
Der gesamte Mitarbeiterstamm kann mit übernommen werden, so steht einem reibungslosen Übergang nichts im Wege.

Sonstige Informationen

Dieses Objekt kann man nicht beschreiben, diese Immobilie muss man erleben.
Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Finazierungsnachweis erforderlich.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Objektstandort

79206 Breisach am Rhein - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Anschluss an das überregionale Schienennetz besteht mit der Breisacher Bahn nach Freiburg im Breisgau, auf der die Breisgau-S-Bahn verkehrt, sowie mit der von der Südwestdeutschen Verkehrs-AG (SWEG) betriebenen Kaiserstuhlbahn nach Riegel am Kaiserstuhl.
Darüber hinaus bietet die Freiburger Verkehrs AG mit der Buslinie 31 eine weitere Direktverbindung über die Stadtteile Hochstetten, Gündlingen, Ober- und Niederrimsingen von und nach Freiburg an. Breisach am Rhein hat ca. 14.000 Einwohner.
Der Tourismus hat sich in Breisach in den letzten 15 bis 20 Jahren zu einem wichtigen Wirtschaftszweig mit weiterhin wachsender Bedeutung entwickelt. Die Tourismusarbeit liegt in den Händen der Breisach-Touristik, eines Fachbereiches der Stadtverwaltung, welcher in den vergangenen Jahren kontinuierlich zu einem modernen touristischen Service-Center ausgebaut wurde. Die Breisach-Touristik ist für das touristische Außen- und Innenmarketing und die Gästebetreuung zuständig. Außerdem ist sie Geschäftsstelle des Kaiserstuhl-Tuniberg Tourismus e. V. und deutsche Kontaktstelle für die Grüne Straße, einer Ferienstraße zwischen dem deutschen Schwarzwald und den französischen Vogesen.
Mit 160.000 Übernachtungen und 60.000 Gästen im Jahre 2010 sowie rund 650.000 Tagestouristen jährlich ist der Tourismus für Breisach ein wichtiger Wirtschaftsfaktor. Der Anteil ausländischer Gäste beträgt rund 20 Prozent. Insgesamt kann der Tourismus in Breisach in allen Bereichen Zuwächse verzeichnen und beschäftigt in der Stadt rund 335 Menschen in Vollzeit.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 0800 - 646 0 646
Mobil 0160 - 828 9 975
Fax 0800 - 646 0 647
Website www.falcimmo.de

Ansprechpartner/in

Frau Odessa Planer