Befestigtes Grundstück für hohe Belastung (Lkw) * Gewerbegebiet * an B 27 *

immobilien.de Nr.: 6681634 Objektnummer: 13840
Blick auf das Grundstück Ofterdingen
Blick auf das Grundstück Ofterdingen
Freifläche Ofterdingen
Blick auf das Grundstück Ofterdingen

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Grundstücksfläche 3.800 m²
Fläche teilbar ab 250 m²
Verfügbar ab nach Absprache

Objektbeschreibung

Das befestigte Grundstück (ca. 3.800 m²) wurde für schwere Belastungen (Lkw, 25 Tonner) hergestellt und steht zur Vermietung. Eine Teilfläche von rund 250 m² mit guter Sichtbarkeit an der Durchgangsstraße kann optional als Freifläche, Ausstellung oder auch Neubau (durch den Grundstückseigentümer) vermietet werden.

Der Bebauungsplan weist das Grundstück als Gewerbegebiet mit einer Grundflächenzahl von 0,8, einer Geschossflächenzahl von 1,6, einer Gebäudehöhe bis 10 m und einer Firsthöhe bis 15 m aus. Auf Wunsch kann der Eigentümer, nach Bedarf des zukünftigen Nutzers,
das Grundstück bebauen. Baurechtlich sind Gewerbebetriebe aller Art, Lager, Tankstellen, Geschäfts- und Bürogebäude, sowie Anlagen für sportliche Zwecke zulässig.

Sonstige Informationen

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Objektstandort

72131 Ofterdingen

Lage des Objektes

Die Gemeinde Ofterdingen liegt am Südrand des Landkreises Tübingen im Steinlachtal. Nach Tübingen und Rottenburg am Neckar sind es jeweils etwa 13 km und nach Reutlingen 18 km. Die Landeshauptstadt Stuttgart liegt
ca. 50 km entfernt.

Die viel befahrene Bundesstraße B 27 bildet als „Tübinger Straße“ die wichtigste Durchfahrtsstraße. Sie ist die Hauptverbindung zwischen dem Raum Tübingen und dem von starken mittelständischen Unternehmen geprägten Wirtschaftsraum um Balingen und Hechingen.

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Anbieter

Fiedler Gewerbeimmobilien GmbH
Gerhard-Kindler-Straße 6
72770 Reutlingen
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 7121 2686 -50
Fax +49 7121 2686 -86
Website www.fiedlergewerbeimmo.de

Ansprechpartner/in

Herr Johannes Fiedler