Kleines Büro in Zentraler Lage von Heidesheim -Top Preis

200 €
Kaltmiete
200 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 6677027 Objektnummer: 5mg
1.Büro-a
1.Büro
2.Büro mit Wasser Anschluss
2.Büro mit WA
WC + Dusche
WC und Dusche im EG
Eingang zum Büro
Eingang im Innenhof

Preise & Kosten

Kaltmiete 200 €
Kaltmiete (netto) 200 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten 60 €
Mietpreis pro m² 5,71 €
Maklerprovison 3,57 fache der Kalt Miete = 714.- € incl. 19 % Mwst.
Kaution 800 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 35 m²
Bürofläche 28 m²
Baujahr 1970
Verfügbar ab 01.02.2019
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2024-06-13
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 145.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Sie residieren im 1.OG im Innenhof eines Mehrfamilienhauses.
Die Dusche und WC sind im Erdgeschoss untergebracht.
Das Büro befindet sich einer ruhigen Nebenstraße nähe
Heidesheim-Zentrum.

Ab dem 01.02.2019 können Sie Mieten.
Falls Ihnen die Wohnung / Büro nach der 1.Besichtigung gefällt, und Sie Mieten möchten, erwarten wir vom Miet- Interessenten folgende Unterlagen in Kopie oder per:
Scann / E-Mail oder Fax: 06704 96 99011
-Mieterselbstauskunft (kann zum Termin ausgefüllt werden)
-Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate / oder BWA letzen 2 Jahre
-Bestätigung des Arbeitsplatzes vom Arbeitgeber (seit wann Beschäftigt)
-Aktuelle www.Schufa.de Auskunft max.14 Tage alt, kann nachgereicht werden.
- Personalausweis vor/Rückseite in Farbe.

Die Dusche + WC befinden sich im Erdgeschoss.

Was es nicht gibt:
- Garage
- Kfz St.Plz.
Ihr Auto müssen Sie auf der Straße Parken.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Boden Teppich
- Neue Fenster
- Komplette Neu Tapeziert und weiß gestrichen
- Filz Teppich
- DSL
- Gas-Zentral-Heizung

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.6.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wenn unser Objektangebot einen eindeutigen Provisionshinweis enthält, kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklerdienste ein Maklervertrag mit dem Interessenten zu Stande. Im weiteren verweisen wir ausdrücklich auf § 652 Absatz I Satz 1 BGB.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Für dieses Büro werden das 3,57 fache der Kalt Miete = 714.-€ Maklercourtage.
fällig.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Geldwäschegesetzt: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss.

Weitere Bestandteile dieses Objektangebotes/Exposé sind unsere „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“.

Sie sind Eigentümer einer Immobilie und möchten diese gerne verkaufen bzw. vermieten? Gerne stellen wir Ihnen unsere kompletten Dienstleistungsangebote persönlich und völlig unverbindlich in einem persönlich Gespräch vor.

Objektstandort

55262 Heidesheim am Rhein

Lage des Objektes

http://www.vg-heidesheim.de

Die Verbandsgemeinde Heidesheim am Rhein (derzeit rund 9050 Einwohner) besteht aus den Gemeinden Heidesheim am Rhein und Wackernheim. Sie liegt zwischen dem Oberzentrum Mainz und dem Mittelzentrum Ingelheim am Nordhang des rheinhessischen Hügellandes bis zum Rhein.
Angeschlossen an die Bundesautobahn A60 und an die Bahnlinie Mainz-Koblenz (eigener Bahnhof) im Nahschnellverkehr, bietet sich Heidesheim, nicht zuletzt wegen der günstigen Hanglage zur Rheinfront hin, als bevorzugte Wohngemeinde im Verdichtungsraum Mainz-Wiesbaden an. Mainz erreichen Sie in 10 Minuten.

Heidesheim ist die kleinste Verbandgemeinde in Rheinhessen mit 2 Ortsgemeinden. Heidesheim die größere Gemeinde mit ca. 7.600 Einwohnern und Wackernheim mit ca. 3.500 Einwohnern. Heidesheim, das Dorf des Spargels, Weines und des Obstes ist bekannt durch sein alljährliches Erntedankfest, das am 1.Wochenende im Oktober mit eimem Festumzug gefeiert wird.

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MyCastle Immobilien
Kirchgasse 6
55452 Laubenheim
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Herr István Komáromi