Lichtverwöhnte Räume - Variabel in Gestaltung

1.860 €
Kaltmiete
310 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6672007 Objektnummer: 34354
Ansicht
Gartenseite
Büroraum
Büro-EG1
Büro-EG4
Gewerbe-EG1
Gewerbe-EG2
Teeküche-OG
Büro OG
Büro1-DG
Chefplatz
Treppenaufgang
aussichtsreich
Erdgeschoss
Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.860 €
Nebenkosten 440 €
Mietpreis pro m² 6 €
Maklerprovison 2,38x Monatskaltmiete(n) inkl. 19% MwSt.
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €

Größe & Zustand

Nutzfläche 310 m²
Gesamtfläche 310 m²
Bürofläche 310 m²
Fläche teilbar ab 145 m²
Zimmer 2
Baujahr 1961
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2024-02-06
Energieverbrauchkennwert 112.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die angebotenen Räumlichkeiten bieten ungestörtes, kreatives Arbeiten in hellen Büroräumen. Mit bester Aussicht und genügend Potential für Erweiterungen.
Im Erdgeschoss befinden sich Räume die sich hervorragend eignen für Büro, Präsentation, Labor oder Montage.
Das Obergeschoss kann komplett als Büro, Schulungsraum oder auch Atelier genutzt werden. Die "Rundumverglasung" macht die Räume hell und sehr gut ausgeleuchtet.
Das Ergeschoss hat eine Gesamtfläche von 310m². Diese ist in 2 Einheiten unterteilbar.
Im Obergeschoss liegen nochmals Räume mit rund 165m².

Ausstattung

 
Boden Teppich, Parkett
Fahrstuhl
Keller
Die Räume sind mit unterschiedlichen Bodenbelägen versehen. Je nach Nutzung und Gestaltung können Räume mit Parkettboden oder Textilbelag gewählt werden. Die üppigen Fenster lassen viel Licht in die grossen Räume. Das Obergeschoss ist teilweise mit leichten Trennwänden unterteilt. Eine Umgestaltung ist hier problemlos möglich. Der vorhandene Lastenaufzug erleichtert den Warentransport vom Keller zum Obergeschoss imens.
Das Objekt kann im Ganzen angemietet werden oder in Einheiten:
OG - 165m² - Kaltmiete 990€
EG - 140 m² - Kaltmiete 840€
EG - 160m² - Kaltmiete 960€

Sonstige Informationen

Die Vielzahl der Möglichkeiten und die Möglichkeiten des Umfeldes erfordern eine umgehende Besichtigung ! Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Objektstandort

72770 Reutlingen - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Das Objekt liegt am Ortsrand von Ohmenhausen und verfügt über eine ausreichende Zahl an Stellplätzen vor dem Gebäude. Von der Durchfahrtsstrasse ist das Objekt nicht zu sehen.

In Ohmenhausen lässt´s sich gut wohnen und arbeiten.
Am Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten, und vieles mehr. Der Stadtbus fährt quasi vor der Türe in die Stadt und wieder zurück.

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Anbieter

Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 0800 - 646 0 646
Mobil 0176 - 100 73 154
Fax 0800 - 646 0 647
Website www.falcimmo.de

Ansprechpartner/in

Herr Ralf Bohner