Ebenerdiges Geschäftshaus mit großem Grundstück

1.740 €
Kaltmiete
1.740 €
Kaltmiete (netto)
290 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6661179 Objektnummer: GQ735
Vorderansicht - Dr. Lehner Immobilien GmbH
Eingang - Dr. Lehner Immobilien GmbH
Rückseite mit Hof - Dr. Lehner Immobilien GmbH
Große Piratenburg (nicht im Kaufpreis enthalten) - Dr. Lehner Immobilien GmbH

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.740 €
Kaltmiete (netto) 1.740 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 290 m²
Grundstücksfläche 723 m²
Zimmer 7
Baujahr 1988
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2025-05-13
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 72.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Der massive Mauerwerksbau mit orangener Putzfassade wurde im Jahr 1988 erbaut und im Jahr 2015 saniert und erweitert. Bei diesem Umbau wurden sämtliche Abwasser- und Elektrikleitungen erneuert. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung (Strom) beheizt, Warmwasser wird mit Elekrodurchlauferhitzern erwärmt.

Man betritt den Bungalow und befindet sich im Flur. Vom Flur aus erreicht man die Terrasse, zur rechten Seite ein großes Zimmer mit angrenzendem Badezimmer und einem kleinen Raum. Zur linken Seite erreicht man ein weiteres geräumiges Zimmer mit offener Küche. Von dort aus gelangt man in einen lichtdurchfluteten Raum sowie in ein weiteres Badezimmer des Hauses. Ein separater Zugang ist über einen weiteren Flur zu erreichen.

Alle Fußböden sind mit Laminat- oder Linoliumbelag ausgestattet, die Bäder sind gefliest. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind im gesamten Haus mit elektrischen Außenjalousien versehen. Die integrierten Lichtspots in den Räumen können durch verschiedene Schaltersysteme in leichten oder starken Lichtnuancen an- und ausgeschaltet werden.

Alle Bäder sind zum Zwecke der Kindergartennutzung umgebaut worden. Eine Erneuerung wäre möglich.

Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Telefon, Internet

Ausstattung

 
Bad 2
Terrassen 1

Objektstandort

19322 Wittenberge

Lage des Objektes

19322 Wittenberge, bildet mit etwa 18.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im nordwestlichen Teil Brandenburgs. Die Kreisstadt Perleberg ist ca. 11 km südwestlich gelegen. Als Teil der Prignitz ist das Umfeld geprägt von der einmaligen Naturlandschaft der Elbniederungen. Durch seine geografisch günstige Lage auf halber Strecke zwischen Berlin und Hamburg verfügt Wittenberge über ICE & Regio Anschluss. Der Anschluss an die Autobahn A24 ist in Planung. Die ehemalige Industriestadt verfügt nach vollzogenem Strukturwandel in den 90er Jahren heute über eine mittelständige Wirtschaftsstruktur. Schwerpunkte bilden hierbei die Bereiche Schienenfahrzeugtechnik, Kunststoffindustrie und Erzeugen von Biotreibstoffen. In Wittenberge gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des allgemeinen, sowie des speziellen Bedarfs, Schulen aller Bildungsstufen, sowie eine gute ärztliche Versorgung.
Das Grundstück selbst liegt ca. 1 km vom Zentrum entfernt.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Dr. Lehner Immobilien
Zollstr. 18
19322 Wittenberge

Kontakt

Telefon 03877 / 70006
Fax 03877 / 75071
Website www.dr-lehner-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Frau Anne Koplin