Attraktive Büroräume in Erlangen-Tennenlohe - verkehrsgünstige Lage

1.530 €
Kaltmiete
1.880 €
Warmmiete
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6657407 Objektnummer: 3575
Südansicht
Eingang
Ostansicht
Büroraum
Flur
Büroraum
Büroraum
Eingangsbereich
Aufenthaltsraum mit EBK
Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.530 €
Warmmiete 1.880 €
Nebenkosten 350 €
Maklerprovison 2 Kaltmieten, ab 5 Jahre Laufzeit des Mietvertrages 3 Kaltmieten, jeweils zzgl. MwSt.
Kaution 5.000 €

Größe & Zustand

Bürofläche 157 m²
Zimmer 5
Baujahr 1992
Verfügbar ab 01.04.2019 bzw. nach Absprache

Objektbeschreibung

Variable Raumaufteilung, gepflegter grauer Teppichboden in allen Räumen, große Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume.
Einbauküche mit Herd, Spülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle im Aufenthaltsraum.
Neueste IT-Verkabelung mit Serverschrank, Klimaanlage, Aufzug.
Gaszentralheizung, 4 Kfz-Stellplätze à 50,00 EUR netto.
Stromkosten in der monatlichen NK-Vorauszahlung von 350,00 EUR netto enthalten.

Der Energieausweis ist in Arbeit - folgt nach Fertigstellung.

Objektstandort

91058 Erlangen

Lage des Objektes

Die hellen, freundlichen Büroräume befinden sich im 3. Obergeschoss eines 1992 errichteten Bürogebäudes in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Tennenlohe und sind mit dem Aufzug zu erreichen.
Der Stadtteil Tennenlohe liegt im Süden von Erlangen und ist sehr gut in den Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen eingebunden. Eine Vielzahl von innovativen Technologie-, Entwicklungs- und Laborbetrieben sind hier angesiedelt.
Tennenlohe verfügt außerdem über eine hervorragende Infrastruktur mit Lebensmittelmärkten, Restaurants, Bäcker und Cafés.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Auffahrt der A3 bzw. den Hauptbahnhof Erlangen und auch den Nürnberger Flughafen.
Eine Bushaltestelle gibt es wenige Gehminuten entfernt.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Brunner Immobilien GmbH
Spardorfer Str. 37
91054 Erlangen
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 9131 883012
Fax +49 9131 883022

Ansprechpartner/in

Frau Angelika Tyrach