Außergewöhnlicher Loft – Charakter in erstklassiger Wiesbadener Innenstadtlage!

6.300 €
Kaltmiete
6.300 €
Kaltmiete (netto)
7.450 €
Warmmiete
13
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6634735 Objektnummer: HIB7801
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Preise & Kosten

Kaltmiete 6.300 €
Kaltmiete (netto) 6.300 €
Warmmiete 7.450 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 18.900 €

Größe & Zustand

Bürofläche 463 m²
Zimmer 13
Baujahr 1900
Verfügbar ab 01.01.2019
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Reizvolles Wohn- und Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende mit ansprechender Natursteinfassade. Die Architektur dieses Objektes verbindet teilweise erhaltene und bereits sanierte Jugendstilelemente mit einem modernen Außen- und Innendesign. Mit der futuristischen Dachkonstruktion aus Stahl und den Fenstern mit Rundbögen bzw. Sprossen fällt das Objekt sofort ins Auge. Neben verschiedenen Ärzten und einer Werbeagentur sind in dem Haus u.a. und eine Bäckerei und ein Reisebüro ansässig. Das gesamte Objekt besteht aus drei Häusern (Vorder-, Mittel- und Hinterhaus). Jedes der Häuser ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

Ausstattung

 
Fahrstuhl
Mit Ihrer Deckenhöhe bis zu über 5 Meter, den breiten Sprossenfenstern mit Rundbögen, den Glaskuppeln – die für viel Licht sorgen - , dem wertigen, dunklen Holzparkett, sowie der Raumaufteilung, die sich über verschiedene Ebenen erstreckt, stellen diese Gewerbeflächen etwas Besonderes dar und bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Viel Raum für kreative Gedanken und erfolgreiches Arbeiten.
In diesen Räumen macht das Arbeiten spaß!
Eine Anmietung von Teilflächen ist auf Wunsch möglich.

Sonstige Informationen

Ihre Ansprechpartnerin direkt vor Ort:
Frau Tjersti Hausmann
Tel. 0611/36 00 790
Fax: 0611/341 92 39

Persönliche Telefon-Auskünfte: Montag-Freitag bis 17.00 Uhr. Kurzfristige Besichtigungstermine nach Absprache: individuell und fachkundig.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter. Weitere Infos zu diesem Angebot und unseren weiteren Objekten, sowie unsere aktuellen Besichtigungstermine und viele Immobilieninformationen finden Sie auf unserer Homepage: http://www.Hausmann-Makler.de. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Offerte abgedruckten Geschäftsbedingungen.

Objektstandort

65185 Wiesbaden

Lage des Objektes

Die Hauptstadt des Landes Hessen zählt als Kur- und Kongressstadt zu einer der bevorzugten Wohnorte der Rhein-Main-Region und zeichnet sich durch einen hohen Wohnwert aus. Als besonderes Wahrzeichen gelten die überregional bekannten "heißen Thermen". Die bereits vor dem 4. Jahrhundert entstandene, ehemalige Reichsstadt wird "damals wie heute" besonders durch repräsentative Wohnhäuser und vornehme Villen geprägt. Das reizvolle Wiesbaden bietet seinen Einwohnern ein breites Spektrum an kulturellen Einrichtungen, historischen Sehenswürdigkeiten, Einkaufs-, Naherholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten. Über die verschiedenen, umliegenden Autobahnen ist eine bequeme Anbindung in die umliegenden Städte wie z.B. Mainz und Frankfurt gewährleistet. Die Friedrichstraße liegt im Herzen von Wiesbaden und bietet eine erstklassige, repräsentative Wohnlage.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Werner Hausmann & Sohn GmbH
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 0611 / 36 00 790
Mobil 0172 / 433 26 44
Fax 0611 / 34 19 23 9
Website www.hausmann-makler.de

Ansprechpartner/in

Frau Tjersti Hausmann