immobilien.de Nr.: 6610469 Objektnummer: 5810

DIETZ: Büro- Praxisetage in BESTLAGE von Niedernberg zu vermieten!

2.752,8 €
Kaltmiete
Außenansicht
Gewerbeflächen zu vermieten
Außenansicht
Büro-Praxisflächen
Repräsentatives Gebäude
Treppenhaus
Personenaufzug
OG 1 Eingang
OG 1 Eingang
54,5qm separat OG1
54,5qm separat OG1
54,5qm separat OG1
OG 1 Behinderten-WC
OG 1 WC
OG 1 WC
Büro 1 von 7
Büro Praxisetage
Küche
Büro Praxisetage
Büro-Praxis-Etage
Büro-Praxis-Etage
Duschen
WCs
Grundriss Obergeschoss 1
Grundriss Obergeschoss 2

Preise & Kosten

Kaltmiete 2.752,8 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 7.000 €
Stellplatz Garage Miete 70 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 396,6 m²
Bürofläche 396,6 m²
Baujahr 2010
Verfügbar ab Sofort od. nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Provisionsfreie Büro-/Praxisflächen im repräsentativen Geschäftshaus an einer Durchgangsstraße von Niedernberg!

Diese lichtdurchfluteten Büroflächen befinden sich im 1. + 2. Obergeschoss und sind barrierefrei über den Personenaufzug zu erreichen.

A U F T E I L U N G - 1. Obergeschoss
(auch individuelle Aufteilung möglich)

* Damen/Herren WCs
* Behinderten-WC
* Eingangsraum/Wartebereich
* Küche/Waschküche
* 7 Räumlichkeiten/Leichtbauweise
* "Gymnastik"-Raum mit 54,5m²

A U F T E I L U N G - 2. Obergeschoss
(auch individuelle Aufteilung möglich)

Der große 173m²-Raum kann individuell in 6 - 7 Räumlichkeiten problemlos aufgeteilt werden. Derzeit finden Sie folgende Aufteilung vor:

* 173m² großer Raum (individuell aufteilbar)
* 2 Duschen/2 Umkleiden
* Damen WC/Herren WC

Ursprünglich wurden die Gewerbeflächen seit Erstbezug als physiotherapeutische Praxis genutzt.

Ihr neue Existenz? Dann vereinbaren Sie JETZT einen persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Fahrstuhl
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 2
Zzgl. 8 PKW-Außenstellplätze á 35,-EUR/mtl.
Zzgl. Doppelgarage fü 140,-EUR/mtl.
Personenaufzug
Lichtdurchflutetes Treppenhaus
Energiesparende Erdwärme-Pumpe
Individuelle Raumaufteilung möglich

Sonstige Informationen

Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

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Nützliche LINKS:

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Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

Objektstandort

63843 Niedernberg

Lage des Objektes

Niedernberg hat ca. 4.700 Einwohner. Für den täglichen Lebensbedarf finden Sie mehrere Bäcker, Metzger und Supermärkte.

Ärzte:
Sie finden in Niedernberg zwei allgemeine Ärzte, je einen Zahnarzt, einen Internisten, einen Tierarzt und eine Apotheke.
Krankenhäuser:
Es befindet sich je ein Krankenhaus in Aschaffenburg, Erlenbach und Miltenberg.
Bildung in Niedernberg:
Kinderkrippe, Kinderreich, Kindergarten, Sonnenschein, kath. Kindergarten St. Cyriakus, Grundschule mit Mittagsbetreuung, Hauptschule.
Vereine und Verbände
Niedernberg bietet einen Naturschutzbund der in Verbindung mit dem Geo-Naturpark steht. Sowie Karnevalvereine oder Musikvereine.
Verkehrsanbindung:
Schul- und Linienbusse in Niedernberg. Bahnverbindung ab Sulzbach. Der Autobahnzubringer B 469 zur A3

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Bettina Dietz Immobilien GbR
Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 6073 723570
Fax +49 6073 7235710
Website www.dieburg-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Firma Bettina Dietz Immobilien GbR