immobilien.de Nr.: 6544186 Objektnummer: 030-3007

*** 1A-Lauflage - Ladenlokal in guter geschäftlicher Nachbarschaft ***

3.200 €
Kaltmiete
3.450 €
Warmmiete
15 m²
Nutzfläche

Preise & Kosten

Kaltmiete 3.200 €
Warmmiete 3.450 €
Nebenkosten 250 €
Maklerprovison 3,57 Nettomieten inkl. 19% Mehrwertsteuer

Größe & Zustand

Nutzfläche 15 m²
Ladenfläche 155 m²
Verkaufsfläche 120 m²
Letzte Modernisierung 2016
Verfügbar ab nach Absprache

Energie

Energiepasstext Nicht erforderlich, da Denkmalschutz.
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Ladenlokal in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 170 qm befinden sich auf zwei Ebenen eine ca. 135 qm Verkaufs-/Ausstellungsfläche zzgl. der im Obergeschoss angrenzenden ca. 35 qm Lagerfläche.

Eine Schaufenster-Präsentationsfläche von ca. 2,5 Metern inkl. Eingangstür befindet sich im Erdgeschoss des Objektes, wie auch der Empfangs- und Kassenbereich.

Die Ausstellungsfläche mit ca. 120 qm im 1.OG ist geeignet für verschiedene Produktbereiche, wie z.B.

Computerfachbereich:
- Präsentation
- Reparaturwerkstattbereich

Mode:
- Präsentation und Anprobe
- mit integrierter eigener Änderungsschneiderei

Kurzwaren:
- Präsentation von Wolle und Stoffen
- Handarbeitskurse, z.B. Nähen, Stricken etc.

**** keine Gastronomie """"

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Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

 
Boden Laminat
Das Ladenlokal wurde 2016 aufwendig modernisiert. Es befindet sich in sehr gutem Zustand.

Sonstige Informationen

Die vorstehenden Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, insofern ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

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Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

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Ihre Astrid Gnoyke

Objektstandort

Marktstrasse
65183 Wiesbaden

Lage des Objektes

Zentrale 1A-Innenstadtlage - Fußgängerzone zwischen Michelsberg und Marktplatz.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Gnoyke Immobilien
Roonstrasse 20
65195 Wiesbaden
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49(0)611-3602871-73
Mobil +49(0)171-2817101
Fax +49(0)611-3602890
Website www.gnoyke-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Astrid Gnoyke