Helle und modern ausgestattete Büroeinheit im Münchner Osten

immobilien.de Nr.: 6535722 Objektnummer: 6676
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Grundriss-Skizze 1 OG

Preise & Kosten

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 2,5 €
Mietpreis pro m² 0 €
Maklerprovison 2,38 MM
Stellplatz Garage Miete 65 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 550 m²
Bürofläche 550 m²
Fläche teilbar ab 550 m²
Baujahr 2002
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 18.11.2023
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die modern ausgestatteten Büroräume befinden sich in einem gepflegten Bürogebäude im Münchner Osten. Das 2002 errichtete Bürohaus befindet sich im Gewerbegebiet 'Am Moosfeld' mit perfekter Anbindung zur Innenstadt oder zur Messe Riem. Das Gebäude ist über einen freundlich gestalteten Eingangsbereich erschlossen. Die Raumaufteilung kann noch den Wünschen des Mieters flexibel angepasst werden.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Boden Teppich
Fahrstuhl
Garage/Stellplätze 18
- neuer Teppichboden
- helle Türen
- große Fenster
- Pendelleuchten in den Büros und LED-Leuchten im Gang
- voll ausgestattete Teeküche
- getrennte WCs
- Bodentanks mit CAT7-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- 2 Personenaufzüge
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- innen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- teilweise Klimageräte

Sonstige Informationen

- 13 Außenstellplätze (à € 55,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie 18 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (à € 65,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ausreichend Archivflächen (im Mietpreis inbegriffen)
- die künftigen Mieter können das hochwertige Mobiliar kostenfrei übernehmen
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 18. November 2023) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 81 kWh/(m²*a) und für Strom 18 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

Objektstandort

81829 München

Lage des Objektes

- zwischen A94 und Wasserburger Landstraße, im Gewerbegebiet 'Am Moosfeld'
- U-Bahn Am Moosfeld oder Bushaltestation vor der Tür
- ca. 10 Gehminuten bis zu einem kleinen Einkaufszentrum mit Supermarkt und Drogerie, im Haus befindet sich eine Kinderkrippe sowie ein Kindergarten
- Kantinen, einige Bars und Cafés im Umfeld sorgen für eine gute Versorgung in der Mittagszeit
- autobahnnahes Gewerbegebiet

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Anbieter

Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7b
81667 München
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 (89) 5404 148-0
Fax +49 (89) 5404 148-10
Website www.breitwieser-roth.de

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