Gewerbefläche in Magdeburg

163.000 €
Kaufpreis
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6511077

Preise & Kosten

Kaufpreis 163.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision

Größe & Zustand

Bürofläche 270,47 m²
Fläche teilbar ab 48,53 m²
Zimmer 5
Baujahr 1920
Letzte Modernisierung 1994
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 22. 05. 2018
Energiepasstext Verbrauchsausweis vom 22.05.2018 Energieträger: Gas Baujahr Heizung 2015 Endverbrauchskennwert: 113,8 kWh/m²a) Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis 22.05.2028
Baujahr (laut Energieausweis) 1920
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 113,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Saniertes Haus
Baujahr 1920, Sanierung 1994

Die Fläche kann für eine NKM von 12.982,56 €/Jahr und Nebenkostenvorauszahlungen von (75,00 € + 150,00 €) 225,00 €/Monat vermietet werden.

Das Hausgeld beträgt 492,00 € + 110,00 € = 602,00 €
Rücklagenkonto Stand 30.09.2017: 20.320,00 €

Verbrauchsausweis vom 22.05.2018
Energieträger: Gas
Baujahr Heizung 2015
Endverbrauchskennwert: 113,8 kWh/m²a)
Energieeffizienzklasse: D

Sonstige Informationen

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Objektstandort

Gute Anbindung auch mit S-Bahn
39122 Magdeburg

Lage des Objektes

Gute Verkehrslage mit Laufkundschaft
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S-Bahn und Bus

Anbieter kontaktieren

Anbieter

LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
49504 Lotte
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 05404-9580894
Mobil 016096315122
Fax 05404-9580895
Website www.lluv-consult.de