Attraktives Ladengeschäft in Rottenburg für Kapitalanleger oder Eigennutzer

490 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 6498085 Objektnummer: 943
Gebäudeansicht
Gebäudeansicht
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Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 490 €
Nebenkosten 180 €
Maklerprovison provisionsfrei
Kaution 1.200 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 70 m²
Baujahr 1988
Verfügbar ab sofort

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 12.07.2028
Baujahr (laut Energieausweis) 1988
Energieeffizienzklasse D
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Ladengeschäft - als Laden oder Büro nutzbar. Die Geschäftsräume liegen im Erdgeschoss eines Fachwerkhauses im Zentrum Rottenburgs, das in den 80er Jahren aufwändig saniert wurde. Die Front ist komplett verglast, der Innenbereich gliedert sich in einen Hauptverkaufsraum, der durch eine Abstufung - 3 Stufen - untergliedert ist, in einen Nebenraum und 1 WC. Zu dieser Gewerbeeinheit gehören noch ein kleiner Kellerraum und die Vitrinen in der Passage vor dem Geschäft.

Ausstattung

 
Boden Kunststoff
Große Fensterfront an den Arkaden. Zum Laden gehören 3 Vitrinen. Interessante Raumaufteilung. Der Laden selbst ist in zwei Ebenen aufgeteilt und zusätzlich im hinteren Bereich von oben her natürlich belichtet.
Alle Wände sind weiß gestrichen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1988
Energiekennwert Wärme: 122,1 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Der Laden ist frei.
Für Gastronomie nicht geeignet.

Objektstandort

72108 Rottenburg

Lage des Objektes

Zentrale Lage im Stadtgebiet von Rottenburg in unmittelbarer Nähe des Neckars, nur 4 Minuten vom Marktplatz entfernt.
Parkplätze stehen an der Kirche sowie hinter der Kapuzinergasse zur Verfügung.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

RKS Immobilienmanagement GmbH
Welzenwiler Str. 5
72074 Tübingen
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 7071 9899-0
Fax +49 7071 9899-19
Website www.rks-immo.de

Ansprechpartner/in

Herr Hendrik Gil