Praktisches Büro / Praxis in neu errichteten Wohn- u. Geschäftshaus

450 €
Kaltmiete (netto)
21,76 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 6482657 Objektnummer: 501067
Straßenansicht
Grundriss Büro 3
helle Büroräume
großzügig geschnittene Büros
Zufahrt
Hauseingang
Teeküche
seperate WC
Auszug aus der Straßenkarte

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 450 €
Nebenkosten 150 €
Mietpreis pro m² 5,25 €
Maklerprovison 2,32 MM
Kaution 900 €
Stellplatz Garage Miete 30 €

Größe & Zustand

Nutzfläche 21,76 m²
Gesamtfläche 80,8 m²
Bürofläche 59,04 m²
Baujahr 1996
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 1.2.2018
Baujahr (laut Energieausweis) 1996
Energieverbrauchkennwert 113 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich in der Reuterstraße.
Das Objekt wurde 1999 fertig gestellt.
Entstanden ist ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten welches den Ansprüchen heutigen Komforts voll entspricht.
Beispielsweise gelangen Sie mit dem Fahrstuhl von der Tiefgarage direkt bis vor die Eingangstür.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Boden Teppich
Fahrstuhl
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 1
Keller
Die Wände der Gewerbeeinheit sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Derzeit ist Teppichboden verlegt. Es liegt eine DV-Verkabelung vor. Eine kleine Teeküche ist bereits mobiliert.
Die Einheit selbst verfügt über zwei getrennte Toiletten.
Die Holzfenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Es sind Aussen- Rollläden vorhanden. Auch innenliegende Lamellen-Jalouisien sind bereits vorgerichtet.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1996
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 113 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Diele 11,06 m²; Büro1 16,57 m²; Büro2 19,22 m²; Büro3 23,25 m²; Küche 4,69 m²; WC 1,82 m²; WC 1,82 m²; Terrasse 4,74 m²
Zum Angebot liegt eine Energieausweis vor:
- Verbrauchsausweis mit 113 kWh(m²,a)
- Zentralheizung mit Warmwassererwärmung
- Heizmedium ist Erdgas

Objektstandort

Reuterstr. 2
99867 Gotha

Lage des Objektes

Die Reuterstraße befindet sich am Rande des Ostviertels der Stadt Gotha und bildet somit eine Verbindungsstraße zum Zentrum. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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Anbieter

HONNEF Immobilien Gotha GbR
Schlossberg 12
99867 Gotha
Weitere Anbieterdaten

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Telefon +49 3621 300000
Fax (03621) 300 901
Website www.honnef-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Rudolf Steinert