immobilien.de Nr.: 6473616 Objektnummer: 3792-fa

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

8,5 €
Kaltmiete (netto)
10 €
Warmmiete
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Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Kaltmiete (netto) 8,5 €
Warmmiete 10 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 3.57 Nettokaltmieten, inkl. MwSt. vom Mieter für die Gewerbeflächen, die Wohnräume sind Prov-frei
Kaution 20 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 369 m²
Bürofläche 153 m²
Baujahr 2017
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2027-03-28
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 67.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Solar
Energieträger/Befeuerung Solar, Pellet

Objektbeschreibung

Sie möchten sich wohnlich verändern und Ihre Firma sollte am besten gleich mit umziehen , so bietet sich Ihnen hier die perfekte Lösung. Zum Angebot stehen zwei Wohnungen und drei Büroflächen mit unterschiedlichen Größen. Entscheiden Sie selbst welche Räume Sie nutzen möchten und welche Kombination am besten zu Ihren Bedürfnissen passt. Die Räumlichkeiten wurden Anfang 2018 fertig gestellt und können ab sofort neu bezogen werden. Die beiden Wohneinheiten sind jeweils 108m² groß. Mietpreis für Ihr Privatleben faire 8€ pro qm. Die Büroräume sind einmal 48m² , 21m² und 84m² groß und sollen für 9€ pro qm vermietet werden. Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Die Bauweise wurde bewusst und energieeffizient umgesetzt und garantiert Ihnen niedrige Nebenkosten. Von den vielen Vorzügen dieser Immobilien und der Lage überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

 
Boden Fliesen

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Frank Adler – 0170 / 7333918

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift

Objektstandort

63743 Aschaffenburg / Obernau

Lage des Objektes

Obernau ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Aschaffenburg mit 4.754 Einwohnern (2009) und gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken.

Der Stadtteil liegt auf der rechten Mainseite und grenzt mit dem Bauhof des Wasser- und Schifffahrtsamtes Aschaffenburg und seiner Feldflur unterhalb des Bischberges, entlang des Reiterweges und unterhalb des Jüdischen Friedhofs sowie mit seinem Wald bis in den Bereich des Fidelio-Waldhauses an den Stadtteil Schweinheim.

Obernau besitzt eine eigene Grund- und Hauptschule, ein Kinderhaus, eine katholische Bücherei im Pfarrhof, mehrere Vereine, einen Fußballplatz, eine Mehrzweckhalle, einen Segelflugplatz, gute Wandermöglichkeiten im nahen Wald und am Main, verschiedene Gaststätten und gute Verkehrsanbindungen.

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Anbieter

Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH
Am Rosengarten 1
63322 Rödemark
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 06021-43813-66
Mobil 0170-7333918
Fax 06021-43813-77
Website www.immobilienzentrale24.de

Ansprechpartner/in

Herr Frank Adler