Top Gewerbeeinheit in zentraler Lage mit 3 Außenstellplätzen!

319.000 €
Kaufpreis
9 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6463151 Objektnummer: A1677
Ostansicht
Nordansicht
Westansicht

Preise & Kosten

Kaufpreis 319.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison Provisionsfrei

Größe & Zustand

Nutzfläche 9 m²
Gesamtfläche 113,13 m²
Bürofläche 113,3 m²
Grundstücksfläche 275 m²
Zimmer 3
Baujahr 2018
Verfügbar ab Januar 2020
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 30,00
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung


Zentral und gut gelegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese Einheit mit drei hellen Büroräumen, einem Empfangsbereich, einer Teeküche und Sanitärreinrichtungen. Sie suchen neue, moderne und zentrale Räumlichkeiten für ihre Arbeit z.B. Büro, Steuerberaterkanzlei oder Praxis -
Hier können Sie auf 113 m² und großer Außenfläche inkl. drei Außenstellplätze, sich ihre Räumlichkeiten gestalten.
Die Räumlichkeiten werden als veredelter Rohbau hergestellt, d.h. die Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Wand- und Bodenbeläge sind im Kaufpreis nicht enthalten!
Vorsteuerberechtigte haben einen zusätzlichen Vorteil, da Sie die Mehrwertsteuer zurückerstattet bekommen!!!

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad Dusche
Fahrstuhl
Keller
Das Haus wird in KfW-Effizienzhaus-55 Bauweise nach EnEV 2016 erstellt. Vorsteuerberechtigte haben einen zusätzlichen Vorteil, da Sie die Mehrwertsteuer zurückerstattet bekommen!!!
Wir bauen in solider Bauweise mit ausgewählten Materialien:

Die Räumlichkeiten werden als veredelter Rohbau hergestellt, d.h. die Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Wand- und Bodenbeläge sind nicht enthalten!

- Luft-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Aufzug
- Elektrische Rollläden
- Videofreisprechanlage
- Terrasse mit Gartenanteil
- 3 Außenstellplätze

Objektstandort

Kirchstr. 56
71334 Waiblingen

Lage des Objektes

Hegnach ist ein Ortsteil von Waiblingen und die Verbindung nach Remseck und Ludwigsburg. Umgeben von Feldern, Wiesen, Wäldern und dem Remstal mit naturbelassenen Flusswindungen ist Hegnach ein landschaftliches Idyll. Ein Traum für Naturbewusste und Freizeitsportler. Und dennoch ist man dank der guten öffentlichen Anbindung in nur 7 Minuten mit dem Bus in Waiblingen am S-Bahnhof oder über Remseck an die U-Bahn optimal nach Stuttgart angeschlossen. Mit dem Auto bieten viele gut ausgebaute Straßen flexible Anbindungen. Kindergärten, Bildungseinrichtungen, abwechslungsreiche Freizeit-angebote und die Ansiedlung zahlreicher Firmen schaffen ein tolles Wohngebiet für die ganze Familie.

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Anbieter

Immo-Shop-Besigheim
Hauptstr. 18
74354 Besigheim
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 7143 968653
Fax +49 7143 968654
Website www.immo-shop-besigheim.de

Ansprechpartner/in

Frau Julia Lorenz