9062* Interessante Kapitalanlage

265.000 €
Kaufpreis
206 m²
Wohnfläche
215,5 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6459518 Objektnummer: 0-2222
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Preise & Kosten

Kaufpreis 265.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 628,71 €
Maklerprovison 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 206 m²
Nutzfläche 215,5 m²
Gesamtfläche 421,5 m²
Grundstücksfläche 757 m²
Zimmer 6
Baujahr 1965
Verfügbar ab nach Absprache

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!

Dieses interessante Wohn-und Geschäftshaus liegt auf einem 757 qm großen Grundstück
im Gelderner Ortsteil Kapellen.

Erdgeschoss:
Verkaufs-, Büro oder Praxisfläche 215 qm Nutzfläche
Der ehemalige Schleckerladen ist bereits besenrein geräumt.

1.Obergeschoss:
3 ZiKDBad 122 qm Wohnfläche

2. Obergeschoss:
3 ZiKDBad 83 qm Wohnfläche.

Die Wohnungen sind gut vermietet.
Die Netto-Jahresmiete beträgt 11.640,00 EUR
zzgl. Ladenlokal.

Zur Immobilie gehören 2 Garagen und 1 Stellplatz.
Die Immobilie ist unterkellert.
Ölzentralheizung Energieausweis in Bearbeitung.
Thermopane-Fenster.
Gut erhaltene Ausstattung.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Kapellen vorhanden.
Kindergarten und Grundschule sind ansässig.
Im 5 km entfernten Geldern werden sämtliche Schulformen angeboten.
Dort praktizieren auch diverse Ärzte und Fachärzte, 1 Krankenhaus ist vorhanden.

Eine gute Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet oder zur Landeshauptstadt Düsseldorf
ist durch die Deutsche Bahn in Geldern gegeben.

Wir empfehlen eine Besichtigung!

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter: www.piepers-makler.de





Ausstattung

 
Garage/Stellplätze 2

Objektstandort

47608 Geldern

Anbieter kontaktieren

Anbieter

C. Piepers Makler KG
Venloer Str. 44
47638 Straelen Niederrhein
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 02834-91450
Website www.piepers-makler.de

Ansprechpartner/in

Carl Piepers