AIGNER - Geretsried - Gewerbeliegenschaft zur Miete

8.960 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 6450421 Objektnummer: 29871
Außenansicht
Konferenzraum
Treppenhaus
Wohnzimmer
Besprechungsraum

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 8.960 €
Nebenkosten keine Angabe
Mietpreis pro m² 8 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 1.120 m²
Bürofläche 1.120 m²
Baujahr 1980
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Das Büro- und Verwaltungsgebäude wurde 1980 erbaut und diente dem Objekteigentümer und Vermieter "Pulcra Chemicals" als Bürogebäude. Die technischen Anlagen und die verbauten Materialien entsprechen dem damaligen Stand der Technik. Modernisierungsmaßnahmen wurden seither nicht durchgeführt. Das Objekt weist dennoch eine solide Gebäudestruktur auf. Die Flächen wurden bisher von einem Verein als Zentrale genutzt. Neben Bürobetrieb fand im Gebäude Kinderbetreuung und beaufsichtigte Freizeitaktivitäten statt. Die Verwaltung erfolgte bisher durch den Mieter selbst, ebenso die Abrechnung aller Verbrauchs- Wartungs- und Energiekosten. Es fallen daher keine Nebenkosten-Vorauszahlungen an, die der Vermieter berechnet.
Aktuell sind die Flächen leerstehend.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1980

Objektstandort

82538 Geretsried

Lage des Objektes

Geretsried liegt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, etwa 35 Kilometer südlich der Metropolregion München und ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis. Geretsried ist hauptsächlich von produzierendem Gewerbe und technologischen Unternehmen geprägt. Die Stadt liegt direkt an der B11 und innerhalb von acht Fahrminuten kann die A95 und innerhalb von 30 Minuten die A8 erreicht werden. Zudem ist eine ausschließlich dem Gütertransport vorbehaltene private Bahnstrecke in der Nachbarstadt Wolfratshausen vorhanden. Eine direkte S-Bahn Anbindung ist bereits in Planung.
In unmittelbarer Umgebung zum Objekt befinden sich einige Produktionsunternehmen, ein Baumarkt, ein Supermarkt und ein Getränkemarkt.

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Anbieter

Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26
80637 München
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon (089) 17 87 87 6802
Fax (089) 17 87 87 88
Website www.aigner-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Hasan Kayali