immobilien.de Nr.: 6449379 Objektnummer: 10079

Sofort frei: Bürohaus mit hellen und repräsentativen Büro- und Nutzräumen im Ulmer Donautal

5.850 €
Kaltmiete (netto)
Ansicht West
Ansicht Süd-West
Ansicht Nord
EG Treppenaufgang
OG Anbau Besprechung
OG Flur
OG Büro 1
OG Büro 2
OG Büro 3
OG Putzraum

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 5.850 €
Nebenkosten 595 €
Mietpreis pro m² 8 €
Maklerprovison 3,57 MM

Größe & Zustand

Gesamtfläche 0 m²
Bürofläche 612 m²
Letzte Modernisierung 2018
Verfügbar ab Sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese repräsentativen Büroräume befinden sich im Ulmer Gewerbegebiet Donautal und sind sofort bezugsfertig. Teilweise renoviert erstreckt sich die Gesamte verfügbare Fläche von 612 m² ( 389,32 Bürofläche und 222,68 Nutzfläche) über drei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Empfangsbereich. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich die Büro- und Nutzflächen unklusive der Technik-, Sanitär- und Sozialräume.

Auf dem Grundstück stehen 12 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Boden Teppich
Die Böden sind im Eingangsbereich mit Granitfliesen ausgestattet, in den Büroräumen liegt Teppichboden. Die Sanitärräume sind pflegeleicht weiß gefliest.

Ein EDV-Raum und Netzwerkverkabelung sind vorhanden. Hochwertige Einbauschränke in den Büroräumen schaffen viel Staufläche für Akten und Büromaterial. Auch die bestehenden Leuchtmittel gehören bereits zur Ausstattung und sind im Mietpreis inbegriffen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Ausführliche Informationen zum Objekt erhalten Sie im persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin. Dieses Angebot richtet sich an gewerbliche Mieter, die ausgewiesene Kaltmiete enthält bereits 19 % MwSt.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Der Eigentümer wurde durch uns über seine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises in Kenntnis gesetzt.

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Objektstandort

89079 Ulm

Lage des Objektes

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Ulm-Donautal. Die Lage besticht durch eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die Autobahnen A7 (Dreieck Hittistetten) und A8 (Ulm-West) sind jeweils ca. 11 km entfernt. Die Bundesstraßen B311, B28 und B10 sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Im Umkreis von 45 Min bis 1,5 h liegen die Flughäfen Memmingen, Stuttgart und München entfernt.

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Anbieter

Göttfried Immobilien GmbH
Edisonallee 27
89231 Neu-Ulm
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49(731) 1416767
Mobil +49(160) 98018188
Fax 0731 - 70 800 699
Website www.goettfried-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Frau Christine Dieterich