*** Helle großzügige 3-Zimmer-Büroeinheit in sehr guter Wiesbadener Geschäftslage ***

550.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6417159 Objektnummer: 003-3012

Preise & Kosten

Kaufpreis 550.000 €
Nebenkosten 480 €

Größe & Zustand

Bürofläche 140 m²
Zimmer 3
Baujahr 1990
Verfügbar ab nach Absprache

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Im 4. Obergeschoss eines 5-stöckigen Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Büroeinheit in unmittelbarer Nähe des Wiesbadener "Bowling Greens". Das Gebäude hat eine ansprechende moderne Architektur mit verglastem Treppenhaus.

Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Die Büroeinheit hat eine Wohnfläche von ca. 140 qm und ist aufgeteilt in

- 3 großzügige helle Büroräume mit Einbauschränken
- 1 Pantryküche
- 1 hochwertig ausgestattetes Duschbad mit Toilette
- 1 weiteres separates WC
- 1 Flur (die Integration eines Empfangsbereichs ist möglich)

Ausgestattet sind 2 Büroräume mit einem hochwertigen Echtholzparkett. Ein Büroraum ist mit einer Teppichbodenware ausgelegt. Flur und Empfangsbereich, WC und Duschbad sind mit einem Marmor-Steinfußboden (hochglanz) versehen.

Ausreichend eingelassene Deckenfluter sorgen für angenehme Beleuchtung.

2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage des Hauses sind im Kaufpreis enthalten. Die Tiefgarage hat einen direkten Zugang in das Treppenhaus.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
 
Boden Parkett, Stein, Teppich

Sonstige Informationen

Die vorstehenden Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, insofern ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Provision:
5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, zahlbar vom Käufer. Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.

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Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

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Ihre Astrid Gnoyke

Objektstandort

Wilhelmstrasse
65183 Wiesbaden

Lage des Objektes

Die Residenz des Wohn- un Geschäftshauses liegt in unmittelbarer Nähe zum Staatstheater und des Kurhauses.

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Anbieter

Gnoyke Immobilien
Roonstrasse 20
65195 Wiesbaden
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49(0)611-3602871
Mobil +49(0)171-2817101
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Ansprechpartner/in

Astrid Gnoyke