Labor-/Büroetagen * Mark West * 30 Stellplätze * flexible Anpassungen möglich

1.260 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 6305523 Objektnummer: 13845
Büro-Labor Reutlingen Gebäude
Büro-Labor Reutlingen Treppenhaus
Büro-Labor Reutlingen Innenraum
Büro-Labor Reutlingen Innenraum
Büro-Labor Reutlingen Innenraum
Büro-Labor Reutlingen Innenraum
Büro-Labor Reutlingen Flur
Büro-Labor Reutlingen Innenraum
Büro-Labor Reutlingen Gebäude
Büro-Labor Reutlingen Gebäude
Büro-Labor Plan 1.OG Reutlingen

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Nutzfläche 1.260 m²
Gesamtfläche 1.260 m²
Bürofläche 1.260 m²
Grundstücksfläche 6.014 m²
Fläche teilbar ab 625 m²
Baujahr 1996
Verfügbar ab kurzfristig
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2024-02-15
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In dem Gewerbekomplex steht ein viergeschossiges Büro- und Laborgebäude zur Vermietung (insgesamt ca. 1.260 m², zzgl. Gemeinschaftsflächen, eine Teilanmietung von ca. 625 m² ist möglich). Es ist Teil eines zur Chemieproduktion mit Labor und Lager konzipierten Gewerbegebäudes. Dementsprechend sind in den Büroetagen Anschlüsse für Laborabwasser und diverse Gase vorhanden, die nach Bedarf wieder in Betrieb gesetzt werden können.

Das Gebäude ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet. Ein separater Eingang mit großzügigem Treppenaufgang steht zur Verfügung.

Es sind sowohl Großraumbüros als auch Einzelbüros vorhanden. Anpassungen und Schönheitsrenovierungen sind nach Absprache möglich. Jede Etage ist mit WCs sowie Küchenanschlüssen, Außenjalousien und zwei Balkonen ausgestattet. Im 1. Obergeschoss gibt es einen klimatisierten Serverraum.

Auf dem Grundstück können Pkw-Stellplätze nach Absprache angemietet werden. Öffentliche Parkplätze sind zudem entlang der Straße vorhanden.

Sonstige Informationen

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.

Objektstandort

72770 Reutlingen

Lage des Objektes

Das Gebäude befindet sich in „Mark West“ auf der Gemarkung Kusterdingen-Jettenburg, direkt an der Stadtgrenze von Reutlingen. Es ist damit aus allen Richtungen schnell und problemlos zu erreichen.

Die Stadtautobahn B 28 Reutlingen-Tübingen erreicht man in lediglich 1 km Entfernung und die Stadtmitte von Reutlingen in etwa 6 km. Nach Tübingen sind es knapp 10 Minuten, nach Metzingen etwa 15 Minuten und zum internationalen Flughafen in Leinfelden-Echterdingen ca. 25 Minuten Fahrzeit. Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 450 m entfernt und ist fußläufig erreichbar. Zum Bahnhof in Betzingen sind es ca. 3 km. Das Gebiet hat sich mit vielen etablierten Unternehmen und seiner guten Verkehrsanbindung zu einem starken Wirtschaftsstandort entwickelt.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Fiedler Gewerbeimmobilien GmbH
Gerhard-Kindler-Straße 6
72770 Reutlingen
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 7121 2686 -50
Fax 07121 2686-86
Website www.fiedlergewerbeimmo.de

Ansprechpartner/in

Frau Simone Walz