Ehemalige Mühle mit großem Weiher und Weideland.

289.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6299997 Objektnummer: 32916-976
Titelbild
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Preise & Kosten

Kaufpreis 289.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 280 m²
Gesamtfläche 23.374 m²
Zimmer 10
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Ehemaliges Mühlenanwesen aus dem 15. Jahrhundert auf ca. 24.000 m² Grundfläche. Die Wohnfläche des 2005 komplett renovierten zweigeschossigen Gebäudes umfasst ca. 250 m² auf 2 Etagen mit getrennten Wohneinheiten.
Ein ca. 3.000 m² großer, von einem Bachlauf gespeister Weiher, mit Übergang zu einer umzäunten Weide-/Wiesenfläche für Pferde, Schafe, Ziegen o.ä. befindet auf der Weiherseite entgegengesetzt zum Wohngebäude bis zum angrenzendem Wald.
Eine vom Wasser angetriebene Turbine die das Haus mit ca. 4-5 kWh versorgen könnte, kann für 10.000€ zusätzlich zum Kaufpreis eingebaut werden. Das Wasserrecht hierzu liegt uneingeschränkt vor (Altes Wasserrecht).
Ein kleiner Offenstall in dem Kleintiere gehalten werden können und ein Gelände für ein paar Schafe oder Ziegen mit einem geräumigen Offenstall befinden sich am Haus.

Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 136,10 kWh/(m²·a), Energieträger: Heizöl, Baujahr: 1480, Energieeffizienzklasse: B

Objektstandort

56472 Nisterberg - Rheinland-Pfalz

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Anbieter

Pfeiffer & Koberstein Agrarimmobilien GmbH
Steinbach 13
91555 Feuchtwangen
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Telefon 09852-61573-60
Fax 09852-61573-66
Website www.pfeiffer-koberstein-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Ralf Pfeiffer