Arztpraxis inklusive Nutzungsänderung in zentraler Lage von Altbach

349.000 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6187032 Objektnummer: LDW1.DR.1871
Wilhelmstraße 15, 73776 Altbach-17
Front
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Wilhelmstraße 15, 73776 Altbach-1
Wilhelmstraße 15, 73776 Altbach-5
Wilhelmstraße 15, 73776 Altbach-6
Wilhelmstraße 15, 73776 Altbach-7
Wilhelmstraße 15, 73776 Altbach-9
Wilhelmstraße 15, 73776 Altbach-12
Wilhelmstraße 15, 73776 Altbach-13
Wilhelmstraße 15, 73776 Altbach-14
Wilhelmstraße 15, 73776 Altbach-16

Preise & Kosten

Kaufpreis 349.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Bürofläche 150 m²
Zimmer 4,5
Baujahr 1974
Verfügbar ab Endfe des Jahres 17
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2027-06-26
Baujahr (laut Energieausweis) 1974
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 187.60 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Die Arztpraxis befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Altbach. Fußläufig ist die S-Bahnhaltestelle in 5 Minuten erreichbar.

Die lichtdurchfluteten Räume mit den hohen Decken lassen viel Spielraum für die gestalterischen Möglichkeiten beim Umbau.

Im Allgemeinen sind alle Zimmer dieses Objektes sehr hell gehalten.

Aus diesem Gewerbeobjekt läßt sich problemlos eine 5 Zimmer Wohnung realsieren.

Es liegt auch ein Kostenvoranschlag des Architekten für den Umbau vor.

Ebenfalls gehören 2 Außenstellplätze zum Angebot und sind im Kaufpreis inklusive.

Die Nutzungsänderung wurde beantragt und genehmigt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot.

Ausstattung

 
Bad 1
- zentrale Lage
- separates WC
- Nutzungsänderung + Baugesuche liegt vor
- Holz-Isolierfenster
- gemeinsamer Garten hinter dem Haus
- zwei Außenstellplätze im Kaufpreis enthalten
- mit einem überschaubaren Aufwand Umbau möglich
- Fernwärme

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Objektstandort

73776 Altbach

Lage des Objektes

Altbach liegt an der B10 zwischen Esslingen und Plochingen. S-Bahnhof - S1 - . Esslingen und Stuttgart sind jeweils in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ebenso der Flughafen und die Neue Messe.

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Anbieter

DIV Deutscher ImmobilienberaterVerbund GmbH
Mittelstraße 18
31275 Lehrte
Weitere Anbieterdaten

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Telefon +49 711 40054440
Mobil 0172 7128916
Fax 0711 400544 33
Website www.div-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Dominik Reeh