Provisionsfrei für den Mieter: Eingerichtetes und langjährig erfolgreiches Zweirad-Fachgeschäft!

237 m²
Wohnfläche
237 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6102195 Objektnummer: 3954
3954 Außenansicht
3954 Laden
3954 Werkstatteinfahrt
3954 Werkstatt
3954 Ladenfläche
3954 Grundriss

Preise & Kosten

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison Provisionsfrei für den Mieter!

Größe & Zustand

Wohnfläche 237 m²
Nutzfläche 237 m²
Gesamtfläche 237 m²
Ladenfläche 237 m²
Verkaufsfläche
Zimmer 3
Baujahr 1969
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 26.04.2027
Energieverbrauchkennwert 263,40 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Hier geht es um eine Geschäftsfortführung eines langjährig eingeführten Zweiradfachgeschäftes mit Werkstatt. Eine Erweiterung könnte in den Bereichen Rasenmäherreparatur/Wartung bis zu weiteren technischen Dienstleistungen gehen.

Diese attraktive Gewerbefläche und der gut erreichbare Standort bieten viele Möglichkeiten der Nutzung.

Durch 3 große Schaufenster ist ein lichtdurchfluteter Verkaufsraum gegeben, welcher sich durch den angrenzenden, offen gestalteten, Lagerraum erweitern ließe. Die dahinterliegende, mit 2 Auto-Hebebühnen ausgestattete, Werkstatt ist mit dem Verkaufs-/Lagerraum verbunden und kann durch eine separate und überdachte Einfahrt befahren werden. Zusätzlich gibt es mehrere kleine Nebenräume, wie: Büro, zusätzliche Lagerfläche und WC.

1. Der bestehende Fahrradladen mit Fahrradverkauf und Reparaturwerkstatt kann mit festem Kundenstamm, Ausstattung, Ware(in Kommission!) und Hilfs-Personal (1 Person) übernommen und weitergeführt werden.

2. Durch vorhandene Hebebühnen und Kompressor ist die Gestaltung einer Servicewerkstatt, z.B. für Rasenmäher denkbar.

Ausstattung

 
Boden Fliesen

Laden: 44 m²
Nebenraum/Lager: 42 m²
Werkstatt: 131 m²
Büro: 15 m²
Lagerraum: 5 m²

Sonstige Informationen

Laden: 44 m²
Nebenraum/Lager: 42 m²
Werkstatt: 131 m²
Büro: 15 m²
Lagerraum: 5 m²

Objektstandort

26452 Sande - OT Neustadtgödens

Lage des Objektes

Sande ist eine Gemeinde im Landkreis Friesland. Sie liegt am Rande des Jeverlandes und zehn Kilometer südlich der Nordseestadt Wilhelmshaven am Jadebusen.
Die Gemeinde Sande besteht aus den fünf Ortsteilen Sande, Neustadtgödens, Cäciliengroden, Mariensiel und Dykhausen. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein Krankenhaus, Einkaufsläden, Sportvereine und vieles mehr.

Neustadtgödens:
Der Ort ist ein einmaliges Ensemble einer Deichsiedlung mit typischen Handwerkshäusern und repräsentativen Gebäuden. Der Ort wurde in der Frühen Neuzeit direkt an der Nordseeküste gegründet. Seine maritime Vergangenheit ist noch heute am ehemaligen Sielhafen sichtbar. Mit fünf Gotteshäusern der verschiedenen Glaubensgemeinschaften hat Neustadtgödens einen einzigartigen Status. Mehrfach wurde Neustadtgödens zum schönsten Dorf Frieslands gewählt. Die Entfernung zur Gemeinde Sande beträgt etwa vier Kilometer.

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Anbieter

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co KG
Dörper Weg 18
26506 Norden
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 4465 944773
Website www.maklerkreisel.de

Ansprechpartner/in

Herr Detlef Breitzke