Die Gelegenheit für Architekten, Ärzte, Apotheker und...

2.500 €
Kaltmiete
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 5889681 Objektnummer: 90190
Außen1
Gepflegte Parkflächen
Nachtdienstzimmer
Eingangsbereich
Büro oder Ausstellungsfläche
Kellerraum
Grundriss
Grundriss Keller

Preise & Kosten

Kaltmiete 2.500 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 3,57 Nettomieten inkl. MwSt.
Kaution 4.500 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 244 m²
Bürofläche 154 m²
Grundstücksfläche 568 m²
Zimmer 5
Baujahr 1990
Verfügbar ab
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das ansprechende Objekt befindet sich in ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage. Es überzeugt durch seine klare und architektonisch sinnvolle Anordnung der Räume. Damit eignet es sich annähernd für jede Art von Bürobetrieb oder auch als Verkaufs- und/oder Ausstellungsfläche mit Büro. Auch die Einrichtung eines Beauty- oder Physiocenters wäre denkbar.

Die zur Vermietung anstehende Fläche umfasst im Erdgeschoss insgesamt ca, 155 m² und besteht aus dem Verkaufsraum der ehemaligen Apotheke mit seinen ca. 102 m² Fläche und drei weiteren Räumen. Außerdem stehen im Erdgeschoss noch zwei getrennte WC's zur Verfügung.
Der Sozialraum liegt im Untergeschoss. Alle Anschlüsse zur Einrichtung einer kleinen Küche sind vorhanden. Darüber hinaus stehen noch eine Garderobe und fünf Keller- und Lagerräume zur Verfügung.

Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Alle Räume einschließlich des Kellers sind ansprechend und pflegeleicht gefliest. Die Sanitäranlagen befinden sich ebenfalls in tadellosem Zustand.

Wärme wird durch eine Ölzentralheizung erzeugt.

Im großzügigen Außenbereich stehen etwa 15 Kfz.-Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattung

 
Boden Fliesen
Kein Energieausweis vorhanden, ist in Vorbereitung.

Objektstandort

96237 Ebersdorf

Lage des Objektes

Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die Autobahnauffahrt A 73 Bamberg/Nürnberg und Suhl/Erfurt erreichen Sie in knapp 5 Minuten.
Nutzen Sie die gute Lage als Ihren neuen Standortvorteil. Das Objekt befindet sich unweit der Einfahrt Ebersdorf Mitte. Die Entfernung zur Stadt Coburg mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 13 km. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 m Entfernung.
Genießen Sie in angenehmer Umgebung ein entspanntes Arbeiten - fernab vom Stress!

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Werner Immobilien e.K.
Judengasse 28
96460 Coburg
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 9561 39330
Mobil +49 171 3727852
Fax +49 9561 8537-044
Website www.werner-immobilien-coburg.de

Ansprechpartner/in

Herr Otmar Kraus