Globalverkauf | Bürohaus mit 160-Betten-Hotel | Nähe Trier

8.500.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 5505248 Objektnummer: 3-4418

Preise & Kosten

Kaufpreis 8.500.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 3,57%

Größe & Zustand

Gesamtfläche 13.000 m²
Grundstücksfläche 2.300 m²
Verfügbar ab sofort

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 05. 06. 2015
Energiepasstext Primärenergiebedarf 178,5 kWh; Endenergiebedarf Erdgas 149,9 kWh; Strom 12,5 kWh
Gültig bis 04.06.2025
Baujahr (laut Energieausweis) 1974
Endenergiebedarf 178,5
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Bürohaus wurde 1974 erbaut. Die Gesamtnutzfläche beträgt 13.000 m², die sich in Büroflächen, ein Hotel, sowie allgemeine Nutzflächen aufteilen. Das Hotel mit einer Nutzfläche von 5.000 m² verfügt über 112 Zimmer, renoviertes Restaurant, Betreiberwohnung und 3 Konferenzräume. Auf dem 2.300 m² großen Grundstück befinden sich 40 Parkplätze, ein Parkhaus befindet sich in nächster Nähe.Der Mietpreis für die noch zur Verfügung stehenden Büros beträgt € 6,--/m² + MwSt. + NK + Kt. (zzgl. 3 Bruttomonatsmieten Mietermaklerprovision + MwSt.). Der Kaufpreis für den Globalverkauf beträgt € 8.500.000,-- zzgl. 3,57 % Käufermaklerprovision inkl. MwSt.

EnEV: B, EB-W 149,9 kWh, EB-S 12,5 kWh, Gas, Bj. 1974

Objektstandort

54290 Trier

Lage des Objektes

Rheinland-Pfalz, im Mittelpunkt der Oberzentren Mainz, Koblenz, Trier, Saarbrücken und Kaiserslautern. Der wirtschaftliche Einzugsbereich umfasst ungefähr 100.000 Einwohner.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

ATRIUM Invest GmbH
Waldstr. 22
91189 Rohr b. Nürnberg
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 09122-79490
Fax 09122-794919
Website www.atrium2000.de

Ansprechpartner/in

Norbert Hofbauer