Interessantes Gewerbeobjekt - Autohaus mit Werkstatt

680.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 5186035 Objektnummer: K 1412
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Preise & Kosten

Kaufpreis 680.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Dieses interessante Gewerbeobjekt wurde vor ca. 50 Jahren in Massivbauweise erbaut und 1984 sowie 1990 modernisiert bzw. erweitert durch den Anbau eines Ausstellungsbereiches und einem großen Werkstatt- und Lagerbereich. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Die Immobilie hat eine zweckmäßige Grundrissgestaltung, aufgeteilt in einzelne Funktionsbereiche, die jeweils auch von aussen begehbar sind.
Im vorderen eingeschossigen Bereich befindet sich eine große lichtdurchflutete Ausstellungshalle mit Empfang / Annahme , ein Kundenzentrum mit gemütlichem Kundenwartebereich und diversen Büroräumen. Der Eingangsbereich hat große Glasschiebetüren, elektrisch automatisch betrieben.
An der Ausstellungsshalle gleich angrenzend kommt man in die große Reperaturhalle mit verschiedenen Arbeitsstationen teilweise mit Hebebühnen ausgestattet. In dieser großen Halle gibt es eine seperate abgetrennte Lakierhalle incl. dem dazugehörenden Inventar.
Im hinterem älteren Teil der Immobilie befinden sich noch weitere Werkstatträume ebenfalls ausgestattet mit diversen Hebebühnen, Bremsenprüfstand ein großes Teilelager und eine eigene Waschstrasse.
Die Immobilie ist alarmgesichert.
2004 wurde ein moderner Ausstellungshanger erbaut mit einem großzügigen Ausstellungsbereich mit großflächiger Verglasung. Der komplette Fufboden ist gefliest und ausgestattet mit einer Fußbodenheizung.
In diesem Gebäude befinden sich neben dem Ausstellungsraum ein Bürobereich, eine Direktannahme, eine Teeküche , eine Technikraum und Toiletten.
Die Immobilie liegt an einer gut befahrenen Landesstrasse und ist somit werbemäßig gut einsehbar für evtl. Kunden.
Auf dem ca. 10.000 qm großen Grundstück befinden sich großzügig angelegte Parkmöglichkeiten.
Uns liegt ein Verkehrswertgutachten vor in Höhe von 950.000,00 €.

Sonstige Informationen

Der Energieausweis nach ENEV 2014 ist beantragt / angefordert. Die erforderlichen Daten nach § 16 werden in Kürze veröffentlicht bzw. spätestens bei Besichtigung der Immobilie dem Interessenten vorgelegt.

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Objektstandort

37445 Walkenried

Lage des Objektes

Walkenried liegt im Südharz und unmittelbar an der Ländergrenze Niedersachsen – Thüringen. Bekannt ist der Luftkurort durch sein Zisterzienser Kloster und Museum
Viele Gäste von weit her besuchen die zahlreichen Veranstaltungen, Klosterführungen und Kreuzgangkonzerte. Das Kloster zählt jährlich zwischen 10000-15000 Besucher und zählt zu den bedeutesten Attraktionen in Südniedersachsen..
Im Ort befinden sich Bus- und Bahnverbindungen, eine Grundschule, Kindergarten, div. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Arztpraxen und auch ein gepflegter Sportplatz mit angrenzenden Tennisplätzen.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

CHR Immobiliengesellschaft mbH
Bahnhof 1
37445 Walkenried
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 05525-1733
Fax 05525-1586
Website www.chr-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Heike Rathmann