Sehen und gesehen werden: Ihre neue Bürofläche direkt am City-Point

1.701 €
Kaltmiete
immobilien.de Nr.: 4625111 Objektnummer: 3425
Titelbild
Außenansicht
Dachterrasse
Küche
Ansicht Flur
Büro 2
Büro 3
Grundriss 4OG
Kartenausschnitt

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.701 €
Nebenkosten keine Angabe
Mietpreis pro m² 10,5 €
Kaution 5.103 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 162 m²
Baujahr 1960
Verfügbar ab ab sofort
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarf
Ausstellungsdatum 19. 06. 2014
Gültig bis 19.06.2024
Endenergiebedarf 72,7
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Die im 4. Obergeschoss gelegenen, hellen Büro-Räume eignen sich ideal als Kombination aus Wohnen und Arbeiten inmitten der Braunschweiger Innenstadt. Die gesamte Fläche ist mit einem hellen Parkettfußboden ausgelegt.

Neben dem Haupt-WC mit Badewanne verfügt die Fläche darüber hinaus auch über ein Gäste-WC mit Duschkabine.

Ein weiteres Highlight ist die große Dachterrasse mit einem Blick über die Dächer der Innenstadt auf die Fußgängerzone von Braunschweig.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Fahrstuhl
- repräsentatives Gebäude in Citylage
- Personenaufzug im Gebäude vorhanden
- ca. 40m² große Dachterrasse
- teilweise elektrische Außenverschattung
- 1 Stellplatz in naheliegenden Parkhaus auf Wunsch anmietbar (dies würde der Vermieter für Sie arrangieren; im Mietpreis inbegriffen!)

Eine teilgewerbliche Nutzung ist möglich und zulässig.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1960
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 72,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 24,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 72,7 kWh/(m²*a)

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma nowo Immobilien GmbH für den Nachweis bzw. die Vermittlung ein Maklerhonorar in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Mietangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Mietangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Objektstandort

38100 Braunschweig

Lage des Objektes

Das Büro- und Geschäftshaus liegt direkt in der Innenstadt von Braunschweig.
Das City-Point Einkaufscenter befindet sich direkt gegenüber, aber auch eine Vielzahl
von Einzelhandelsgeschäften sind im Umfeld angesiedelt. Cafés sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der Umgebung.

Braunschweig ist mit etwa 250.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niedersachsens und
weist eine hohe Zentralität zum Umland auf; des Weiteren ist sie attraktive Einkaufsstadt.
In Braunschweig befindet sich die älteste deutsche Technische Universität. Zahlreiche Forschungs- und Bildungseinrichtungen haben ihren Schwerpunkt in der Technik, unter anderem auch in der Umwelttechnik und der Biotechnologie.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Nowo Immobilien GmbH
Kuhstr. 25
38100 Braunschweig
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49(531) 244 29 17
Mobil +49(531) 244 29 0
Fax (0531) 2442929
Website www.nowo-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Peter Wegiel