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Zwei Wohnungen in einem Haus - 1 von 2

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wohnen
45.000 €Kaufpreis849,06 €/m²
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
45.000 €
Preis pro m²
849,06 €
Maklerprovision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1912
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In diesem Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien stehen im Dachgeschoss zwei Wohnungen zum Kauf zur Verfügung. Die Wohnung Nr. 7 verfügt über einen hellen Wohnbereich mit separater Wohnküche, einen Schlafraum und ein Wannenbad. Die Wohnung Nr. 8 bietet zusätzlich zwei Kinderzimmer. Beide Wohnungen wurden im Jahr 2022 umfassend renoviert und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Die Bäder befinden sich in einem zeitlosen und modernen Zustand. Für beide Wohnungen besteht ein Mietverhältnis.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Keller
Ja
- Dachgeschoss rechts | Objekt 5996 | WE-Nr. 7 - Renovierung 2022 - Zwei Wohn- und Schlafräume - großzügige Wohnküche - zeitloses Wannenbad - Laminatboden - Kellerraum

Energie

F
Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
47169 Duisburg
Die Universitätsstadt Duisburg mit knapp 500.000 Einwohnern hat viel zu bieten: Den Zoo mit der einzigartigen Delphinzucht, das CityPalais mit dem modernsten Casino Deutschlands oder das Stadttheater am König-Heinrich-Platz. Rund um den Innenhafen sind moderne Büro- und Wohngebäude direkt am Wasser entstanden. Bis zur A 59 Richtung Düsseldorf und Dinslaken sind es nur ca. fünf Minuten. Die Bushaltestelle „Hermannstraße“ liegt praktisch um die Ecke. Die Buslinien 910 und 935 pendeln zwischen den Stadtteilen Meiderich, Marxloh und Oberhausen. Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur knapp 900 m entfernt bei LIDL. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die Duisburger Straße mit ALDI und KAUFLAND sowie das CityPalais. Für die Freizeitaktivitäten sind Volkspark Schwelgern und Jubiläumshain eine beliebte Wahl.

Sonstige Informationen

Kapitalanleger aufgepasst! Langjährig vermietet und zentral gelegen – zwei stabile, sichere Kapitalanlagen mit solidem Wertpotenzial. Auch einzeln zu erwerben!
Ansprechpartner/in: Nick Müller
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7, 40699 Erkrath

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