Luxuriöse NEUBAU-Villa mit Pool und Meerblick, in Strandnähe

In der Siedlung Diklo in Zadar, nur 50 m vom Strand entfernt, steht eine schöne, moderne und luxuriöse Villa mit Pool und Meerblick zum Verkauf.
Das Grundstück liegt auf einem leichten Hügel und fast alle Zimmer bieten einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Inseln.
Diese Luxusvilla mit modernem Design besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einer überdachten Dachterrasse.
 
Die Gesamtfläche der Wohnfläche beträgt 255 m2, mit einer Terrasse im Erdgeschoss von 70 m2, einer Terrasse im ersten Stock von 60 m2 und einer Dachterrasse von 110 m2.
Alle Terrassen und ein Teil der Dachterrasse sind mit Glaszäunen überdacht bzw. eingezäunt und von allen Seiten bietet sich ein Panoramablick auf das Meer.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 673 m2.
Neben der Villa befindet sich ein wunderschöner, geräumiger Pool von 12 m x 4 m.
Der Pool besteht aus einem Massagebereich (3,5 m x 3,5 m) und einem Ruhebereich mit dekorativem Kamin (4 m x 4 m). Neben dem Pool gibt es eine Toilette und eine Aussendusche.
Neben dem Haus gibt es auch eine zusätzliche Sommerküche (6 m x 3 m).
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer (offener Raum) mit Glaswänden und Blick auf das Meer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, WC und Kleiderschrank.
Im Erdgeschoss gibt es ausserdem ein separates Gäste-WC, einen Raum zum Waschen und Trocknen von Kleidung sowie einen Heizraum.
Eine Innentreppe mit Glasgeländer führt in den ersten Stock, wo sich 3 Hauptschlafzimmer befinden und jedes Zimmer über ein eigenes Badezimmer mit Toilette und Kleiderschrank verfügt.
Im ersten Stock gibt es ausserdem einen Fitnessraum und eine Sauna mit Dusche.
Eine Treppe führt weiter zu einer überdachten Dachterrasse mit Vorbereitung für einen Whirlpool.
Diese Villa verfügt über;
- eingebaute Wärmepumpe, wasserbasierte Fussbodenheizung in allen Räumen,
- zentrales Kühlsystem in allen Räumen,
- elektrische Jalousien mit Wind-Sonnensensoren,
- Aluminiumschreinerei mit eingebauten Moskitonetzen,
- Eingangstür mit Fingerabdruck-Öffnungssystem (LED-Beleuchtung).
 
Es gibt Kameras im Haus und in allen Zimmern und im Fitnessstudio ist ein Fernseher installiert.
Diese einzigartige Villa ist mit einzigartiger, moderner Architektur, hochwertiger Bauweise – kompletter Betonkonstruktion und modernen Materialien (Travertinstein,...) – ausgestattet.
Äusserst ruhige Lage mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln und in der Nähe der Stadt Zadar und des berühmten Yachthafens Borik.
 
Die Frist für den Abschluss der Bauarbeiten ist für Ende 2024 geplant.
 
LAGE:
Die Lage der Anlage ist aussergewöhnlich, aufgrund der Nähe zum Meer und zum Strand ca. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 50 m. 2 km und vom Flughafen Zemunik ca. 16 km.
Diklo ist als Eliteviertel der Stadt Zadar bekannt und liegt an der Küste mit zahlreichen Ferienunterkünften, Restaurants, Bars und Geschäften. Eine lange örtliche Promenade mit einem angelegten Strand führt zum örtlichen Yachthafen und vom Kieselufer aus hat man einen herrlichen Blick auf die Inseln des Zadar-Archipels.