ZADAR-SUKOŠAN-NEUBAU -1. Etage - 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, AUFZUG

Zum Verkauf steht ein modernes Projekt von hoher Qualität, das Luxus und Komfort für Urlaub und Wohnen in einzigartiger Lage nahe dem Meer und einem wunderschön angelegten Strand in Sukošan, unweit der Stadt Zadar, bietet.
 
Komfortable Apartments mit überdachten Terrassen und Dachterrassen, von denen sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und die Küste bietet, sind nach Südwesten zum Meer hin ausgerichtet und haben somit eine einzigartige Lage für alle Liebhaber der Sonne und des Geniessens ihrer Sonnenuntergänge. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen verbindet.
 
AUSRÜSTUNG:
Luxuriöse Ausstattung und hochwertige erstklassige Materialien sind die Hauptfaktoren, die die Gesamtqualität dieses Projekts beeinflussen:
- Fussbodenheizung in Badezimmern und Wohnzimmer,
- Multisplit-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen in allen Räumen,
- Einbruch- und feuersicherer Eingang
- Hochwertige PVC-Tischlerei mit dreischichtigem IZO-Glas,
- Jalousien mit elektrischen Aufzügen und Moskitonetzen,
- Wärme- und Schalldämmung mit optimalem Schutz vor äusseren Einflüssen (Thermalfassade 10 cm)
- Luxuriöse erstklassige Fliesen
- Sanitärartikel namhafter Hersteller
 
Bei der Gestaltung und Konstruktion wurden alle Kriterien der Haltbarkeit, Haltbarkeit, Komfort und Ästhetik erfüllt.
 
 
≅ LUX-WOHNUNG – 1. Etage
Schöne luxuriöse, neue, moderne Wohnung in attraktiver Lage, nahe dem Meer und dem Strand; nimmt die Hälfte der Etage im 1. Stock ein.
Der Wohnraum besteht aus:
- Eingangsbereich,
- Offener Raum - Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer,
- Zwei Schlafzimmer,
- Zwei Badezimmer, d
- Loggien.
Zu dieser Wohnung gehört ausserdem ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Parkplatz im Garten des Gebäudes.
Der berechnete Gesamtwert der Nutzfläche der Wohnung beträgt 77 m2.
 
Der geplante Termin für die Fertigstellung der Bauarbeiten ist der 02.2025. Jahre.
 
Der VORTEIL beim Kauf dieser Immobilie besteht darin, dass der Käufer KEINE Immobilienumsatzsteuer zahlt!
 
 
LAGE:
Die Anlage befindet sich in einer aussergewöhnlichen Lage in Sukošan, nur 250 m vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Geschäfte.
Sukošan ist eine kleine Stadt in der weitläufigen Bucht Zlatna luka, 7 km südöstlich von Zadar. Die Stadt selbst hat etwa 3.000 Einwohner und es gibt Einrichtungen; Kindergarten, Grundschule, Allgemein- und Zahnkliniken und alles andere, was es das ganze Jahr über zu einem angenehmen Wohnort macht, und viele haben es als idealen Urlaubsort erkannt.
Sukošan verfügt über den grössten Yachthafen Kroatiens „D-Marin-Dalmacija“ (mit 1.200 Liegeplätzen im Meer und mehr als 500 an Land), der ein Paradies für Bootsfahrer ist, den Naturkomplex Tustica, mehrere Strände und kleine Campingplätze, historische Gebäude, Oliven Wälder und Weinberge, gastfreundliche Menschen und Tradition.
Die Entfernung zum internationalen Flughafen Zadar beträgt 5 km.