ZADAR-SKROČINI-NEU!-Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten, Parkplatz, Abstellraum-2.800 EUR/m2

Zum Verkauf steht ein neues Bauprojekt in ausgezeichneter, ruhiger Lage in der Stadt Zadar, in der Gegend von Skročini.
Der Baubeginn ist im Juli 2024. und die Bauarbeiten sollen voraussichtlich im Sommer 2025 abgeschlossen sein. Reservierungen für Wohnungen nehmen wir bereits entgegen.
 
EIGENSCHAFTEN UND AUSSTATTUNG DES GEBÄUDES:
Zur Beheizung der Wohnungen wird in den Bädern eine Fussbodenheizung installiert.
In allen Räumen werden Klimaanlagen zum Kühlen + Heizen installiert. Das Gebäude wird über einen eingebauten Schornstein verfügen, so dass die Möglichkeit einer Beheizung mit festen Brennstoffen besteht.
Die Aussenverkleidung aus PVC besteht aus dreischichtigem IZO-Glas und die Eingangstür ist einbruchhemmend und feuerbeständig.
Es besteht die Möglichkeit, Bodenbeläge (Parkett und Fliesen) im Rahmen des vorgegebenen Budgets auszuwählen oder nach eigener Wahl – je nach Vereinbarung mit dem Investor – extra zu bezahlen.
Am Eingang des Gebäudes wird eine Video-Gegensprechanlage installiert.
 
Wohnung im Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (offener Raum), einem Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Loggia.
Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 62 m2.
Die Wohnung verfügt ausserdem über einen schönen Gartenbereich im Innenhof des Gebäudes, einen Abstellraum im Keller des Gebäudes und 2 Aussenparkplätze.
Der berechnete Gesamtnutzwert der Wohnungsfläche beträgt 77 m2.
 
Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer KEINE Immobilienumsatzsteuer!
 
Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren!
 
LAGE:
Skročini ist ein Stadtteil, der aufgrund der Nähe aller für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen besonders für junge Familien sowie aufgrund der ruhigen Lage und der guten Verkehrsanbindung für touristische Investitionen interessant ist; sowohl mit dem Stadtzentrum als auch mit dem Flughafen Zemunik.Dieses Viertel ist nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt (ca. 2 km), und der nächste Strand ist ebenso weit entfernt. In einer ruhigen Umgebung befinden sich Wohngebäude und Einfamilienhäuser.