IHR UNGARN EXPERTE verkauft Familienhaus mit zwei separaten Wohnungen in Balatongyörök
344.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8594582
Objektnummer: 15459#suwskN
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 344.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 977 m² |
| Fläche Sonstiges | 60 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1969 |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus zum Verkauf in Balatongyörök
An einem stark frequentierten Ort an der Hauptstraße der Siedlung
Grundfläche: 120 m2
Das Haus wurde 1969 in zwei Teilen gebaut, die untere Ebene, dann 1989 die obere Ebene.
Heizung: Gasboiler, Heizkörper, Kachelofen und Kamin
Warmwasser: Elektroboiler
Parkplätze: 2 in der Garage/oder Es gibt auch eine Möglichkeit vor dem Haus
Beschreibung:
Das Familienhaus besteht aus zwei separaten Wohnungen. Wohnfläche 120 m2
Unterer Teil: 2 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Speisekammer, Badezimmer, WC, Flur, geschlossene Terrasse/Wintergarten/
Obergeschoss/Dachgeschoss/: 3 Zimmer, Flur, Küche, Esszimmer, 2 Badezimmer, WC, überdachte Terrasse.
Der Dachboden ist ebenfalls nutzbar (Betonplatte).
Keller mit separatem Eingang unter einem Teil des Hauses.
Im Hof gibt es ein Gebäude, das als Lager genutzt werden kann, eine Garage für 2 Autos und eine 60 m² große Wohnung.
Der Hof ist 977 m2 groß und verfügt über Rasen, zwei Feigenbäume und ein paar Apfelbäume. Es bietet eine friedliche Ruhe umgeben von Hibiskus.
Es wird ständig gepflegt, ist bewohnbar, muss jedoch entsprechend den heutigen Bedürfnissen renoviert werden.
Sockel: Stein, Beton.
Wände: Ziegel mit wärmedämmendem Putz.
Die Fenster in den Zimmern sind aus Kunststoff mit 3 Glasschichten und 2 Eingangstüren sind ebenfalls aus Kunststoff.
Dach: roter Schiefer.
Heizung: Gasboiler, Heizkörper, Kachelofen und Kamin
Warmwasser: Elektroboiler.
Strom: 3 Phasen 3x25 A
Kanal
Kabelfernsehen
Selektive Abfallsammlung
Kontinuierlich gemähtes Gras vor dem Gehweg.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
An einem stark frequentierten Ort an der Hauptstraße der Siedlung
Grundfläche: 120 m2
Das Haus wurde 1969 in zwei Teilen gebaut, die untere Ebene, dann 1989 die obere Ebene.
Heizung: Gasboiler, Heizkörper, Kachelofen und Kamin
Warmwasser: Elektroboiler
Parkplätze: 2 in der Garage/oder Es gibt auch eine Möglichkeit vor dem Haus
Beschreibung:
Das Familienhaus besteht aus zwei separaten Wohnungen. Wohnfläche 120 m2
Unterer Teil: 2 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Speisekammer, Badezimmer, WC, Flur, geschlossene Terrasse/Wintergarten/
Obergeschoss/Dachgeschoss/: 3 Zimmer, Flur, Küche, Esszimmer, 2 Badezimmer, WC, überdachte Terrasse.
Der Dachboden ist ebenfalls nutzbar (Betonplatte).
Keller mit separatem Eingang unter einem Teil des Hauses.
Im Hof gibt es ein Gebäude, das als Lager genutzt werden kann, eine Garage für 2 Autos und eine 60 m² große Wohnung.
Der Hof ist 977 m2 groß und verfügt über Rasen, zwei Feigenbäume und ein paar Apfelbäume. Es bietet eine friedliche Ruhe umgeben von Hibiskus.
Es wird ständig gepflegt, ist bewohnbar, muss jedoch entsprechend den heutigen Bedürfnissen renoviert werden.
Sockel: Stein, Beton.
Wände: Ziegel mit wärmedämmendem Putz.
Die Fenster in den Zimmern sind aus Kunststoff mit 3 Glasschichten und 2 Eingangstüren sind ebenfalls aus Kunststoff.
Dach: roter Schiefer.
Heizung: Gasboiler, Heizkörper, Kachelofen und Kamin
Warmwasser: Elektroboiler.
Strom: 3 Phasen 3x25 A
Kanal
Kabelfernsehen
Selektive Abfallsammlung
Kontinuierlich gemähtes Gras vor dem Gehweg.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Eladó családi ház Balatongyörökön️
Frekventált helyen a település főutcáján
Alapterület:120 m2
A ház két részletben épült.1969-ben az alsó szint, majd 1989-ben a felső szint.
Fűtés: gázkazán, radiátor, cserépkályha és kandalló
Melegvíz: villanybojler
parkolás: 2 db garázsban/ill. a ház előtt is van lehetőség
Részletes leírás:
A családi ház két különálló lakásból áll. Alapterület 120 m2
Alsó rész: 2 szoba, étkezős konyha, spejz, fürdőszoba, wc, folyosó, zárt terasz/télikert jelleggel/
Felső szint/tetőtér/: 3 szoba, folyosó, konyha, étkező, 2 fürdő, wc, fedett terasz.
A padlástér is használható méretű.(beton födém)
Külön bejárattal pince a ház egy része alatt.
Az udvarban egy raktározásra használható épület, 2 kocsi részére garázs és egy 60m2-es lakrész található.
Az udvar 977 m2 területen füvesített két fügefával pár alma fával. Hibiszkusszal körbekerített nyugodt pihenést biztosít.
Folyamatosan karbantartott, lakható, de a mai igényekhez igazodva felújítandó.
Lábazata: kő, beton.
Falazata: tégla, hőszigetelő vakolattal.
Az ablakok a szobáknál műanyag, 3 rétegű üveggel valamint 2 bejárati ajtó is műanyag.
Tető: piros pala.
Fűtés: gázkazán, radiátor, cserépkályha és kandalló
Melegvíz: villanybojler.
Villany: 3 fázis 3x25 A
Szennyvízcsatorna
Kábeltévé
Szelektív hulladékgyűjtés
Folyamatosan nyírt füves utcafront járda.
Frekventált helyen a település főutcáján
Alapterület:120 m2
A ház két részletben épült.1969-ben az alsó szint, majd 1989-ben a felső szint.
Fűtés: gázkazán, radiátor, cserépkályha és kandalló
Melegvíz: villanybojler
parkolás: 2 db garázsban/ill. a ház előtt is van lehetőség
Részletes leírás:
A családi ház két különálló lakásból áll. Alapterület 120 m2
Alsó rész: 2 szoba, étkezős konyha, spejz, fürdőszoba, wc, folyosó, zárt terasz/télikert jelleggel/
Felső szint/tetőtér/: 3 szoba, folyosó, konyha, étkező, 2 fürdő, wc, fedett terasz.
A padlástér is használható méretű.(beton födém)
Külön bejárattal pince a ház egy része alatt.
Az udvarban egy raktározásra használható épület, 2 kocsi részére garázs és egy 60m2-es lakrész található.
Az udvar 977 m2 területen füvesített két fügefával pár alma fával. Hibiszkusszal körbekerített nyugodt pihenést biztosít.
Folyamatosan karbantartott, lakható, de a mai igényekhez igazodva felújítandó.
Lábazata: kő, beton.
Falazata: tégla, hőszigetelő vakolattal.
Az ablakok a szobáknál műanyag, 3 rétegű üveggel valamint 2 bejárati ajtó is műanyag.
Tető: piros pala.
Fűtés: gázkazán, radiátor, cserépkályha és kandalló
Melegvíz: villanybojler.
Villany: 3 fázis 3x25 A
Szennyvízcsatorna
Kábeltévé
Szelektív hulladékgyűjtés
Folyamatosan nyírt füves utcafront járda.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
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Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
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responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
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Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Objektstandort
8313 Balatongyörök
Lage des Objektes
Dorf Balatongyörök im Kreis Zala, Kreis Keszthely. Sie liegt am Nordufer des Plattensees, am Südrand der Keszthely-Hochebene, zwischen Keszthely und Szigliget.
Ansatz
Die Zufahrt erfolgt über die Autobahn 71, die durch das bewohnte Gebiet führt.
Es gibt auch zwei Bahnhaltestellen (Balatongyörök und Becehegy) an der Bahnstrecke Balatonszentgyörgy–Tapolca–Ukk.
Eine regelmäßige Busverbindung verbindet es mit Keszthely und Tapolca.
Während der Sommersaison gibt es eine regelmäßige Bootsverbindung nach Keszthely sowie nach Fonyód über Balatonmáriafürdő, Szigliget und Badacsony.
Dinge zu sehen
Die römisch-katholische Kirche wurde zwischen 1831 und 1833 erbaut. Das Gebäude im klassizistischen Stil ist ein Denkmal. In seinem Garten sind Grabsteine zu sehen, davor steht ein Steinkreuz aus dem Jahr 1848.
Der Szépkilátó am östlichen Rand des Dorfes mit Blick auf die Szigliget-Bucht lenkt die Aufmerksamkeit von Reisenden und Touristen auf das wunderschöne Panorama.
Römische Quelle am Fuße des Szépkilátó. Es versorgte einst ein kleines römisches Bad, das in den 1940er Jahren ausgegraben wurde, mit Wasser.
Auf dem Weinberghügel von Balatongyörök, auf Becehegy, können Sie eine Reihe alter Presshäuser sehen.
Der Balaton-Felvidéki-Nationalpark: Zwischen Balatongyörök und Balatonederics wurde ein 8,5 km langer Lehrpfad, bestehend aus mehreren längeren und kürzeren Touren, 38 Stationen, der die Waldlebensräume der Region zeigt, speziell für Kinder konzipiert. Der Naturlehrpfad kann von bekannten Besucherorten in der Region aus betreten werden (Afrikamuseum, Szépkilátó, Balatonederics, Balatongyörök-Bélap-völgy). An den Stationen des Weges wurden Informationstafeln in ungarischer und englischer Sprache angebracht.
Das ehemalige Innenresort – Schlosshotel
Ansatz
Die Zufahrt erfolgt über die Autobahn 71, die durch das bewohnte Gebiet führt.
Es gibt auch zwei Bahnhaltestellen (Balatongyörök und Becehegy) an der Bahnstrecke Balatonszentgyörgy–Tapolca–Ukk.
Eine regelmäßige Busverbindung verbindet es mit Keszthely und Tapolca.
Während der Sommersaison gibt es eine regelmäßige Bootsverbindung nach Keszthely sowie nach Fonyód über Balatonmáriafürdő, Szigliget und Badacsony.
Dinge zu sehen
Die römisch-katholische Kirche wurde zwischen 1831 und 1833 erbaut. Das Gebäude im klassizistischen Stil ist ein Denkmal. In seinem Garten sind Grabsteine zu sehen, davor steht ein Steinkreuz aus dem Jahr 1848.
Der Szépkilátó am östlichen Rand des Dorfes mit Blick auf die Szigliget-Bucht lenkt die Aufmerksamkeit von Reisenden und Touristen auf das wunderschöne Panorama.
Römische Quelle am Fuße des Szépkilátó. Es versorgte einst ein kleines römisches Bad, das in den 1940er Jahren ausgegraben wurde, mit Wasser.
Auf dem Weinberghügel von Balatongyörök, auf Becehegy, können Sie eine Reihe alter Presshäuser sehen.
Der Balaton-Felvidéki-Nationalpark: Zwischen Balatongyörök und Balatonederics wurde ein 8,5 km langer Lehrpfad, bestehend aus mehreren längeren und kürzeren Touren, 38 Stationen, der die Waldlebensräume der Region zeigt, speziell für Kinder konzipiert. Der Naturlehrpfad kann von bekannten Besucherorten in der Region aus betreten werden (Afrikamuseum, Szépkilátó, Balatonederics, Balatongyörök-Bélap-völgy). An den Stationen des Weges wurden Informationstafeln in ungarischer und englischer Sprache angebracht.
Das ehemalige Innenresort – Schlosshotel
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Fax | +49 3447 554242 |
| Website | www.langerimmobilien.de |