Verkauf, 3-Zimmer-Wohnung, Neubau. Erdgeschoss, Garten, in der Nähe von Heinzelova

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Peščenica
Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 108,70 m2 im Erdgeschoss eines modernen und luxuriösen Gebäudes mit insgesamt 16 Wohnungen, deren Fertigstellung im Herbst 2024 erwartet wird.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Loggia, einer Terrasse und einem Garten.Zur Wohnung gehört ausserdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes.Obligatorischer Kauf eines Stellplatzes oder einer Garage gegen Aufpreis (PM: 16.000 EUR; GM: 24.500 EUR).Die Struktur des Gebäudes besteht aus Stahlbetonwänden mit einer Dicke von 20 cm. Die Trennwände bestehen aus einem 12,5 cm starken Gipskartonsystem. Die Wärmedämmung der Aussenwände beträgt 14 cm.Bei den Bodenbelägen handelt es sich um erstklassiges Mehrschicht-Eichenparkett für Fussbodenheizung, sowie erstklassige Keramikfliesen.
Smarte Schalter, Zutrittskontrolle und Videoüberwachung sowie Heizungs- und Kühlsteuerung über mobile Heimgeräte machen das Leben einfacher und komfortabler.Ein attraktiver Standort, der sich vor allem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Hauptstrassen der Stadt auszeichnet und ein sinnvolles und qualitätsvolles Leben in der Nähe des Stadtzentrums gewährleistet.Erwarteter EC: A+Heizen und Kühlen: die neueste Generation der Samsung ClimateHub WärmepumpenAusrichtung: NordostenZimmerei: dreischichtiges Aluminium mit zerbrechlicher Kältebrücke und elektrischen Jalousien mit FernbedienungPreis: 372.000 €Eigentum 1/1Vermittlungsprovision: 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises