IHR UNGARN EXPERTE Verkauft Apartmenthaus in Balatonmáriafürdő
960.000 €
Kaufpreis
626 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8589958
Objektnummer: 15428#suwskN
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 960.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 626 m² |
| Grundstücksfläche | 1.244 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
Objektbeschreibung
Grundfläche 626 m2
Raum 12
1244 m2 Grundstück
Panorama-Blick
Neuer Zustand
Backsteinbau
72 m2 Balkon/Terrasse
Gas (circo) Heizung
Totaler Komfort Komfort
Private Einfahrt Parken
Gute öffentliche Verkehrsmittel
Amerikanische Küche
Hat Gartenanschluss
2000 Jahr gebaut
Südöstliche Landschaftsgestaltung
Würden Sie investieren? Suchen Sie nach einer Gelegenheit, die bereits etabliert, beliebt und bekannt ist und das ganze Jahr über ein stabiles Auskommen bietet? Dann sind Sie hier richtig!
In Balatonmáriafürdő, an einer Uferpromenade, in der Nähe eines offenen Strandes, steht ein voll belegtes Mehrfamilienhaus zu einem hervorragenden Preis zum Verkauf. Die Immobilie, bestehend aus 7 Apartments und Catering-Einheiten, steht voll ausgestattet und möbliert zum Verkauf!
Das in einer ruhigen und friedlichen Lage, in einem bei Ausländern sehr beliebten Ort errichtete Appartementhaus ist jeden Sommer und im letzten Jahr sogar im Winter ausgebucht, was der Eigentümer vor Ort mit Dokumenten belegen kann, so dass der neue Betreiber sicher sein kann, dass er eine beliebte und bereits laufende Investition erhält.
Die Einzigartigkeit der Immobilie besteht darin, dass man den Garten verlassen und direkt zum Außenstrand gehen kann, wo man einen Wasserblock und ein Buffet vorfindet.
Auf dem 1244 m2 großen Gelände befinden sich 2 Häuser, eines mit 5 Appartements, das andere mit einem Gastronomiebetrieb (Restaurant, Café) im Erdgeschoss und 2 Appartements im ersten Stock.
Die Appartements bieten Platz für 2-6 Personen und haben eine eigene Terrasse/Terrasse, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC.
Alle Wohnungen sind mit Mikrowelle, Tee-/Kaffeekocher, Kühlschrank, TV und Klimaanlage mit Heizung und Kühlung in jeder Wohnung ausgestattet, um Ihren Aufenthalt noch angenehmer zu gestalten.
Im Innenhof, zwischen den beiden Häusern, wurde ein ideal dimensionierter 4x8 m großer Swimmingpool mit einem 120 cm tiefen, gespannten Wasserspiegel gebaut.
Das Gelände ist vollständig eingezäunt und gepflastert, mit Parkplätzen für die Gäste im Hof.
Das erste Gebäude wurde im Jahr 2000 gebaut und erhielt sein heutiges Aussehen durch eine ästhetische Renovierung in den Jahren 2020-21. Das 426 m2 große Gebäude verfügt über 3 Wohnungen im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im ersten Stock, die jeweils über eine Terrasse oder einen Balkon verfügen.
Im Erdgeschoss des zweiten Gebäudes befinden sich ein möbliertes Restaurant und ein Café mit Maschinen, während sich im ersten Stock zwei weitere Wohnungen befinden.
Die Backsteingebäude sind in sehr gutem Zustand und gut gepflegt, mit Gas- und Elektroheizung, Holzfenstern und -läden sowie Moskitonetzen. Alle Wohnungen sind mit Wasch- und Trockenmaschinen ausgestattet.
Das Appartementhaus wird mit kompletter Einrichtung und technischer Ausstattung an seinen neuen Besitzer übergeben!!!
Wenn Sie der neue Eigentümer eines gut eingeführten, bekannten Mehrfamilienhauses werden möchten, setzen Sie sich bitte unter den angegebenen Kontaktdaten mit mir in Verbindung und lassen Sie uns gemeinsam diese schön gelegene Immobilie besichtigen.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Raum 12
1244 m2 Grundstück
Panorama-Blick
Neuer Zustand
Backsteinbau
72 m2 Balkon/Terrasse
Gas (circo) Heizung
Totaler Komfort Komfort
Private Einfahrt Parken
Gute öffentliche Verkehrsmittel
Amerikanische Küche
Hat Gartenanschluss
2000 Jahr gebaut
Südöstliche Landschaftsgestaltung
Würden Sie investieren? Suchen Sie nach einer Gelegenheit, die bereits etabliert, beliebt und bekannt ist und das ganze Jahr über ein stabiles Auskommen bietet? Dann sind Sie hier richtig!
In Balatonmáriafürdő, an einer Uferpromenade, in der Nähe eines offenen Strandes, steht ein voll belegtes Mehrfamilienhaus zu einem hervorragenden Preis zum Verkauf. Die Immobilie, bestehend aus 7 Apartments und Catering-Einheiten, steht voll ausgestattet und möbliert zum Verkauf!
Das in einer ruhigen und friedlichen Lage, in einem bei Ausländern sehr beliebten Ort errichtete Appartementhaus ist jeden Sommer und im letzten Jahr sogar im Winter ausgebucht, was der Eigentümer vor Ort mit Dokumenten belegen kann, so dass der neue Betreiber sicher sein kann, dass er eine beliebte und bereits laufende Investition erhält.
Die Einzigartigkeit der Immobilie besteht darin, dass man den Garten verlassen und direkt zum Außenstrand gehen kann, wo man einen Wasserblock und ein Buffet vorfindet.
Auf dem 1244 m2 großen Gelände befinden sich 2 Häuser, eines mit 5 Appartements, das andere mit einem Gastronomiebetrieb (Restaurant, Café) im Erdgeschoss und 2 Appartements im ersten Stock.
Die Appartements bieten Platz für 2-6 Personen und haben eine eigene Terrasse/Terrasse, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC.
Alle Wohnungen sind mit Mikrowelle, Tee-/Kaffeekocher, Kühlschrank, TV und Klimaanlage mit Heizung und Kühlung in jeder Wohnung ausgestattet, um Ihren Aufenthalt noch angenehmer zu gestalten.
Im Innenhof, zwischen den beiden Häusern, wurde ein ideal dimensionierter 4x8 m großer Swimmingpool mit einem 120 cm tiefen, gespannten Wasserspiegel gebaut.
Das Gelände ist vollständig eingezäunt und gepflastert, mit Parkplätzen für die Gäste im Hof.
Das erste Gebäude wurde im Jahr 2000 gebaut und erhielt sein heutiges Aussehen durch eine ästhetische Renovierung in den Jahren 2020-21. Das 426 m2 große Gebäude verfügt über 3 Wohnungen im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im ersten Stock, die jeweils über eine Terrasse oder einen Balkon verfügen.
Im Erdgeschoss des zweiten Gebäudes befinden sich ein möbliertes Restaurant und ein Café mit Maschinen, während sich im ersten Stock zwei weitere Wohnungen befinden.
Die Backsteingebäude sind in sehr gutem Zustand und gut gepflegt, mit Gas- und Elektroheizung, Holzfenstern und -läden sowie Moskitonetzen. Alle Wohnungen sind mit Wasch- und Trockenmaschinen ausgestattet.
Das Appartementhaus wird mit kompletter Einrichtung und technischer Ausstattung an seinen neuen Besitzer übergeben!!!
Wenn Sie der neue Eigentümer eines gut eingeführten, bekannten Mehrfamilienhauses werden möchten, setzen Sie sich bitte unter den angegebenen Kontaktdaten mit mir in Verbindung und lassen Sie uns gemeinsam diese schön gelegene Immobilie besichtigen.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 7 |
| Bad | Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
Alapterület 626 m2
Szoba 12
1244 m2 Telek
Panoráma Kilátás
Újszerű Állapot
Tégla Szerkezet
72 m2 Erkély/terasz
Gáz (cirkó) Fűtés
Összkomfort Komfort
Saját beálló Parkolás
Jó Tömegközlekedés
Amerikai konyhás
Van Kertkapcsolat
2000 Építés éve
Délkeleti Tájolás
Befektetne? Olyan lehetőséget keres, amely már felfuttatott, kedvelt és ismert, s egész évre stabil megélhetést biztosít? A legjobb helyen jár!
A teltházzal működő apartmanház, kiváló áron Balatonmáriafürdőn vált eladóvá, vízparti sávban, szabadstrand mellett. A 7 apartmanból és vendéglátóegységből álló ingatlan, teljes felszereltséggel, bútorzattal együtt eladó!
A nyugodt, csendes helyen, a külföldiek által is nagyon közkedvelt településen felépült apartmanház teltházzal működik minden nyáron, illetve az utóbbi évben már télen is, ezt a tulajdonos igény esetén a helyszínen dokumentumokkal igazolja, így új üzemeltetője biztos lehet benne, hogy egy már felfuttatott, népszerű befektetésre tesz szert.
Az ingatlan egyediségét adja, hogy a kertből kilépve egyből a kiépített szabadstrandra jutunk, ahol vizesblokk, büfé várja a vendégeket.
Az 1244 m2 területen 2 ház található, az egyikben 5 apartman került kialakításra, a másik épületben a földszinten egy vendéglátóhely (étterem, kávézó), az emeleten pedig 2 apartman található.
A lakrészek 2-6 fő részére nyújtanak szállást, saját terasszal/erkéllyel, konyhával, nappalival, hálószobával, zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel rendelkeznek.
Minden apartmanban találunk mikrohullámú sütőt, tea / kávéfőzőt, hűtőszekrényt, TV - t, valamint minden lakrészben hűtő - fűtő klíma lett felszerelve, ezzel még komfortosabbá téve az itt tartózkodást.
Az udvaron, a két ház között egy ideális méretű 4x8 m-es feszített víztükrű, 120 cm mély medence került megépítésre.
A terület teljesen bekerített, térkövezett, az udvarban a szállóvendégek részére a parkolás megoldott.
Az első épület 2000-ben épült, jelenlegi arculatát a 2020-21-ben megvalósított esztétikai felújítással kapta meg. A 426 m2 hasznos alapterületű épület földszintjén 3 apartman, az emeleten pedig 2 apartman lett kialakítva, s minden lakrészhez terasz, vagy erkély kapcsolódik.
A második épület földszintjén egy berendezett, gépekkel felszerelt étterem és kávézó kapott helyet, míg az emeleten további két lakrész található.
A nagyon jó állapotú és karbantartott tégla épületekben gáz, illetve villanyfűtés található, a nyílászárók fából készültek, s redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak. Minden apartman mosó-és szárítógéppel van felszerelve.
Az apartmanház komplett bútorzattal, műszaki cikkekkel kerül új tulajdonosa birtokába!!
Balatonmáriafürdő a Balaton déli partján, Somogy megye északi részén fekszik az autópálya lehajtótól 1 km-re, de tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Keszthelytől csupán 15 percnyi, míg Budapesttől másfél órányi autóútra található. A csendes-nyugodt település megőrizte kisvárosias arculatát, télen is nyitva tartó boltokkal, orvosi rendelővel, postával, óvodával, iskolával rendelkezik.
Amennyiben szeretne egy jól működő, ismert apartmanház új tulajdonosa lenni, keressen a megadott elérhetőségeken és tekintsük meg együtt ezt a csodás helyen található ingatlant.
Szoba 12
1244 m2 Telek
Panoráma Kilátás
Újszerű Állapot
Tégla Szerkezet
72 m2 Erkély/terasz
Gáz (cirkó) Fűtés
Összkomfort Komfort
Saját beálló Parkolás
Jó Tömegközlekedés
Amerikai konyhás
Van Kertkapcsolat
2000 Építés éve
Délkeleti Tájolás
Befektetne? Olyan lehetőséget keres, amely már felfuttatott, kedvelt és ismert, s egész évre stabil megélhetést biztosít? A legjobb helyen jár!
A teltházzal működő apartmanház, kiváló áron Balatonmáriafürdőn vált eladóvá, vízparti sávban, szabadstrand mellett. A 7 apartmanból és vendéglátóegységből álló ingatlan, teljes felszereltséggel, bútorzattal együtt eladó!
A nyugodt, csendes helyen, a külföldiek által is nagyon közkedvelt településen felépült apartmanház teltházzal működik minden nyáron, illetve az utóbbi évben már télen is, ezt a tulajdonos igény esetén a helyszínen dokumentumokkal igazolja, így új üzemeltetője biztos lehet benne, hogy egy már felfuttatott, népszerű befektetésre tesz szert.
Az ingatlan egyediségét adja, hogy a kertből kilépve egyből a kiépített szabadstrandra jutunk, ahol vizesblokk, büfé várja a vendégeket.
Az 1244 m2 területen 2 ház található, az egyikben 5 apartman került kialakításra, a másik épületben a földszinten egy vendéglátóhely (étterem, kávézó), az emeleten pedig 2 apartman található.
A lakrészek 2-6 fő részére nyújtanak szállást, saját terasszal/erkéllyel, konyhával, nappalival, hálószobával, zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel rendelkeznek.
Minden apartmanban találunk mikrohullámú sütőt, tea / kávéfőzőt, hűtőszekrényt, TV - t, valamint minden lakrészben hűtő - fűtő klíma lett felszerelve, ezzel még komfortosabbá téve az itt tartózkodást.
Az udvaron, a két ház között egy ideális méretű 4x8 m-es feszített víztükrű, 120 cm mély medence került megépítésre.
A terület teljesen bekerített, térkövezett, az udvarban a szállóvendégek részére a parkolás megoldott.
Az első épület 2000-ben épült, jelenlegi arculatát a 2020-21-ben megvalósított esztétikai felújítással kapta meg. A 426 m2 hasznos alapterületű épület földszintjén 3 apartman, az emeleten pedig 2 apartman lett kialakítva, s minden lakrészhez terasz, vagy erkély kapcsolódik.
A második épület földszintjén egy berendezett, gépekkel felszerelt étterem és kávézó kapott helyet, míg az emeleten további két lakrész található.
A nagyon jó állapotú és karbantartott tégla épületekben gáz, illetve villanyfűtés található, a nyílászárók fából készültek, s redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak. Minden apartman mosó-és szárítógéppel van felszerelve.
Az apartmanház komplett bútorzattal, műszaki cikkekkel kerül új tulajdonosa birtokába!!
Balatonmáriafürdő a Balaton déli partján, Somogy megye északi részén fekszik az autópálya lehajtótól 1 km-re, de tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Keszthelytől csupán 15 percnyi, míg Budapesttől másfél órányi autóútra található. A csendes-nyugodt település megőrizte kisvárosias arculatát, télen is nyitva tartó boltokkal, orvosi rendelővel, postával, óvodával, iskolával rendelkezik.
Amennyiben szeretne egy jól működő, ismert apartmanház új tulajdonosa lenni, keressen a megadott elérhetőségeken és tekintsük meg együtt ezt a csodás helyen található ingatlant.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Objektstandort
8647 Balatonmáriafürdő
Lage des Objektes
Balatonmáriafürdő (deutsch: Marienbad) ist eine Gemeinde im Komitat Somogy, im Bezirk Marcal. Sie liegt am südwestlichen Ufer des Plattensees, direkt am Kis-Balaton, einem der größten natürlichen Sumpfgebiete und Vogelparadiese in Mitteleuropa. Keszthely liegt 18 km im Westen und Fonyód 17 km im Osten. Die ständige Bevölkerung beträgt nur etwa 650 Einwohner.
Balatonmáriafürdő liegt am Südufer des Plattensees, im nördlichen Teil des Komitats Somogy, 1 km von der Autobahnausfahrt entfernt, ist aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Es ist nur 15 Autominuten von Keszthely und eineinhalb Stunden von Budapest entfernt. Die ruhige und friedliche Siedlung hat sich ihr kleinstädtisches Image bewahrt, mit im Winter geöffneten Geschäften, einer Arztpraxis, einem Postamt, einem Kindergarten und einer Schule.
Der See hat ein 8 km langes Ufer, das völlig flach ist. Der Schilfgürtel ist in diesem Teil des Sees fast vollständig erhalten (ca. 50 m breit). Der Panoramablick auf das Nordufer und die Unberührtheit des Schilfgürtels machen diesen Teil des Sees zu einem der ruhigsten und romantischsten Orte am Balaton. Er ist der breiteste im westlichen Teil des Plattensees, etwa 10 km.
Kleinere Weinberge finden sich in den inneren Bereichen des Dorfes. Die Haupteinnahmequelle ist der Tourismus. Im Ortszentrum gibt es Geschäfte, einige Hotels und den öffentlichen Badestrand, der gegen eine Gebühr genutzt werden kann. Entlang der gesamten Küste stehen den Badegästen kleine Buchten zur Verfügung (kostenlos, teilweise mit guter Infrastruktur). Mehr als 95% der Häuser sind Wochenend- und Ferienhäuser.
Balatonmáriafürdő liegt am Südufer des Plattensees, im nördlichen Teil des Komitats Somogy, 1 km von der Autobahnausfahrt entfernt, ist aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Es ist nur 15 Autominuten von Keszthely und eineinhalb Stunden von Budapest entfernt. Die ruhige und friedliche Siedlung hat sich ihr kleinstädtisches Image bewahrt, mit im Winter geöffneten Geschäften, einer Arztpraxis, einem Postamt, einem Kindergarten und einer Schule.
Der See hat ein 8 km langes Ufer, das völlig flach ist. Der Schilfgürtel ist in diesem Teil des Sees fast vollständig erhalten (ca. 50 m breit). Der Panoramablick auf das Nordufer und die Unberührtheit des Schilfgürtels machen diesen Teil des Sees zu einem der ruhigsten und romantischsten Orte am Balaton. Er ist der breiteste im westlichen Teil des Plattensees, etwa 10 km.
Kleinere Weinberge finden sich in den inneren Bereichen des Dorfes. Die Haupteinnahmequelle ist der Tourismus. Im Ortszentrum gibt es Geschäfte, einige Hotels und den öffentlichen Badestrand, der gegen eine Gebühr genutzt werden kann. Entlang der gesamten Küste stehen den Badegästen kleine Buchten zur Verfügung (kostenlos, teilweise mit guter Infrastruktur). Mehr als 95% der Häuser sind Wochenend- und Ferienhäuser.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Fax | +49 3447 554242 |
| Website | www.langerimmobilien.de |