IHR UNGARN EXPERTE Verkauft neu renoviertes Einfamlienhaus mit 700qm Grundstück im Komitat Tonja
180.800 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8589928
Objektnummer: 15415#suwskN
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Névtelen
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 180.800 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 117 m² |
| Grundstücksfläche | 700 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1970 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1970 |
Objektbeschreibung
Haus zu verkaufen Dombóvár, Innenstadt 117 m²
Grundstück 700 m2
Baujahr 1970
Anzahl Zimmer 3
Der Zustand der Immobilie ist wie neu
Die Heizung erfolgt geothermisch
Parken im Hof
Das Wandbaumaterial ist Ziegel
Es gibt keine Klimaanlage
Es gibt ein Nebengebäude
Dombóvár liegt im südwestlichen Teil des Komitats Tolna, im Tal des Flusses Kapos, an der Grenze der Komitate Baranya und Somogy, 76 km vom Plattensee, 170 km von Budapest und 30 km von Kaposvár entfernt.
Im Stadtzentrum biete ich ein exklusives, Dombóvárund Heizraum an.
Das Gebäude besteht aus einer Eingangshalle, 2 großen Zimmern, Küche, Wohnzimmer + Esszimmer, Bad, WC und es gibt auch eingebaute professionelle Kleiderschränke.
Das Haus kann mit einem GEOTHERMISCHEN System über eine Fußbodenheizung geheizt und gekühlt werden. Warmwasser wird mit dieser Methode ebenfalls gelöst.
Das Anwesen ist mit Leitungswasser, Industriestrom und einem Abwassernetz ausgestattet. Verkabeltes Gas ist auf der Straße.
Der Thermostat kann für jeden Raum über WLAN eingestellt werden. Das Einfahrtstor kann mit einer Fernbedienung bewegt werden.
Alle Fenster sind mit Moskitonetzen und Rollos ausgestattet. Die Türen und Fenster verfügen über 3 Schichten Wärme- und Schalldämmung.
Das Gebäude wurde mit einem Kamerasystem ausgestattet. Bei Bedarf können die Kabel aufgrund ihrer Konstruktion ohne Demontage gewartet werden.
Küchengeräte sind von hoher Qualität. Die Renovierung wurde vor 4 Monaten abgeschlossen.
In der Umgebung von Dombóvár gibt es Thermalbäder, Angelseen, Ausflugsmöglichkeiten und bunte Veranstaltungen prägen das Leben der Bewohner und Touristen.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstück 700 m2
Baujahr 1970
Anzahl Zimmer 3
Der Zustand der Immobilie ist wie neu
Die Heizung erfolgt geothermisch
Parken im Hof
Das Wandbaumaterial ist Ziegel
Es gibt keine Klimaanlage
Es gibt ein Nebengebäude
Dombóvár liegt im südwestlichen Teil des Komitats Tolna, im Tal des Flusses Kapos, an der Grenze der Komitate Baranya und Somogy, 76 km vom Plattensee, 170 km von Budapest und 30 km von Kaposvár entfernt.
Im Stadtzentrum biete ich ein exklusives, Dombóvárund Heizraum an.
Das Gebäude besteht aus einer Eingangshalle, 2 großen Zimmern, Küche, Wohnzimmer + Esszimmer, Bad, WC und es gibt auch eingebaute professionelle Kleiderschränke.
Das Haus kann mit einem GEOTHERMISCHEN System über eine Fußbodenheizung geheizt und gekühlt werden. Warmwasser wird mit dieser Methode ebenfalls gelöst.
Das Anwesen ist mit Leitungswasser, Industriestrom und einem Abwassernetz ausgestattet. Verkabeltes Gas ist auf der Straße.
Der Thermostat kann für jeden Raum über WLAN eingestellt werden. Das Einfahrtstor kann mit einer Fernbedienung bewegt werden.
Alle Fenster sind mit Moskitonetzen und Rollos ausgestattet. Die Türen und Fenster verfügen über 3 Schichten Wärme- und Schalldämmung.
Das Gebäude wurde mit einem Kamerasystem ausgestattet. Bei Bedarf können die Kabel aufgrund ihrer Konstruktion ohne Demontage gewartet werden.
Küchengeräte sind von hoher Qualität. Die Renovierung wurde vor 4 Monaten abgeschlossen.
In der Umgebung von Dombóvár gibt es Thermalbäder, Angelseen, Ausflugsmöglichkeiten und bunte Veranstaltungen prägen das Leben der Bewohner und Touristen.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Eladó ház Dombóvár, belváros 117 m²
Telek 700 m2
Építés éve 1970
Szobák száma 3
Ingatlan állapota újszerű
Fűtés geotermikus
Parkolás udvarban
Fal építési anyaga tégla
Légkondícionáló nincs
Melléképület van
Dombóvár Tolna vármegye délnyugati részén, a Kapos folyó völgyében található, Baranya és Somogy vármegye határának szomszédságában, 76 km-re a Balatontól, 170 km-re Budapesttől, Kaposvártól 30 km-re fekszik.
A belvárosban kínálok egy exkluzív, igényesen felújított, 117 m2-es családi házat, pincével, kazánházzal.
Az épületet előtér, 2 nagy szoba, konyha, nappali + ebédlő, fürdőszoba, wc helyiségekből alakították ki és beépített profi gardróbok is vannak.
GEOTERMIKUS rendszerrel fűthető és hűthető a ház, padlófűtésen keresztül. A meleg víz is ezzel a módszerrel megoldott.
Az ingatlan vezetékes vízzel, ipari árammal, szennyvízhálózattal ellátott. Vezetékes gáz az utcában van.
Wifin keresztül állítható helyiségenként a termosztát. A bejárati kapu távirányítóval mozgatható.
Minden ablak szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt. A nyílászárók 3 rétegű hő- és hangszigeteltek.
Az épületet kamera rendszerrel szerelték fel. Szükség esetén bontás nélkül szervizelhetők a vezetékek, kialakításuk miatt.
Konyhai berendezések magas minőségűek. A felújítás 4 hónapja fejeződött be.
Dombóvár környezetében termálfürdők, horgász tavak, kirándulási lehetőségek vannak, színes rendezvények tarkítják az itt élő és turisták életét.
Telek 700 m2
Építés éve 1970
Szobák száma 3
Ingatlan állapota újszerű
Fűtés geotermikus
Parkolás udvarban
Fal építési anyaga tégla
Légkondícionáló nincs
Melléképület van
Dombóvár Tolna vármegye délnyugati részén, a Kapos folyó völgyében található, Baranya és Somogy vármegye határának szomszédságában, 76 km-re a Balatontól, 170 km-re Budapesttől, Kaposvártól 30 km-re fekszik.
A belvárosban kínálok egy exkluzív, igényesen felújított, 117 m2-es családi házat, pincével, kazánházzal.
Az épületet előtér, 2 nagy szoba, konyha, nappali + ebédlő, fürdőszoba, wc helyiségekből alakították ki és beépített profi gardróbok is vannak.
GEOTERMIKUS rendszerrel fűthető és hűthető a ház, padlófűtésen keresztül. A meleg víz is ezzel a módszerrel megoldott.
Az ingatlan vezetékes vízzel, ipari árammal, szennyvízhálózattal ellátott. Vezetékes gáz az utcában van.
Wifin keresztül állítható helyiségenként a termosztát. A bejárati kapu távirányítóval mozgatható.
Minden ablak szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt. A nyílászárók 3 rétegű hő- és hangszigeteltek.
Az épületet kamera rendszerrel szerelték fel. Szükség esetén bontás nélkül szervizelhetők a vezetékek, kialakításuk miatt.
Konyhai berendezések magas minőségűek. A felújítás 4 hónapja fejeződött be.
Dombóvár környezetében termálfürdők, horgász tavak, kirándulási lehetőségek vannak, színes rendezvények tarkítják az itt élő és turisták életét.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
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Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
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Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
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We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
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Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
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Objektstandort
7200 Dombóvár
Lage des Objektes
Dombóvár (deutsch: Dombowa) ist eine Stadt im Komitat Tolna, Sitz des Bezirks Dombóvár. Nach Szekszárd und Paks ist es die drittgrößte Siedlung im Komitat Tolna, der Kreisstadt. Dombóvár feierte im Jahr 2020 den 50. Jahrestag seiner Stadtgründung und erhielt diesen Status am 1. April 1970. Es liegt im südwestlichen Teil des Komitats Tolna, im Tal des Flusses Kapos, an der Grenze der Komitate Baranya und Somogy.
Höhepunkte:
Wasserturm: Eine Industrieanlage, die zum Symbol von Dombóvár geworden ist.
Schwäbisches Museum: Ein Raum, der das Leben der Schwaben in Dombóvár präsentiert.
Naturwissenschaftlicher Demonstrationsraum: Seit 1991 werden im Klassenzimmer des Bildungszentrums Belvárosi Általánás Iskola Materialien zur Darstellung eines Teils der Vogelwelt des Kreises aufgestellt. Neben dem ornithologischen Material sind in den Galerien auch Trophäen-, Eier-, Nest-, Früchte-, Käfer- und Schmetterlingssammlungen zu besichtigen.[45]
Naturschutz-Ausstellungshalle: Sie präsentiert die lebendige Welt des Grüngürtels von Dombóvár.
Heimatmuseum Dombóvár
Sammlung gestempelter Ziegel – Nándor Őris Sammlung im Wohnturm in Sziget-erde.
Eisenbahnhistorisches Museum: befindet sich im Gebäude der ehemaligen Eisenbahnwartehalle.
István-Fekete-Museum.
Der Sziget-Wald (Béke-Park) mit alten Eichen und einem Park mit Blumen. In diesem Park ist die Statue der Minister der ersten ungarischen Regierung zu sehen. Die monumentale Komposition. Das Werk von János Horvay ist das einzige Werk des Landes, das die Mitglieder der ersten verantwortlichen ungarischen Regierung darstellt. Dank der Mitarbeit der hier lebenden Menschen fand er 1959 Zuflucht in Dombóvár. Hier findet man auch den sogenannten Dombóvár Reménykedő-Baum, eine Stieleiche. Hier befindet sich auch der Grabstein von Mátyás Szuhay, der vor dem ältesten Baum im Park aufgestellt wurde.
Dr. Habsburg Ottó Park: Ottó Habsburg – Ehrenbürger von Dombóvár – war viele Jahre Mitglied des Europäischen Parlaments, er hat viel für die Erweiterung der Europäischen Union und den Beitritt Ungarns getan. Als Hauptpatron des Paneuropäischen Picknicks hat er sich ewige Verdienste um die deutsche Wiedervereinigung und den Abbau der Berliner Mauer verdient. Im Park wurde eine Gedenktafel mit Fotos seiner Aktivitäten und Besuche in Dombóvár angebracht.
Kispolgarok-Park: Seit 2007 werden Kinder gepflanzt, deren Eltern einen nach ihnen benannten Baum wünschen.
Hétkontinens Park: Der kleine Innenstadtpark, der mit Hilfe öffentlicher Mitarbeiter angelegt wurde, präsentiert die charakteristischen Pflanzen der Kontinente auf unserem Planeten.
Die Tüskei-Fischteiche: Sie stehen Sportfischern zur Verfügung und sind reich an Fischen.
Konda-Tal: Der Konda-Bach trennt Ódombóvár und Újdombóvár durch sein breites Tal. Tüskei Horgásztava und Szállásréti-See entstanden durch Aufstauen des Baches. Haltestellen: Naturschutz-Ausstellungshalle, ehemalige Stadtbahnstrecke, Szállásréti-See, Tüskei-See
Angelsee Bontova: ein Wasserparadies an der Grenze von Dombóvár, wo engagierte Anhänger des Catch-and-Release-Prinzips zu einem günstigen Preis ihrer Leidenschaft nachgehen können.
Burgruine Dombó (Gólyavár): Die Burgruine Dombó liegt an der Grenze von Dombóvár, am Ufer des Flusses Kapos, der aufgrund der hier nistenden Vögel den Namen des heutigen Gólyavár erhielt. Den Ausgrabungen zufolge könnte hier ein bedeutender Renaissancebau gestanden haben. Pál Dombó überarbeitete in seinem Schloss hier und in Döbrököz das Dreifache Buch (Tripartitum) von István Werbőczy, das in Ungarn bis 1848 als Rechtsstandard diente.
Gunarasfürdő: Das Gunaras Beach and Spa ist ein berühmter Kurort, der auf schwefelhaltigem Thermalwasser basiert.
Höhepunkte:
Wasserturm: Eine Industrieanlage, die zum Symbol von Dombóvár geworden ist.
Schwäbisches Museum: Ein Raum, der das Leben der Schwaben in Dombóvár präsentiert.
Naturwissenschaftlicher Demonstrationsraum: Seit 1991 werden im Klassenzimmer des Bildungszentrums Belvárosi Általánás Iskola Materialien zur Darstellung eines Teils der Vogelwelt des Kreises aufgestellt. Neben dem ornithologischen Material sind in den Galerien auch Trophäen-, Eier-, Nest-, Früchte-, Käfer- und Schmetterlingssammlungen zu besichtigen.[45]
Naturschutz-Ausstellungshalle: Sie präsentiert die lebendige Welt des Grüngürtels von Dombóvár.
Heimatmuseum Dombóvár
Sammlung gestempelter Ziegel – Nándor Őris Sammlung im Wohnturm in Sziget-erde.
Eisenbahnhistorisches Museum: befindet sich im Gebäude der ehemaligen Eisenbahnwartehalle.
István-Fekete-Museum.
Der Sziget-Wald (Béke-Park) mit alten Eichen und einem Park mit Blumen. In diesem Park ist die Statue der Minister der ersten ungarischen Regierung zu sehen. Die monumentale Komposition. Das Werk von János Horvay ist das einzige Werk des Landes, das die Mitglieder der ersten verantwortlichen ungarischen Regierung darstellt. Dank der Mitarbeit der hier lebenden Menschen fand er 1959 Zuflucht in Dombóvár. Hier findet man auch den sogenannten Dombóvár Reménykedő-Baum, eine Stieleiche. Hier befindet sich auch der Grabstein von Mátyás Szuhay, der vor dem ältesten Baum im Park aufgestellt wurde.
Dr. Habsburg Ottó Park: Ottó Habsburg – Ehrenbürger von Dombóvár – war viele Jahre Mitglied des Europäischen Parlaments, er hat viel für die Erweiterung der Europäischen Union und den Beitritt Ungarns getan. Als Hauptpatron des Paneuropäischen Picknicks hat er sich ewige Verdienste um die deutsche Wiedervereinigung und den Abbau der Berliner Mauer verdient. Im Park wurde eine Gedenktafel mit Fotos seiner Aktivitäten und Besuche in Dombóvár angebracht.
Kispolgarok-Park: Seit 2007 werden Kinder gepflanzt, deren Eltern einen nach ihnen benannten Baum wünschen.
Hétkontinens Park: Der kleine Innenstadtpark, der mit Hilfe öffentlicher Mitarbeiter angelegt wurde, präsentiert die charakteristischen Pflanzen der Kontinente auf unserem Planeten.
Die Tüskei-Fischteiche: Sie stehen Sportfischern zur Verfügung und sind reich an Fischen.
Konda-Tal: Der Konda-Bach trennt Ódombóvár und Újdombóvár durch sein breites Tal. Tüskei Horgásztava und Szállásréti-See entstanden durch Aufstauen des Baches. Haltestellen: Naturschutz-Ausstellungshalle, ehemalige Stadtbahnstrecke, Szállásréti-See, Tüskei-See
Angelsee Bontova: ein Wasserparadies an der Grenze von Dombóvár, wo engagierte Anhänger des Catch-and-Release-Prinzips zu einem günstigen Preis ihrer Leidenschaft nachgehen können.
Burgruine Dombó (Gólyavár): Die Burgruine Dombó liegt an der Grenze von Dombóvár, am Ufer des Flusses Kapos, der aufgrund der hier nistenden Vögel den Namen des heutigen Gólyavár erhielt. Den Ausgrabungen zufolge könnte hier ein bedeutender Renaissancebau gestanden haben. Pál Dombó überarbeitete in seinem Schloss hier und in Döbrököz das Dreifache Buch (Tripartitum) von István Werbőczy, das in Ungarn bis 1848 als Rechtsstandard diente.
Gunarasfürdő: Das Gunaras Beach and Spa ist ein berühmter Kurort, der auf schwefelhaltigem Thermalwasser basiert.
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10178 Berlin
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| Mobil | +49 163 7554200 |
| Fax | +49 3447 554242 |
| Website | www.langerimmobilien.de |