IHR UNGARN EXPERTE Verkauft komplett renoviertes Einfamilienhaus an der österreichischen Grenze
229.333 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8589899
Objektnummer: 15419#suwskN
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 229.333 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksfläche | 3.980 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1980 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Objektbeschreibung
Grundfläche 90 m2
Grundstücksfläche 3980 m2
Zimmer 2
Zustand der Immobilie renoviert
Die Aussicht ist panoramisch
Es gibt einen Keller
Die Heizung erfolgt über einen Mischbrennstoffkessel und eine Fußbodenheizung
Es gibt eine Isolierung von 10 cm
Energieausweis C
Beschreibung
In Apátistvánfalva, bieten wir ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, das innen und außen komplett renoviert wurde.
Das Anwesen liegt 10 km von der österreichischen Grenze und der Stadt Szentgotthárd sowie 3 km von der slowenischen Grenze entfernt.
Der Standort eignet sich sowohl für Arbeitsmöglichkeiten als auch für eine ruhige Umgebung.
m Rahmen der Renovierung wurden dem Haus eine neue Dachkonstruktion, Ziegel, ein Kamin und farbige Leitungen hinzugefügt. Die Isolierung und Farbgebung wurde letztes Jahr abgeschlossen. Neue Wasser- und Stromleitungen (3 Phasen). Neue Kunststofftüren und -fenster, Aluminium-Fensterläden und Rollmoskitonetze. Neue Warm- und Kaltdecken im Inneren.
Im Wohnzimmer und Bad wurde eine elektrische Fußbodenheizung installiert.
Auf dem 3.980 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich außerdem zwei Nebengebäude im Originalzustand, eines davon ist ein Wirtschaftsgebäude (Speisekammer, Stall, Scheune), das andere ist ein eigenständiges Häuschen mit Ofen sowie einem selbstgebauten Gewächshaus und einem Brunnen. Das Dach des Wirtschaftsgebäudes wurde teilweise erneuert. Bei Bedarf kann auch ein angrenzendes Grundstück von 980 m2 erworben werden.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 3980 m2
Zimmer 2
Zustand der Immobilie renoviert
Die Aussicht ist panoramisch
Es gibt einen Keller
Die Heizung erfolgt über einen Mischbrennstoffkessel und eine Fußbodenheizung
Es gibt eine Isolierung von 10 cm
Energieausweis C
Beschreibung
In Apátistvánfalva, bieten wir ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, das innen und außen komplett renoviert wurde.
Das Anwesen liegt 10 km von der österreichischen Grenze und der Stadt Szentgotthárd sowie 3 km von der slowenischen Grenze entfernt.
Der Standort eignet sich sowohl für Arbeitsmöglichkeiten als auch für eine ruhige Umgebung.
m Rahmen der Renovierung wurden dem Haus eine neue Dachkonstruktion, Ziegel, ein Kamin und farbige Leitungen hinzugefügt. Die Isolierung und Farbgebung wurde letztes Jahr abgeschlossen. Neue Wasser- und Stromleitungen (3 Phasen). Neue Kunststofftüren und -fenster, Aluminium-Fensterläden und Rollmoskitonetze. Neue Warm- und Kaltdecken im Inneren.
Im Wohnzimmer und Bad wurde eine elektrische Fußbodenheizung installiert.
Auf dem 3.980 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich außerdem zwei Nebengebäude im Originalzustand, eines davon ist ein Wirtschaftsgebäude (Speisekammer, Stall, Scheune), das andere ist ein eigenständiges Häuschen mit Ofen sowie einem selbstgebauten Gewächshaus und einem Brunnen. Das Dach des Wirtschaftsgebäudes wurde teilweise erneuert. Bei Bedarf kann auch ein angrenzendes Grundstück von 980 m2 erworben werden.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Alapterület 90 m2
Telekterület 3980 m2
Szobák 2
Ingatlan állapota felújított
Kilátás panorámás
Pince van
Fűtés vegyes tüzelésű kazán, padlófűtés
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány C
Leírás
Apátistvánfalván eladásra kínálunk egy kívül-belül teljeskörűen felújított családi házat.
Az ingatlan, az osztrák határtól és Szentgotthárd várostól 10km-re, a szlovén határtól 3 km-re található. Az elhelyezkedés remek a munkalehetőségek és a nyugalmas környezet szempontjából egyaránt.
A felújítás során új tetőszerkezet, cserép, kémény és színezett csatorna került a házra. A tavalyi évben a szigetelés és a színezés készült el.
Új víz és villanyvezetékek.(3 fázis)
Új műanyag nyílászárók, alumínium redőny és rolós szúnyogháló.
Belül új hideg- és melegburkolatok.
A nappaliban és a fürdőszobában elektromos padlófűtés került beszerelésre.
A 3980 négyzetméteres telken található még 2 eredeti állapotban lévő melléképület, az egyik gazdasági épület (kamra, istálló, pajta), a másik egy önálló kisház kemencével, valamint egy saját készítésű üvegház és egy kút. A gazdasági épületen a tetőcsere részlegesen megtörtént.
Igény esetén a ház mellett található 980 m2-es telek is megvásárolható.
Telekterület 3980 m2
Szobák 2
Ingatlan állapota felújított
Kilátás panorámás
Pince van
Fűtés vegyes tüzelésű kazán, padlófűtés
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány C
Leírás
Apátistvánfalván eladásra kínálunk egy kívül-belül teljeskörűen felújított családi házat.
Az ingatlan, az osztrák határtól és Szentgotthárd várostól 10km-re, a szlovén határtól 3 km-re található. Az elhelyezkedés remek a munkalehetőségek és a nyugalmas környezet szempontjából egyaránt.
A felújítás során új tetőszerkezet, cserép, kémény és színezett csatorna került a házra. A tavalyi évben a szigetelés és a színezés készült el.
Új víz és villanyvezetékek.(3 fázis)
Új műanyag nyílászárók, alumínium redőny és rolós szúnyogháló.
Belül új hideg- és melegburkolatok.
A nappaliban és a fürdőszobában elektromos padlófűtés került beszerelésre.
A 3980 négyzetméteres telken található még 2 eredeti állapotban lévő melléképület, az egyik gazdasági épület (kamra, istálló, pajta), a másik egy önálló kisház kemencével, valamint egy saját készítésű üvegház és egy kút. A gazdasági épületen a tetőcsere részlegesen megtörtént.
Igény esetén a ház mellett található 980 m2-es telek is megvásárolható.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
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Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
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Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Objektstandort
9982 Apátistvánfalva
Lage des Objektes
Apátistvánfalva (deutsch: Stefansdorf) ist eine Gemeinde im Bezirk Szentgotthárd des Komitats Vas.
Sie hat eine autonome Gemeinde, die ihr Amt, das Standesamt und ihre Grundversorgungseinrichtungen gemeinsam mit den Nachbargemeinden (Kétvölgy und Orfalu) betreibt.
Die Siedlung liegt auf dem Gebiet des Nationalparks Őrség, an der österreichisch-ungarisch-slowenischen Dreifachgrenze, 10 km vom österreichischen und 3 km vom slowenischen Grenzübergang entfernt. Das Gebiet ist durch die Straßen 7456, 7457 und 7458 erschlossen. 8 km nördlich von Apátistvánfalva liegt die nächstgelegene Stadt, Szentgotthárd. Die umliegenden Ortschaften sind Kétvölgy im Südwesten, Orfalu im Südosten und Szakonyfalu im Nordwesten.
Die Siedlungsstruktur von Apátistvánfalva ist durch Streusiedlungen gekennzeichnet, wobei jedes Haus auf einer eigenen Hügelkuppe steht und von eigenen Feldern und Weiden umgeben ist.
Das Gebiet steht seit 1978 unter strengem Schutz und ist seit 2002 Teil des Nationalparks. Es befindet sich auf den Hügeln der Almen und ist von Wäldern und Hügeln umgeben. Das Gebiet zeichnet sich durch eine in Europa seltene Flora und Fauna aus, die besonders reich an Pilzen und Schmetterlingsfauna ist.
Sie hat eine autonome Gemeinde, die ihr Amt, das Standesamt und ihre Grundversorgungseinrichtungen gemeinsam mit den Nachbargemeinden (Kétvölgy und Orfalu) betreibt.
Die Siedlung liegt auf dem Gebiet des Nationalparks Őrség, an der österreichisch-ungarisch-slowenischen Dreifachgrenze, 10 km vom österreichischen und 3 km vom slowenischen Grenzübergang entfernt. Das Gebiet ist durch die Straßen 7456, 7457 und 7458 erschlossen. 8 km nördlich von Apátistvánfalva liegt die nächstgelegene Stadt, Szentgotthárd. Die umliegenden Ortschaften sind Kétvölgy im Südwesten, Orfalu im Südosten und Szakonyfalu im Nordwesten.
Die Siedlungsstruktur von Apátistvánfalva ist durch Streusiedlungen gekennzeichnet, wobei jedes Haus auf einer eigenen Hügelkuppe steht und von eigenen Feldern und Weiden umgeben ist.
Das Gebiet steht seit 1978 unter strengem Schutz und ist seit 2002 Teil des Nationalparks. Es befindet sich auf den Hügeln der Almen und ist von Wäldern und Hügeln umgeben. Das Gebiet zeichnet sich durch eine in Europa seltene Flora und Fauna aus, die besonders reich an Pilzen und Schmetterlingsfauna ist.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |