IHR UNGARN EXPERTE verkauft ein einmaliges Einfamilienhaus mit Gästehaus und Hallenbad
424.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8589845
Objektnummer: 15408#suwskN
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 424.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 280 m² |
| Grundstücksfläche | 1.280 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1980 |
| Letzte Modernisierung | 2007 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
Objektbeschreibung
Typ Haus
Eigenschaften - Ruhige Lage
- Renoviert
- Mehrzwecknutzung
- Ländlich
Zimmer 5
Grundstück 280 m2
Grundstück 1280 m2
Zu verkaufen im Zentrum von Pécsely, aber innerhalb des Tores, und doch mit einem Gefühl der Abgeschiedenheit, mit Blick auf die umliegenden Hügel und einen charmanten Garten. Die ungarische Tradition und der englische Stil ergeben eine besondere Harmonie, die von den jetzigen englischen Eigentümern durch eine allgemeine Renovierung und Erweiterung eines Anwesens vom Anfang des letzten Jahrhunderts im Jahr 2007, den Bau eines Hallenbades realisiert wurde.
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1280 m2, auf dem sich neben dem Hauptgebäude von 280 m2 auch ein kleines Gästehaus mit einem kleinen Weinkeller und einem Geräteschuppen befindet. Der Garten ist gepflegt, mit Obstbäumen, Sträuchern und einem schönen Blick auf den Hügel von Pécsely.
Die Immobilie hat zwei Etagen, keinen Keller. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, Küche, Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und von der Küche gibt es eine gemütliche eingebaute Terrasse.
Im Dachgeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer, 1 kleineres, nicht abgeschlossenes Zimmer und ein Badezimmer, sowie ein Bibliothekszimmer mit Blick auf den Pool. Neben dem Schwimmbad im Anbau des Gebäudes bietet ein Ruheraum auf der Galerie den Bewohnern Entspannung pur.
Der technische Zustand der Immobilie wurde vollständig renoviert, um den heutigen modernen Anforderungen zu entsprechen. Die Heizung ist eine Gaszentralheizung, Heizkörperlösung + 2 Holzkachelöfen. Das Hallenbad ist sehr anspruchsvoll, die Holzvertäfelung ist elegant und gut verarbeitet.
Die meisten Möbel der anspruchsvollen und geschmackvollen Einrichtung verbleiben im Haus und sind im Preis inbegriffen.
Pécsely ist 5 km vom Plattensee und 10 km von Balatonfüred entfernt, es ist ein Hinterlanddorf, das mit dem Bus erreichbar ist. Die starke Entwicklung des Plattenseeufers zieht immer mehr Menschen in diese Gegend, deshalb empfehle ich das Objekt denjenigen, die ein teilweise ruhiges Ferienhaus suchen oder die den Lärm und die Umweltverschmutzung von Budapest für die moderne "home office" Arbeit verlassen möchten.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Eigenschaften - Ruhige Lage
- Renoviert
- Mehrzwecknutzung
- Ländlich
Zimmer 5
Grundstück 280 m2
Grundstück 1280 m2
Zu verkaufen im Zentrum von Pécsely, aber innerhalb des Tores, und doch mit einem Gefühl der Abgeschiedenheit, mit Blick auf die umliegenden Hügel und einen charmanten Garten. Die ungarische Tradition und der englische Stil ergeben eine besondere Harmonie, die von den jetzigen englischen Eigentümern durch eine allgemeine Renovierung und Erweiterung eines Anwesens vom Anfang des letzten Jahrhunderts im Jahr 2007, den Bau eines Hallenbades realisiert wurde.
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1280 m2, auf dem sich neben dem Hauptgebäude von 280 m2 auch ein kleines Gästehaus mit einem kleinen Weinkeller und einem Geräteschuppen befindet. Der Garten ist gepflegt, mit Obstbäumen, Sträuchern und einem schönen Blick auf den Hügel von Pécsely.
Die Immobilie hat zwei Etagen, keinen Keller. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, Küche, Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und von der Küche gibt es eine gemütliche eingebaute Terrasse.
Im Dachgeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer, 1 kleineres, nicht abgeschlossenes Zimmer und ein Badezimmer, sowie ein Bibliothekszimmer mit Blick auf den Pool. Neben dem Schwimmbad im Anbau des Gebäudes bietet ein Ruheraum auf der Galerie den Bewohnern Entspannung pur.
Der technische Zustand der Immobilie wurde vollständig renoviert, um den heutigen modernen Anforderungen zu entsprechen. Die Heizung ist eine Gaszentralheizung, Heizkörperlösung + 2 Holzkachelöfen. Das Hallenbad ist sehr anspruchsvoll, die Holzvertäfelung ist elegant und gut verarbeitet.
Die meisten Möbel der anspruchsvollen und geschmackvollen Einrichtung verbleiben im Haus und sind im Preis inbegriffen.
Pécsely ist 5 km vom Plattensee und 10 km von Balatonfüred entfernt, es ist ein Hinterlanddorf, das mit dem Bus erreichbar ist. Die starke Entwicklung des Plattenseeufers zieht immer mehr Menschen in diese Gegend, deshalb empfehle ich das Objekt denjenigen, die ein teilweise ruhiges Ferienhaus suchen oder die den Lärm und die Umweltverschmutzung von Budapest für die moderne "home office" Arbeit verlassen möchten.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Típus Lakóház
Jellemzők • Csendes helyen
• Felújított
• Többcélú felhasználásra
• Falusias
Szobák 5 db
Ingatlan 280 m2
Telek 1280 m2
Eladó Pécsely település központjában, de kapun belül mégis az elvonulás érzését nyújtó, a környező dombra rálátással és hangulatos kerttel bíró ingatlan. A magyar tradíció és az angol stílus ad különleges harmóniát, melyet egy múlt század elejei ingatlan 2007 évi generál felújítása és bővítése, beltéri uszoda építése révén valósítottak meg jelenlegi angol tulajdonosai.
Nevezett ingatlan 1280 m2 telken helyezkedik el, ahol a 280 m2 összterületű főépületen kívül van egy kis vendégház, alatta kis borpincével, és egy szerszámtároló. A kert rendezett, gyümölcsfák, bokrok díszítik és gyönyörű kilátás nyílik a pécselyi dombra.
Az ingatlan épülete kétszintes, nem alápincézett. A földszinten van egy nappali, konyha, hall, 2 hálószoba, 1 fürdőszoba és a konyhából egy hangulatos épített terasz nyílik.
A tetőtérben egy nagy hálószoba, 1 kisebb nem lezárt szoba és egy fürdőszoba, továbbá egy könyvtár szoba lett kialakítva, ahonnan szintén rálátunk a medencére. Az épület bővítésében található úszómedence mellett a galériában kialakított pihenőszoba ad teljes kikapcsolódást lakóinak.
Az ingatlan műszaki állapota a felújítás során a mai korszerű igényeket teljesen kielégíti. A fűtés központi gáz, radiátoros megoldás + 2 db. fatüzelésű cserépkályha. A beltéri uszoda rendkívül igényes, a faburkolat elegáns, szépen kidolgozott.
Az igényes és ízléses belső kialakítás berendezései nagyobb részben az ingatlanban maradnak, az árban benne foglaltatnak.
Pécsely a Balatontól 5 km, Balatonfüredtől 10 km távolságban fekvő háttértelepülés, busz járattal megközelíthető. A Balaton part erőteljes fejlesztései egyre inkább elterelik a pihenni vágyókat erre a környékre, így nagyon ajánlom az ingatlant azon érdeklődőknek, akik részben nyugodt nyaralót keresnek vagy a modern "home office" munka adta lehetőség miatt elhagynák Budapest zaját és légszennyezettségét.
Jellemzők • Csendes helyen
• Felújított
• Többcélú felhasználásra
• Falusias
Szobák 5 db
Ingatlan 280 m2
Telek 1280 m2
Eladó Pécsely település központjában, de kapun belül mégis az elvonulás érzését nyújtó, a környező dombra rálátással és hangulatos kerttel bíró ingatlan. A magyar tradíció és az angol stílus ad különleges harmóniát, melyet egy múlt század elejei ingatlan 2007 évi generál felújítása és bővítése, beltéri uszoda építése révén valósítottak meg jelenlegi angol tulajdonosai.
Nevezett ingatlan 1280 m2 telken helyezkedik el, ahol a 280 m2 összterületű főépületen kívül van egy kis vendégház, alatta kis borpincével, és egy szerszámtároló. A kert rendezett, gyümölcsfák, bokrok díszítik és gyönyörű kilátás nyílik a pécselyi dombra.
Az ingatlan épülete kétszintes, nem alápincézett. A földszinten van egy nappali, konyha, hall, 2 hálószoba, 1 fürdőszoba és a konyhából egy hangulatos épített terasz nyílik.
A tetőtérben egy nagy hálószoba, 1 kisebb nem lezárt szoba és egy fürdőszoba, továbbá egy könyvtár szoba lett kialakítva, ahonnan szintén rálátunk a medencére. Az épület bővítésében található úszómedence mellett a galériában kialakított pihenőszoba ad teljes kikapcsolódást lakóinak.
Az ingatlan műszaki állapota a felújítás során a mai korszerű igényeket teljesen kielégíti. A fűtés központi gáz, radiátoros megoldás + 2 db. fatüzelésű cserépkályha. A beltéri uszoda rendkívül igényes, a faburkolat elegáns, szépen kidolgozott.
Az igényes és ízléses belső kialakítás berendezései nagyobb részben az ingatlanban maradnak, az árban benne foglaltatnak.
Pécsely a Balatontól 5 km, Balatonfüredtől 10 km távolságban fekvő háttértelepülés, busz járattal megközelíthető. A Balaton part erőteljes fejlesztései egyre inkább elterelik a pihenni vágyókat erre a környékre, így nagyon ajánlom az ingatlant azon érdeklődőknek, akik részben nyugodt nyaralót keresnek vagy a modern "home office" munka adta lehetőség miatt elhagynák Budapest zaját és légszennyezettségét.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
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Objektstandort
8246 Pécsely
Lage des Objektes
Pécsely ist ein Dorf im Komitat Veszprém, im Bezirk Balatonfüred. Die Siedlung gehörte ursprünglich zum Komitat Zala, von der Zeit des Königs Sankt Stephan von Ungarn bis zur Neuordnung im Jahr 1950. Von der Hauptstraße 71 am Nordufer des Plattensees kann man das Dorf von Aszófő aus über die Straße 7307 erreichen, man kann aber auch bei Balatonudvar und Balatonakali über die Straße 7338 in Richtung Pécsely abbiegen. Das Dorf liegt 5 km vom Plattensee entfernt, nicht weit von Veszprém und Balatonfüred, im Pécselyi-Becken, umgeben von Hügeln.
Eine der wichtigsten Sehenswürdigkeiten in der Umgebung von Pécsely ist die Zádor-Burg oder Himfy-Burg. Die Burg wurde Ende des 14. Jahrhunderts im gotischen Stil auf dem Derék-Berg, auch Zádor-Berg genannt, errichtet. Es gibt viele legendäre Geschichten über sie, aber in Wirklichkeit spielte sie keine bedeutende historische Rolle. Von dem 363 Meter hohen, steilen Derek-Berg sind nur noch wenige Mauerteile erhalten. Der Aussichtsturm bietet einen schönen Blick auf das Pécselyi-Becken und Tihany. Unter dem Burgberg fließt die Zádor-Quelle mit ihrer hervorragenden Wasserqualität.
Die reformierte Kirche im Zentrum des Dorfes wurde im neoklassizistischen Stil an der Stelle einer kleinen Kirche aus dem 12. Jahrhundert errichtet.
Jahrhundert erbaut. Es handelt sich um das wohl schönste Becken des Balaton-Oberlandes, mit üppiger Vegetation und einem breiten Bach. Es ist kein Zufall, dass Wanderer und Spaziergänger gerne hierher kommen. Es lohnt sich, die Grabsteine im Dorfzentrum und die schönen Volksbauten in der Hosszú-Straße zu besichtigen.
Eine der wichtigsten Sehenswürdigkeiten in der Umgebung von Pécsely ist die Zádor-Burg oder Himfy-Burg. Die Burg wurde Ende des 14. Jahrhunderts im gotischen Stil auf dem Derék-Berg, auch Zádor-Berg genannt, errichtet. Es gibt viele legendäre Geschichten über sie, aber in Wirklichkeit spielte sie keine bedeutende historische Rolle. Von dem 363 Meter hohen, steilen Derek-Berg sind nur noch wenige Mauerteile erhalten. Der Aussichtsturm bietet einen schönen Blick auf das Pécselyi-Becken und Tihany. Unter dem Burgberg fließt die Zádor-Quelle mit ihrer hervorragenden Wasserqualität.
Die reformierte Kirche im Zentrum des Dorfes wurde im neoklassizistischen Stil an der Stelle einer kleinen Kirche aus dem 12. Jahrhundert errichtet.
Jahrhundert erbaut. Es handelt sich um das wohl schönste Becken des Balaton-Oberlandes, mit üppiger Vegetation und einem breiten Bach. Es ist kein Zufall, dass Wanderer und Spaziergänger gerne hierher kommen. Es lohnt sich, die Grabsteine im Dorfzentrum und die schönen Volksbauten in der Hosszú-Straße zu besichtigen.
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Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |