IHR UNGARN EXPERTE Verkauft eine wunderschöne Wohnung auf 2 Etagen.
226.667 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8585439
Objektnummer: 15434#suwskN
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 226.667 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 125 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2002 |
| Letzte Modernisierung | 2017 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2002 |
Objektbeschreibung
Zalaegerszeg - Zweistöckige Innenwohnung
125 m2 Wohnfläche, 4 + 1 Zimmer
Blick auf den Innenhof
Überholter Zustand
Ziegelstruktur
4 m2 Balkon/Terrasse
Gasheizung (Umwälzheizung).
Doppelter Komfort Komfort
Eigene Tiefgarage
Etage 2
Dachgeschoss
Es gibt keinen Aufzug
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel
Keine amerikanische Küche
Keine Gartenverbindung
Penthouse-Anwesen
2002 Baujahr
125 m2, Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer, anspruchsvolles Interieur, zweistöckige, ruhige Wohnung im Herzen von Zalaegerszeg!
Das komfortable Doppelhaus, das alle Bedürfnisse erfüllt, einen klaren Geschmack hat und im 2. Stock eines Gebäudes mit einer kleinen Wohngemeinschaft zum Verkauf steht.
Zum Grundstück kann eine Garage für zwei Autos in der unter dem Haus befindlichen Tiefgarage erworben werden.
Das Erdgeschoss des Ost-West ausgerichteten, sonnigen und hellen Anwesens ist 75 m2 groß, wo wir über einen großzügigen Flur-Küchen-Essbereich von 25 m2 verfügen, und von hier aus öffnet sich der 4 m2 große Balkon. Im Erdgeschoss wurde auch das 22 m2 große Wohnzimmer errichtet, von wo aus wir über eine beeindruckende Treppe zu den Schlafzimmern im Obergeschoss gelangen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Die obere Ebene ist 46 m2 groß und verfügt über drei weitere Schlafzimmer mit separaten Türen (derzeit dient das kleinste Zimmer als Kleiderschrank) und 2 Badezimmer mit Duschen. Die Galerie verfügt außerdem über eine praktische Arbeitsecke, die Ihnen das Arbeiten zu Hause erleichtert.
Die technische Ausstattung des Doppel-Komforthauses ist wie folgt:
- Die elegante Küche wurde 2017 mit Einbaugeräten in Form eines Einbaukühlschranks, einer Mikrowelle, eines Geschirrspülers, eines Herds und einer Dunstabzugshaube erneuert.
- Auch das Badezimmer im Untergeschoss, die Sanitäranlagen und alle Etagen der Wohnung wurden damals in der Immobilie modernisiert.
- Sowohl die Warmwasserbereitung als auch die Wärmeversorgung erfolgt über ein Gas-Circo-System mit Hilfe von Flachheizkörper-Wärmestrahlern, der Gas-Brennwertkessel wurde 2020 ausgetauscht.
- Die Klimaanlagen der Wohnung wurden im Jahr 2020 ausgetauscht, auf jeder Etage wurde 1 Inverter-Klimaanlage installiert, die unser Zuhause auch im Sommer auf einer angenehmen Temperatur hält.
- Im Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2022 der Schornstein modernisiert, dabei wurden auch die Fenster in der Wohnung teilweise erneuert.
Neben der Qualität spiegeln sich auch Elemente der Zweckmäßigkeit in den Räumen wider:
- Beim Betreten des Anwesens werden wir von einer Eingangshalle mit ästhetischen Einbauschränken begrüßt.
- Die Belüftung der Badezimmer und Toiletten erfolgt über Dunstabzugshauben, die über einen Lichtschalter gesteuert werden können.
- Die drei Toiletten dienen dem Komfort der Bewohner.
Die Immobilie wurde im Jahr 2002 erbaut, verfügt über eine Außenfassadendämmung und einen Ziegelmantel.
Die beeindruckende Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 2-stöckigen Backsteingebäudes.
Die gemeinsamen Kosten sind mit nur 21.000 HUF äußerst erschwinglich.
Das Haus liegt im Zentrum von Zalaegerszeg und ist von allen erwarteten Dienstleistungen leicht zu erreichen.
Das Eigentum an der Immobilie wird geklärt.
Die Tiefgarage kann gegen eine gesonderte Gebühr zum Grundstück erworben werden.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
125 m2 Wohnfläche, 4 + 1 Zimmer
Blick auf den Innenhof
Überholter Zustand
Ziegelstruktur
4 m2 Balkon/Terrasse
Gasheizung (Umwälzheizung).
Doppelter Komfort Komfort
Eigene Tiefgarage
Etage 2
Dachgeschoss
Es gibt keinen Aufzug
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel
Keine amerikanische Küche
Keine Gartenverbindung
Penthouse-Anwesen
2002 Baujahr
125 m2, Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer, anspruchsvolles Interieur, zweistöckige, ruhige Wohnung im Herzen von Zalaegerszeg!
Das komfortable Doppelhaus, das alle Bedürfnisse erfüllt, einen klaren Geschmack hat und im 2. Stock eines Gebäudes mit einer kleinen Wohngemeinschaft zum Verkauf steht.
Zum Grundstück kann eine Garage für zwei Autos in der unter dem Haus befindlichen Tiefgarage erworben werden.
Das Erdgeschoss des Ost-West ausgerichteten, sonnigen und hellen Anwesens ist 75 m2 groß, wo wir über einen großzügigen Flur-Küchen-Essbereich von 25 m2 verfügen, und von hier aus öffnet sich der 4 m2 große Balkon. Im Erdgeschoss wurde auch das 22 m2 große Wohnzimmer errichtet, von wo aus wir über eine beeindruckende Treppe zu den Schlafzimmern im Obergeschoss gelangen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Die obere Ebene ist 46 m2 groß und verfügt über drei weitere Schlafzimmer mit separaten Türen (derzeit dient das kleinste Zimmer als Kleiderschrank) und 2 Badezimmer mit Duschen. Die Galerie verfügt außerdem über eine praktische Arbeitsecke, die Ihnen das Arbeiten zu Hause erleichtert.
Die technische Ausstattung des Doppel-Komforthauses ist wie folgt:
- Die elegante Küche wurde 2017 mit Einbaugeräten in Form eines Einbaukühlschranks, einer Mikrowelle, eines Geschirrspülers, eines Herds und einer Dunstabzugshaube erneuert.
- Auch das Badezimmer im Untergeschoss, die Sanitäranlagen und alle Etagen der Wohnung wurden damals in der Immobilie modernisiert.
- Sowohl die Warmwasserbereitung als auch die Wärmeversorgung erfolgt über ein Gas-Circo-System mit Hilfe von Flachheizkörper-Wärmestrahlern, der Gas-Brennwertkessel wurde 2020 ausgetauscht.
- Die Klimaanlagen der Wohnung wurden im Jahr 2020 ausgetauscht, auf jeder Etage wurde 1 Inverter-Klimaanlage installiert, die unser Zuhause auch im Sommer auf einer angenehmen Temperatur hält.
- Im Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2022 der Schornstein modernisiert, dabei wurden auch die Fenster in der Wohnung teilweise erneuert.
Neben der Qualität spiegeln sich auch Elemente der Zweckmäßigkeit in den Räumen wider:
- Beim Betreten des Anwesens werden wir von einer Eingangshalle mit ästhetischen Einbauschränken begrüßt.
- Die Belüftung der Badezimmer und Toiletten erfolgt über Dunstabzugshauben, die über einen Lichtschalter gesteuert werden können.
- Die drei Toiletten dienen dem Komfort der Bewohner.
Die Immobilie wurde im Jahr 2002 erbaut, verfügt über eine Außenfassadendämmung und einen Ziegelmantel.
Die beeindruckende Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 2-stöckigen Backsteingebäudes.
Die gemeinsamen Kosten sind mit nur 21.000 HUF äußerst erschwinglich.
Das Haus liegt im Zentrum von Zalaegerszeg und ist von allen erwarteten Dienstleistungen leicht zu erreichen.
Das Eigentum an der Immobilie wird geklärt.
Die Tiefgarage kann gegen eine gesonderte Gebühr zum Grundstück erworben werden.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Terrassen | 1 |
Zalaegerszeg - belső kétszintes lakás
125 m2 alapterület, 4 + 1 szoba
Udvari Kilátás
Felújított Állapot
Tégla Szerkezet
4 m2 Erkély/terasz
Gáz (cirkó) Fűtés
Dupla komfort Komfort
Saját teremgarázshely Parkolás
Emelet 2
Legfelső emelet
Nincs Lift
Kiváló Tömegközlekedés
Nem Amerikai konyhás
Nincs Kertkapcsolat
Tetőtéri ingatlan
2002 Építés éve
125 m2-es, nappali + 4 hálószobás, igényes kivitelezésű, belső kétszintes, csendes lakás Zalaegerszeg szívében!
A minden igényt kielégítő, letisztult ízlésvilágú, dupla komfortos otthon egy kis lakóközösségű épület 2. emeletén vált eladóvá.
Az ingatlanhoz a ház alatt található mélygarázsban két autó beállására alkalmas garázs is vásárolható.
A kelet-nyugati tájolású, napfényes, világos ingatlan földszintje 75 m2, ahol rendelkezésünkre áll egy tágas előtér-konyha-étkező együttes 25 m2-en, s innét nyílik a 4 m2 - es erkély is. A földszinten került kialakításra a 22 m2 - es nappali is, ahonnét egy impozáns lépcsőn jutunk fel az emeleti hálószobákba. Valamint egy hálószoba, egy fürdőhelyiség, s egy vendég toalett kapott helyet a földszinten.
Felső szintje 46 m2, ahol további három külön nyíló hálószoba (jelenleg a legkisebb szoba gardróbként funkcionál), s a 2, zuhanyzóval ellátott fürdőszoba található. A galérián még egy praktikus dolgozósarok is segíti az otthoni munkavégzést.
A dupla komfortos otthon műszaki felszereltsége az alábbi:
- Elegáns konyhája 2017-ben újult meg a beépített gépekkel együtt, beépített hűtő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, főzőlap és páraelszívó formájában.
- Az alsó szinten található fürdőszoba, a szaniterek és a lakás összes padozata is ekkor frissült az ingatlanban.
- Melegvízellátásáról és melegéről egyaránt gáz - cirkó rendszer gondoskodik lapradiátor hőleadók segítségével, a kondenzációs gázkazán 2020-ban került kicserélésre.
- 2020-ban történt meg a lakás klímáinak cseréje, szintenként 1-1 inverteres klíma került felszerelésre, melyekkel nyáron is kellemes hőmérsékletű lesz otthonunk.
- A társasházban 2022-ben megtörtént a kéménykorszerűsítés, ekkor történt meg a lakásban a nyílászárók részleges cseréje is.
A minőség mellett a praktikusság elemei is visszaköszönnek a helyiségekben:
- Az ingatlanba belépve esztétikus beépített szekrényekkel ellátott előszoba fogad minket.
- A fürdők és mellékhelyiségek szellőzéséről villanykapcsolóval vezérelhető elszívók gondoskodnak.
- A három toalett az ott lakók kényelmét szolgálja.
Az ingatlan 2002-ben épült, külső homlokzati szigeteléssel, cserép héjazattal rendelkezik.
Az impozáns lakás egy 2 szintes, tégla épület 2. emeletén található.
A közös költsége rendkívül kedvező, mindössze 21 ezer ft.
A Zalaegerszeg belvárosában fekvő otthontól minden elvárt szolgáltatás egy karnyújtásnyira elérhető.
Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek.
A mélygarázs külön térítés ellenében vásárolható meg az ingatlanhoz.
125 m2 alapterület, 4 + 1 szoba
Udvari Kilátás
Felújított Állapot
Tégla Szerkezet
4 m2 Erkély/terasz
Gáz (cirkó) Fűtés
Dupla komfort Komfort
Saját teremgarázshely Parkolás
Emelet 2
Legfelső emelet
Nincs Lift
Kiváló Tömegközlekedés
Nem Amerikai konyhás
Nincs Kertkapcsolat
Tetőtéri ingatlan
2002 Építés éve
125 m2-es, nappali + 4 hálószobás, igényes kivitelezésű, belső kétszintes, csendes lakás Zalaegerszeg szívében!
A minden igényt kielégítő, letisztult ízlésvilágú, dupla komfortos otthon egy kis lakóközösségű épület 2. emeletén vált eladóvá.
Az ingatlanhoz a ház alatt található mélygarázsban két autó beállására alkalmas garázs is vásárolható.
A kelet-nyugati tájolású, napfényes, világos ingatlan földszintje 75 m2, ahol rendelkezésünkre áll egy tágas előtér-konyha-étkező együttes 25 m2-en, s innét nyílik a 4 m2 - es erkély is. A földszinten került kialakításra a 22 m2 - es nappali is, ahonnét egy impozáns lépcsőn jutunk fel az emeleti hálószobákba. Valamint egy hálószoba, egy fürdőhelyiség, s egy vendég toalett kapott helyet a földszinten.
Felső szintje 46 m2, ahol további három külön nyíló hálószoba (jelenleg a legkisebb szoba gardróbként funkcionál), s a 2, zuhanyzóval ellátott fürdőszoba található. A galérián még egy praktikus dolgozósarok is segíti az otthoni munkavégzést.
A dupla komfortos otthon műszaki felszereltsége az alábbi:
- Elegáns konyhája 2017-ben újult meg a beépített gépekkel együtt, beépített hűtő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, főzőlap és páraelszívó formájában.
- Az alsó szinten található fürdőszoba, a szaniterek és a lakás összes padozata is ekkor frissült az ingatlanban.
- Melegvízellátásáról és melegéről egyaránt gáz - cirkó rendszer gondoskodik lapradiátor hőleadók segítségével, a kondenzációs gázkazán 2020-ban került kicserélésre.
- 2020-ban történt meg a lakás klímáinak cseréje, szintenként 1-1 inverteres klíma került felszerelésre, melyekkel nyáron is kellemes hőmérsékletű lesz otthonunk.
- A társasházban 2022-ben megtörtént a kéménykorszerűsítés, ekkor történt meg a lakásban a nyílászárók részleges cseréje is.
A minőség mellett a praktikusság elemei is visszaköszönnek a helyiségekben:
- Az ingatlanba belépve esztétikus beépített szekrényekkel ellátott előszoba fogad minket.
- A fürdők és mellékhelyiségek szellőzéséről villanykapcsolóval vezérelhető elszívók gondoskodnak.
- A három toalett az ott lakók kényelmét szolgálja.
Az ingatlan 2002-ben épült, külső homlokzati szigeteléssel, cserép héjazattal rendelkezik.
Az impozáns lakás egy 2 szintes, tégla épület 2. emeletén található.
A közös költsége rendkívül kedvező, mindössze 21 ezer ft.
A Zalaegerszeg belvárosában fekvő otthontól minden elvárt szolgáltatás egy karnyújtásnyira elérhető.
Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek.
A mélygarázs külön térítés ellenében vásárolható meg az ingatlanhoz.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Objektstandort
8900 Zalaegerszeg
Lage des Objektes
Zalaegerszeg (deutsch: Egersee, kroatisch: Jegersek oder Jagersek; gebräuchliche Abkürzung: "Zeg") ist der Sitz der Gespanschaft Zala, einer Stadt mit Komitatsrechten. Als Zentrum des Bezirks Zalaegerszeg hat sie eine Reihe von Siedlungen in ihrem Einzugsgebiet. Sie ist die 17. bevölkerungsreichste Stadt Ungarns.
Ihre erste schriftliche Erwähnung stammt aus dem Jahr 1247 als Egurscug, und 1293 wird sie bereits als Egerszeg erwähnt.
Nach dem Fall von Kanizsa im Jahr 1600 wuchs die Bedeutung der Stadt, und sie wurde allmählich zum Zentrum des Komitats Zala und im 18. In den 1920er Jahren erlebte die Stadt einen Aufschwung: Unter dem Bürgermeister Mátyás Czobor wurden fast 40 neue Straßen angelegt, ein neuer öffentlicher Friedhof, eine neue Jugendherberge, eine Reihe von Mietshäusern und eine Erweiterung des öffentlichen Krankenhauses gebaut. 1929 wurde Zalaegerszeg zu einer Stadt mit Komitatsrechten.
Zalaegerszeg ist eine der grünsten und grünsten Städte Ungarns und wurde 2008 im Rahmen des Programms "Blühendes Ungarn" mit der "Goldenen Rose" ausgezeichnet.
Natürliche Attraktionen
Azáleás-Tal - ein botanisch geschütztes Gebiet im Unteren Wald.
Csácsi Arboretum - ein 60 Hektar großes Schutzgebiet am nordöstlichen Stadtrand von Zalaegerszeg, im Stadtteil Csácsbozsok, etwa 4 km vom Stadtzentrum entfernt.
Neben dem Csácsi-Arboretum stehen auch der Park am Deák-Platz, die Platanenreihen, der Dózsa-Hain, der Garten des Restaurants Palatinus, die Kastanie in Szenterzsébethegy, die Linden auf dem Ola-Friedhof und am Bahnhof sowie die wilde Kastanienreihe in Botfa unter lokalem Schutz. Im Jahr 2010 wurde die Liste um fünf weitere Bäume erweitert: den Parkwald, das Bachtal von Pálosfai, den Bozsoki-Dom, die Rundblättrige Esche in der Szabadság-Straße und den Park in der Andráshida-Straße.
Gébárti-See: ein künstlicher See, der 1975 durch Aufstauen zweier kleiner Bäche entstanden ist.
Ihre erste schriftliche Erwähnung stammt aus dem Jahr 1247 als Egurscug, und 1293 wird sie bereits als Egerszeg erwähnt.
Nach dem Fall von Kanizsa im Jahr 1600 wuchs die Bedeutung der Stadt, und sie wurde allmählich zum Zentrum des Komitats Zala und im 18. In den 1920er Jahren erlebte die Stadt einen Aufschwung: Unter dem Bürgermeister Mátyás Czobor wurden fast 40 neue Straßen angelegt, ein neuer öffentlicher Friedhof, eine neue Jugendherberge, eine Reihe von Mietshäusern und eine Erweiterung des öffentlichen Krankenhauses gebaut. 1929 wurde Zalaegerszeg zu einer Stadt mit Komitatsrechten.
Zalaegerszeg ist eine der grünsten und grünsten Städte Ungarns und wurde 2008 im Rahmen des Programms "Blühendes Ungarn" mit der "Goldenen Rose" ausgezeichnet.
Natürliche Attraktionen
Azáleás-Tal - ein botanisch geschütztes Gebiet im Unteren Wald.
Csácsi Arboretum - ein 60 Hektar großes Schutzgebiet am nordöstlichen Stadtrand von Zalaegerszeg, im Stadtteil Csácsbozsok, etwa 4 km vom Stadtzentrum entfernt.
Neben dem Csácsi-Arboretum stehen auch der Park am Deák-Platz, die Platanenreihen, der Dózsa-Hain, der Garten des Restaurants Palatinus, die Kastanie in Szenterzsébethegy, die Linden auf dem Ola-Friedhof und am Bahnhof sowie die wilde Kastanienreihe in Botfa unter lokalem Schutz. Im Jahr 2010 wurde die Liste um fünf weitere Bäume erweitert: den Parkwald, das Bachtal von Pálosfai, den Bozsoki-Dom, die Rundblättrige Esche in der Szabadság-Straße und den Park in der Andráshida-Straße.
Gébárti-See: ein künstlicher See, der 1975 durch Aufstauen zweier kleiner Bäche entstanden ist.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Fax | +49 3447 554242 |
| Website | www.langerimmobilien.de |